Ипотека дома в станице

витамин ю · #16

Lisa1983 писал(а):схема - нет, сроки - да

В Белореченском СБере на наших знакомых посмотрели,как на дебилов(простите) когда они пришли просить ипотечный,не имея ни регистрации,ни работы в КК...

Lisa1983 · #17

витамин ю, да? а на нас посмотрели как на них,когда мы здесь объясняли управляющей банком про свою "схему"

Мурцыска · #18

таттел писал(а): а можно ли подать документы в какой-нибудь краснодарский банк на ипотеку.

в россельхоз банк, а если земля лпх, то все намного проще, на сайте всего нет. Сходите к специалистам банка. http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/
http://www.rshb.ru/natural/loans/lph/

Елена Байконур · #19

Мне тоже без регистрации и работы в КК в ипотеке Сбербанк отказал

FM55 · #20

Елена Байконур ► Показать

Сейчас тоже стою перед выбором, как лучше сделать, либо подавать документы в сбербанк у себя в городе, либо ехать в КК и подавать там. Кто знает, как сейчас обстоят дела?

Lisa1983 · #21

FM55, знакомым в местном Сбере отказали (нет регистрации)

ol-ka71 · #22

Lisa1983 подскажите пожалуйста с оценкой.
Также собираемся приобрести в ипотеку,только не дом,а участок.У себя сходили в банк,предварительно одобрили.
Только сказали, что нужно будет регистрировать договор по месту нахождения недвижимости???Это нужно еще уточнить.
Так вот-оценщик приходит или нет,если берешь кредит не по месту нахождения недвижимости?
Спасибо!

FM55 · #23

Lisa1983 отказали сейчас? Они являлись зарплатниками сбера? Я созванивался со знакомой и по единому телефону и все уверили, что дадут, но... есть опасения.

lesnoy · #24

Lisa1983 ► Показать

Мы год назад взяли ипотеку в Сборе на дом в станице. Про регистрацию никто не спрашивал. Сами на Урале живём. Правда зарплату через Сбербанк получаем и работаем в госучереждениях с женой. Одобрили в течении нескольких дней. Что, так условия в банке сменились?

Добавлено спустя 7 минут 4 секунды:
ol-ka71, У нас оценщик был аккредитован банком. Если в Краснодаре есть филиалы вашего банка, то скорее всего проблем с оценкой не будет. Просто подойдите в банк и спросите про такой вариант.

ol-ka71 · #25

lesnoy писал(а):Если в Краснодаре есть филиалы вашего банка

в Краснодаре точно есть

у нас тоже Сбер, просто участок в Лазаревском районе Сочи, оценщик же не из Краснодара поедет? И вообще-на что смотрели при оценке?
Я переживаю, у нас одна точка на участке находится на соседнем участке, за забором.Если будут проверять точки на местности, могут быть проблемы и ипотеку не одобрят

тогда приедтся брать потребительский, в проценты то другие уже...А если просто посмотрятт документы и визуально-тогда сойдет.

lesnoy · #26

ol-ka71 писал(а):А если просто посмотрятт документы и визуально-тогда сойдет.

Мы покупали дом через риэлтора. И он с ней осматривали участок и дом. Но как сказал риэлтор, с оценщиком договоримся. У нас были некоторые несостыковки с планом дома, но все прошло нормально. Банк остался доволен оценкой.

FM55 · #27

lesnoy ► Показать

Вот я тоже рассчитываю, что как зарплатник сбера и в бюджетной организации работаю, одобрят ипотеку.

ЖаннаЯ · #28

Подскажите, пожалуйста, как поэтапно происходит оформление покупки дома. Ситуация такая :одобрена ипотека в Сбере в г. Омске, своих средств 50%. Приезжаем, даст Бог, находим свой дом и..... Понимаю, что без риэлторов не обойдемся, но хотелось бы полного понимая процесса уже сейчас. Через какой срок, скажем, мне нужно будет вернуться в Краснодар на окончательное завершение сделки (без этого ведь никак, я правильно понимаю?) и достаточно ли будет приехать только мне (ипотека оформляется на меня) или супругу тоже обязательно (он созаемщик)?

Isgard · #29

ЖаннаЯ, Вы уже купили дом в ипотеку? Что-то никто не ответил на ваш вопрос, а он и для меня теперь очень актуален.

Нигде не могу в интернете найти пошаговую схему покупки дома в другом регионе с использованием ипотеки.

таттел · #30

Isgard писал(а): ЖаннаЯ, Вы уже купили дом в ипотеку? Что-то никто не ответил на ваш вопрос, а он и для меня теперь очень актуален. Нигде не могу в интернете найти пошаговую схему покупки дома в другом регионе с использованием ипотеки.

В некоторых банках, например в Сбере, можно подать документы по месту жительства, и получить одобрение на приобретение недвижимости в другом регионе. Либо можно подать документы в банк по месту приобретения недвижимости. Документы необходимо подавать лично. После получения одобрения, которое дается на определенное время, вам сообщают координаты работника банка в регионе приобретения недвижимости (в Краснодаре). Вы едете, встречаетесь с ним. Он вам говорит о требованиях банка к документам и объекту недвижимости, дает вам перечень необходимых документов и координаты оценщиков, с которыми работает банк. Вы выбираете недвижимость, до истечения срока одобрения предоставляете необходимые документы в банк, подписываете договора и т.д. (алгоритм подробно объяснит сотрудник на первой встрече). Все это можно делать самостоятельно без риелтора.

Ипотека дома в станице