Страница 117 из 135

Свердловская область

Добавлено: 28 янв 2012, 18:28
vikaekb66
Ребята, кто-нибудь есть из Екатеринбурга? если-да, отзовитесь, поообщаться охота
Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!
 ! Сообщение из:
Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА
Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 15:16
Mi@
Vavulon ► Показать
Да Катя, инстанции у нас в одном месте)
В опеку сходдила, в принципе ничего страшного нет, у нас дочь собственница 1/4, те мы должны наделить ее, не просто 1/4, а суммой от квартиры...те к примеру стоит квартира 4 млн, так 1 млн. ее доля.
Взяла в опеке список документов для продавца дома, нам нужно будет их предоставить в опеку, и ждать 15 дней решения. сказали так: смотрите чтобы не избушка на курьих ножках была! Так же просят предоставить фото дома.

У вас младшему сколько???

Еще узнала что с этого года сделки с несовершеннолетними проходят через нотариуса, пошлина составляет 0,7% от стоимости квартиры :zvez_ochki:

Завтра выставим квартиру, и посмотрим что да как...)))) Желание огромное у нас! Значит все получится!!!)

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 15:17
Светлана 96
Mi@ писал(а):сделки с несовершеннолетними проходят через нотариуса, пошлина составляет 0,7% от стоимости квартиры
жесть :sh_ok:

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 15:22
Mi@
Светлана Устюжанина ► Показать
Не то слово!

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 15:40
Vavulon
Mi@
Офигеть О_О это что же получается? Если я продаю квартиру за 4 ляма, я должна 28000 отдать нотариусу? О_о за что???
и еще, я слышала, что проблемы при сделках с несовершеннолетними, возникают с обоих сторон.
У покупателя вашего жилья и продавца вам жилья.
Который покупает, не может узаконить долю совершеннолетнего до тех пор, пока ребенка в другую долю не пропишут. Ну и еще что-то там ((((
Что-то мне уже плохо.
Mi@ писал(а):У вас младшему сколько???
старшему 15 (у которого доля), младшему 11
А во сколько он сам имеет право сделки совершать? С 18? Не спросили?

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 15:46
Mi@
Vavulon писал(а):Который покупает, не может узаконить долю совершеннолетнего до тех пор, пока ребенка в другую долю не пропишут. Ну и еще что-то там ((((
Не совсем поняла что Вы имеете ввиду)))
Vavulon писал(а):Если я продаю квартиру за 4 ляма, я должна 28000 отдать нотариусу?
да :zvez_ochki:
Vavulon писал(а):А во сколько он сам имеет право сделки совершать? С 18? Не спросили?
Да, с 18 лет.

Нашему старшему 19 лет, хоть тут прокатит.

Свердловская область

Добавлено: 06 апр 2016, 16:10
Светлана 96
Mi@, а вам в опеке про нотариуса сказали? :du_ma_et:

Добавлено: 06 апр 2016, 16:14
Mi@
Риелтор сказала

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 08:39
Vavulon
Mi@ писал(а):Не совсем поняла что Вы имеете ввиду)))
Добрый день, Аня!
Я сама толком не понимаю, мне тоже риелтор сказала (моими словами) - Когда квартиру с ребенком у которого есть доля продаешь. Покупатель не сможет получить документ, что он владелец этого кусочка, пока у ребенка не появится другой кусочек жилья, равноценный. То есть, опека, квадратные метры ребенка, как бы блокирует у себя в опеке и отдает сразу только новым документом на другую квартирую
Блин :zvez_ochki: надеюсь понятно пояснила. Ну я, как-то так поняла.
В общем, смысл такой, что для меня это плохо ((( потому что я решила продать квартиру, туда приехать и уже на месте ходить искать, а не совершать покупку из Еката. Мне кажется это не реально ((((
Вот сижу теперь думаю варианты, как выкрутиться. Один из... Это сделать обмен доли ребенка на взрослого. Потом продать квартиру. Купить дом (доля везде будет фигурировать того взрослого) а потом совершить обратный обмен.
И вот получается, что я буду этому ***** нотариусу два раза за сделку платить :cry_ing:

Re: Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 08:44
IvanRay
Государство заботиться о своих гражданах.... Что тут еще скажешь , одни ... Плюсы.

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 08:48
Светлана 96
Vavulon, фигня какая то :faceoff: . Я предоставила документы на покупаемый дом и получила разрешение опеки на сделку, а кто, простите, согласится на такие условия? Покупателю зачем такие заморочки :ne_vi_del:

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 08:54
Vavulon
Светлана Устюжанина
Дак это отлично, если у вас уже есть покупаемый дом (((
Я то хотела у вас уже приехать и искать. С деньгами на руках.
Я не представляю, как найти нужный дом будучи в Екатеринбурге. Или ехать туда? Смотреть? Потом назад? А если не понравилось? И так бесчисленное количество раз ((((

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 09:39
Светлана 96
Vavulon, ну скажем, что это был не совсем тот дом, который мы купили :-):

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
всяко бывает, продавцы не дождались и продали, или еще какие то обстоятельства..

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 09:57
Vavulon
Светлана Устюжанина писал(а): что это был не совсем тот дом, который мы купили
То есть, есть какая-то возможность, выбрать дом, принести в опеку документы на его покупку, взять деньги, а потом приехать и поискать другой дом? :sh_ok:
Я хочу. Это же еще один из возможных вариантов!
Расскажите, пожалуйста, как провернули :co_ol:

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 10:02
Светлана 96
Vavulon, найти примерный дом для покупки в интернете, созвониться с хозяевами, составить предварительный договор, они высылают копии документов на свой дом и все :mi_ga_et:

Свердловская область

Добавлено: 07 апр 2016, 11:50
Mi@
Светлана Устюжанина писал(а):найти примерный дом для покупки в интернете, созвониться с хозяевами, составить предварительный договор, они высылают копии документов на свой дом и все

Да верно, но еще, опека просит положить деньги на счет ребенка.

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:
Кать, поняла что Вы имеете ввиду!
На самом деле, просто продать и уехать с деньгами не получится! Опека должна быть уверена, что ребенок не будет ущемлен.
Поэтому сначала найти дом, взять копии документов, отдать на рассмотрение опеки ( а это 15 дней :sh_ok: ) и надеяться что опека даст добро!

А вообще наша Орджоникидзевская опека самая жесткая ,так говорят все, и риелторы в том числе...(((

Vavulon писал(а):Это сделать обмен доли ребенка на взрослого. Потом продать квартиру. Купить дом (доля везде будет фигурировать того взрослого) а потом совершить обратный обмен.
Так не получится!