Консультация ЮРИСТА

[СветлаЯночка]

Может, кто-нибудь порекомендует опытного, грамотного юриста? Необходимо разделить дом и землю между двумя наследниками. Проблема в том, что второй наследник не хочет ни продавать дом, ни выкупать мою долю, ни выделять свою долю, претендует на пользование всем домом на правах участника общедолевой собственности... Мне же нужно продать свою часть дома. Сомневаюсь, что найдётся покупатель. Буду очень признательна за помощь.

[lyu]

В вашем вопросе главное согласие.

[IvanRay]

Kattysun, Сегодня сплошь и рядом встречаются такие ситуации: После смерти собственника- появляются наследники, которые при жизни и знать его не хотели. Главная цель - поиметь имущество. Оспаривание возможно. Важно, чтобы завещание было оформлено без ошибок и по закону.
Есть необходимость ознакомления с конкретикой в вашем случае.
Лучше всего -оформить изменения права собственности сейчас.

[Хомяк]

Оспаривание возможно. Важно, чтобы завещание было оформлено без ошибок и по закону.
Есть необходимость ознакомления с конкретикой в вашем случае.
Лучше всего -оформить изменения права собственности сейчас.

Что оспаривать? Разделить имущество - не проблема, и долю выделить в натуре часто возможно, но судя по сказанному там основная проблема не в разделе наследного имущества, а в дальнейшей его судьбе, а в этом я перспектив не вижу, как и lyu.
Нельзя заставить собственника второй половины дома (если только у него не маленькая, незначительная доля), продать свое имущество или приобрести чужое. Таких ситуаций вагон и маленькая тележка, и никто ничего поделать не может. Можно поселить семью таджиков и создать невыносимые условия, можно другими способами отравить жизнь второму собственнику, но это уже не к юристам.
Думаю что второй собственник юридически подкован, потому так и действует.
Конечно, судить по ситуации можно только видя документы, но если все так, как говорит автор- перспектив не вижу.

[Kattysun]

IvanRay, Спасибо за ответ. Проблема как раз в том, что в настоящее время не желательно переоформлять право собственности.

[IvanRay]

IvanRay, Спасибо за ответ. Проблема как раз в том, что в настоящее время не желательно переоформлять право собственности.

пожалуйста, значит остается еще раз проверить правильность своих документов, стараться нормально переоформить все сейчас по- возможности, либо- вести активное пользование и обслуживание имущества, на всякий случай фиксируя все эти моменты.
В любом случае- оспаривать завещание будут только после смерти наследодателя, вариантов и путей его обжалования- ограниченное количество. А отсутствие участия удаленных детей в жизни отца- всегда будьте готовы доказать или обосновать, если это потребуется)
И тогда к вам- не подступиться)

Психологическая составляющая- всегда будет иметь место. Недовольства будут, нервы портить будут, со всеми вытекающими. Такова жизнь: родственные связи проверяются наследством.

[Kattysun]

IvanRay, в этом ключе и действуем ))). Немного смутило, что один из сыновей военный пенсионер, но потом нашла, что нетрудоспособными признаются только пенсионеры по возрасту и инвалиды.

[Allena]

Уважаемые юристы, может кто подскажет по налоговому вычету? Ситуация такая : подруга два года назад купила квартиру в Новороссийске, а вычет не дают, потому что оплачивала договор со своего счета ее мама (они вместе живут). Что-то можно предпринять? Заранее спасибо

[IvanRay]

Allena, можно попробовать уточнить назначение платежа при переводе. Если назначение платежа было - со ссылкой на конкретику ( например - ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ КП ЖИЛЬЯ № ЗА ДОЧЬ- ИВАНОВУ М.И.- можно пробовать делать доверенность на оплату и подавать документы с выпиской из банка в налоговую.
С инспекторами то не говорили? просто отказали и уточнять о возможных путях решения вопроса не стали?

[Allena]

IvanRay, в том-то и дело, что написано на платеже, что ЗА того-то того-то, но всё равно отказывают

[Alen-fox]

Уважаемые юристы.Перелопатила много по инету,но голова кругом,как лучше и точнее сделать.На аппеляции судья сказала,что вступает в силу с оглашения решения.(застройщик игнорирует и не платит).Как мне быстрее получить решение аппеляции на руки..Первая инстанция сказали(хотя помоему и не смотрели даже),что ещё дело не пришло с аппеляции.Вопрос:могу ли я самолично поехать в аппеляцию и написав заявление попросить копию решения..

[IvanRay]

Allena, с доверенностью пробовали ? Что говорят ?

[fedor.chernyshov]

написав заявление попросить копию решения..

Нет не можете. А зачем Вам решение? Куда вы его денете? Кто решение исполнять будет?

[Allena]

Allena, с доверенностью пробовали ?

Нотариус без точного указания даты, когда была выдана доверенность, отказывается лезть в архив Пока попробовали вариант, предложенный Юлей Ждут теперь две недели (какая-то ревизионная комиссия будет или что-то вроде этого, они не поняли)

[Alen-fox]

написав заявление попросить копию решения..

Нет не можете. А зачем Вам решение? Куда вы его денете? Кто решение исполнять будет?

Ну как зачем решение..Что бы подавать опять в суд на неисполнение зстройщика,своих обязатльств по суду.Написала в Верховный на почту им..приняли,но ответа пока нет.А в первую инстанцию пока не поступило дело..Вобщем замкнутый круг,ак и во всей судебной системе.Фемида слепа и глуха