Форум о переезде в Краснодар

Во сколько обойдется эконом-ремонт в трешке 70 квадратов?
Просьба откликнуться в личные сообщения.

!	Сообщение из: Изумруд
	Поиск специалистов в этой теме Отзывы о мастерах здесь

А когда был сдан дом, т.е. когда фактически строители окончили работы?

Терский писал(а):А когда был сдан дом, т.е. когда фактически строители окончили работы?

5 ноября взял ключи для ремонта. Сам дом получается закончили строить где то к октябрю, затем облагораживали двор. Как то так.

Так как я там работаю уточню. см фото. вид снаружи того места что на фото выше где сырая стена.
Получается что этот угол фактически край дома (блока) которые стоят отдельно друг от друга.
Температура воды теплоносителей в доме (по словам застройщика 60 градусов на входе в квартиру) вся разводка до батарей идет в полу (пластиковые трубы) не известно в изоляции они или нет, так что потери тоже могут быть и приходит к радиатору ещё меньше.Они слегка теплые.

Alex_andr
В новых домах это частое явление. У нас такая же ситуация. Уже два лета пережили. Дом еще не просох.

Сибиряк писал(а):В новых домах это частое явление. У нас такая же ситуация. Уже два лета пережили. Дом еще не просох.

Тоже склоняюсь к этому варианту. А тут еще такая попа с аномальной температурой + ветер

Терский писал(а):

Сибиряк писал(а):В новых домах это частое явление. У нас такая же ситуация. Уже два лета пережили. Дом еще не просох.

Тоже склоняюсь к этому варианту. А тут еще такая попа с аномальной температурой + ветер

Значит АКТ можно подписать, не переживать? Как бы по договору есть гарантия на дом - 5лет, на коммуникации - 3 года
Спасибо кто высказал свое мнение.

Alex_andr писал(а):

Терский писал(а): Тоже склоняюсь к этому варианту. А тут еще такая попа с аномальной температурой + ветер

Значит АКТ можно подписать, не переживать? Как бы по договору есть гарантия на дом - 5лет, на коммуникации - 3 года
Спасибо кто высказал свое мнение.

Думаю, да. Но проблемные места перед отделкой пройдите на всякий случай какой-нибудь антиплесенью, да хоть"Белизной" или железным купоросом, и просушите.

А еще было бы не плохо взять у кого-нибудь тепло пушку и просушить хорошенько комнату. А лучше всю квартиру. Ну и при ремонте обшить бы эту стену(утеплить). Потому что если такая ситуация есть, то и в дальнейшем лучше не рисковать.

Терский писал(а):

Еллена писал(а):А еще было бы не плохо взять у кого-нибудь тепло пушку и просушить хорошенько комнату. А лучше всю квартиру. Ну и при ремонте обшить бы эту стену(утеплить). Потому что если такая ситуация есть, то и в дальнейшем лучше не рисковать.

Насчет пушка - поддерживаю Насчет утепления - нет.

На счет "пушки" это понял, а как насчет если обработать SUHO, Пенетрон - гидроизоляция, герметизация и теплоизоляция
может кто нибудь ей пользовался?

А пушку кто нибудь сдает в аренду? Тоже надо стену просушить перед ремонтом))

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
У нас плиточник освободился очень хороший, берет по 450 руб квм кому нужно пишите в личку

Всем здравствуйте!!! Скоро тоже предстоит ремонт в новостройке. Подскажите с чего правильно начинать ремонт, если квартира стяжка-штукатурка, без сантехники. Хотим пол ламинат, потолок натяжной, стены обои, ванна - кафель. Когда например двери ставить? Хочу алгоритм ремонта понять, а то такая каша в голове.

Natalex писал(а):Всем здравствуйте!!! Скоро тоже предстоит ремонт в новостройке. Подскажите с чего правильно начинать ремонт, если квартира стяжка-штукатурка, без сантехники. Хотим пол ламинат, потолок натяжной, стены обои, ванна - кафель. Когда например двери ставить? Хочу алгоритм ремонта понять, а то такая каша в голове.

Если сами ремонт будете делать, то лучше пригласить сантехника так как его в любом случае нанимать придется и у него уже разузнать с чего начать и чем закончить.

Для начала

Natalex писал(а):Подскажите с чего правильно начинать ремонт

С того что сесть взять план квартиры , и решить что где будет. Телевизор, (подводка провода в это место если требуется) техника (возможно нужны дополнительные розетки), где унитаз, ванна, стиралка (отсюда где розетка) зеркало в ванной (также розетка и питание на подсветку)В кухне где гарнитур ( розетки нужное количество) вытяжка (питание подвести). Если есть теплые электрические полы, то тоже подвести питание. Где ставить сплит систему (подвести питание) После этого приглашайте первого электрика а затем сантехника.
Потом уже начнется и отделка, причем плиточник будет работать параллельно с сантехником , которому надо знать насколько делать выводы под смеситель (толщина пирога стены, штукатурка-плитка).
Двери лучше ставить после выполнения всех сырых работ, плитка, штукатурка, шпатлевка, монтажа полов (ламинат линолеум или плитка) Под двери должны быть четко определенные размеры проемов (не всегда от застройщика точно) Обналичку ставить после обоев на стенах.
Монтаж натяжных потолков по желанию перед обоями или после, хотя правильней в последнюю очередь. (для местных монтажников это не подходит "очень аккуратные") Входную дверь если будете менять то сразу (придётся переделывать откосы) дверь обязательно с монтажным ключом ,после завершения отделочных работ уже пользоваться обычными ключами. Это позволит избавиться от всяких неприятностей, что ключи могут оказаться ещё у кого-то кроме вас.

Все зависит от дома в котором квартира. В панельном часто ванная комната монтируестя уже готовая то-есть коробка уже залитая комнатой , и там нечему уже трескаться и деформироваться, если только по проему дверному. А вот в домах монолит кирпич, чаще всего 2 стены в квартире бетонные а две (внутренние) кирпичные перегородки, и если строители "забыли" пустить арматуру в каждом 5 ряду, то может появиться трещины, чаще всего премыкание в углах. Если дом целиком кирпичный, то проблемы такие вылазят очень редко, всетаки строительство идет долго и постепенно и стены успевают осесть и просохнуть. И все таки если стены трескаются (мелкие волосяные трещины не берем в расчет они не повлияют не на что) то это некачественно сделанная работа строителей.
А по поводу панелей в ванне , кому как но это "аля колхоз" тем более если рекламирует Ирина (вроде она) которая цитата : устанавливал и остался доволен .
Уж лучше вообще не делать тогда, потому что не такой уж эконом, трата на материал и работу не к чему, если потом будете все равно делать плитку.

Когда-то давно, лет 10 назад, еще в другом городе, в своей первой квартире тоже делала панели в ванной. Но совсем не из экономии, по цене получилось дороже, чем кафель выложить. Но цель была именно панели, т.к. из них собиралась картина. Очень красиво смотрелось. Но по качеству.... Вообщем, поживя с панелями, больше желания не возникло их делать, теперь только плитка.