Форум о переезде в Краснодар

lyu писал(а):Кто проектирует такие дома? Спальня 7,1 кв метр

Мужу запроектировали кабинетик 7 метров, так он вполне доволен. Так что это под конкретные нужды каждого

Яна, кабинет 7 квм нормально, спальня очень маленькая.

Здравствуйте, уважаемые посетители моей странички!
Прошу прощения, если кто начинал отслеживать информацию, а я исчез, так сказать, на полуслове..
Переход из осени в зиму потребовал особого внимания и суеты..

Достроили каркасный домик. Что получилось - на нашем сайте - http://23дом.рф/stroim-seychas/
Сейчас не строим - этой зимой что-то не случилось пока заказчика на строительство. Наверное, Обама виноват.. сейчас ремонты квартир выручают..
Кстати, собираюсь подробнее о нашей ремонтно-отделочной деятельности здесь излагать.
Вот некоторые организационные вопросы решу с модератором и выложу несколько смет и фотки..

Услуги наши по строительству, естественно, по-прежнему актуальны. Жаль, когда простаивают специалисты или занимаются непрофильной работой..
Также готов ответить на все ваши вопросы (по мере своего разумения, конечно), касающиеся строительства частного дома.

Заказчики любезно согласились оставить видеоотзыв о нашей последней работе по строительству дома.
Ст.Калниболотская, Новопокровский район, Краснодарский край.
Кстати, они переехали из г.Черемхово Иркутской области.
Дом площадью застройки (по внешним углам) 7х9=63 м.кв.
Цена 1 м.кв. до предчистовой отделки - 13500 руб.
Получилось 850000 руб.
Время строительства - 2 месяца.

Видеоотзыв заказчика о строительстве: [BBvideo 425,350][/BBvideo]

Vassa писал(а): виктор здравствуйте!а разрешите задать вопрос не по строительству?купили недострой,были стены,все сделали,живем,а сейчас поняли,что дом построен неправильно!стены наружные ледянные,кажется ветер гуляет.если можете,подскажите как бюджетно утеплить или что то еще?

Ваш случай, к сожалению, довольно распространённый.
При строительстве Вашего дома не была учтена теплопроводность материалов - они подбирались "на интуиции".
Кроме этого, мы сталкивались с ситуацией, когда дом на продажу для уменьшения затрат строят из материалов, не соответствующих по толщине теплотехническим характеристикам. Самый распространённый пример - дом из газоблока с толщиной стен 30 см. - на толщину блока (а бывает даже и 20) без утеплителя!
Как следствие - высокие теплопотери, "ледяные стены", отсыревание стен, плесень и грибок. Что, в свою очередь, влечёт за собой постепенное разрушение стен.

Самый бюджетный вариант утепления - технология "мокрый фасад". Причём, он бывает в двух вариантах - с пенополистиролом и минеральными плитами.
Примерная цена - 2000 руб/м.кв. - на минплите, около 1700 - полистирол. Это расчёт материалы + работа.
Можно немного дешевле - если использовать не декоративную штукатурку (к примеру "короед"), а просто покрасить хорошей фасадной краской.
Но порядок цен примерно такой..


Если решитесь утеплять - обращайтесь к нам. Приедем, посчитаем.
Если откажетесь - не обидимся..

а дом у нас обложен облицовочным кирпичем,жалко его закрывать!а если вместо штукатурки кирпичем?

Vassa писал(а):а дом у нас обложен облицовочным кирпичем,жалко его закрывать!а если вместо штукатурки кирпичем?

Вы имеете ввиду снаружи обложить кирпичом?
Так в этом случае тот, который уже есть тоже закроется..
Или Вам нравится именно кирпич?

Конечно, и это возможно. Проложить между существующей и новой стеной утеплитель.
Засверливаться в стены, чтобы смонтировать анкерные связи с облицовкой.
Но это не самый бюджетный вариант..
Но самое главное - какой фундамент у Вас? Выдержит ли нагрузки?
Скорее всего, нужно будет фундамент доливать и тоже завязывать с основным.

ооо какие заморочки!лучше короед!!!

Почему, внутри дома не увеличить толщину стен?Какой материал стен?Сделан ли ремонт?

внутри дома нельзя,будет сырость и т.д.,а ремонт сделан.

Исток Строй Можно ли с Вами договориться на внутреннюю отделку кирпичного домика на площади около 50 м.кв.?
Находимся в Старовеличковской (Калининский р-н).
Надо начать и закончить:
1. потолки
2. стены
3. полы
4. санузел
Писал в личку, но ответа не получил.

Анатольич писал(а):Можно ли с Вами договориться на внутреннюю отделку кирпичного домика на площади около 50 м.кв.?

Здравствуйте, Виктор!
Да, зимой у нас работы гораздо меньше по стройке, берёмся и за ремонты.
Только далековато Вы от Краснодара. Каждый день ездить не получится. Придётся решать вопрос с размещением рабочих.
Закупкой материалов вам удобно будет заниматься самостоятельно?
Можем и мы взяться "под ключ", но это увеличит Ваши затраты на ремонт.
Когда идёт строительство целого дома - такие накладные расходы вполне оправданы, а на ремонтах - не совсем.
Когда Вы бы хотели начать ремонт, если договоримся?

Есть дача недостроенная. Скажите, будет ли достаточной теплоизоляция дома или придется в будущем утеплять? Первый этаж - стена 1,5 кирпича (керамический кирпич щелевой), мансарда газоблок (D500) 300мм.

Исток Строй писал(а):Каждый день ездить не получится. Придётся решать вопрос с размещением рабочих.
Закупкой материалов вам удобно будет заниматься самостоятельно?
Можем и мы взяться "под ключ", но это увеличит Ваши затраты на ремонт.

Вы совершенно справедливо указали на две мои проблемы: маленький объем работ и удаленность.
Буду продолжать поиск среди местных шабашников, хотя их квалификация и деловые качества не устраивают.

kmp7 писал(а):Есть дача недостроенная. Скажите, будет ли достаточной теплоизоляция дома или придется в будущем утеплять? Первый этаж - стена 1,5 кирпича (керамический кирпич щелевой), мансарда газоблок (D500) 300мм.

А изучить вопрос самостоятельно!? В помощь http://smartcalc.ru/