Форум о переезде в Краснодар

Если честно то бумажками ремонт хороший не сделаешь.Лучше как писали смотреть на прошлые работы мастеров.Страшнее для них потерять рекомендации.А так судится можно всю жизнь и получать компенсацию. Хорошая бригада и без бумаг все сделает как надо. Знаете я даже немного сэкономил без договора. Они многое делали мне бесплатно , а с договором бы делали за деньги и не забываем о нормальных человеческих отношениях. Бригадир должен понимать твои мысли на ремонт. А и по срокам..... мне задержали на месяц сдачу,но есть скрытые дефекты которые обнаруживаются при ремонте. Потом немного подводили поставщики материалов,оборудования. Да и как мне сказал бригадир лучше опоздать немного по срокам чем потом я его буду вспоминать видя косяки. А и еще.Хорошую бригаду видно сразу.У них есть все инструменты и соответствующая спец экипировка когда они начинают работать сразу виден их опыт и согласованность.

допишу

мастера которые делали у меня имели разную национальность.Русские, Беларус, Узбекистанец и армянин.И притом разнорабочий был Русский,а профи был Узбекистанец.Я теперь понял,что национальностей в строительстве нет.

Это все, конечно, интересно про договора, но по опыту ничего они не стоят, если у вас не многомиллионная сделка. Если уж даже много этажные дома строят без договоров бригады, отделочники и т.д..... Все очень просто не сойдешься с хозяином в полученном результате - не получишь работу дальше. Так же и обычный человек, не будет заморачиваться с судами и т.д. из-за 3 копеек. Конечно, если строишь дом, то будешь составлять договор, когда тебе вообще не понятно, что должны делать. А те кто более менее разбираются будут платить по факту выполненных работ, имея предварительную смету на все работы. Как большинство форумчан и делали здесь, строя свои дома. Не так много, здесь на форуме людей, которые строят дома по 12 000 000.
Я понимаю, что у каждого свой опыт и свое мнение. Высказываю только лично своё.

Дом даже за миллион - это дом. И в нем жить. А по закону,даже если иное предполагалось в договоре, ответственность за несущие конструкции- 50 лет. Недавний пример (по-моему, писал где-то уже). Шабашники делают дом переселенке из Якутска (архитектору!). Неплохо так делают, нареканий нет, да и недорого. Занимали у меня опалубку на плиту перекрытия. И заливали в самый мороз, еще до Нового года. Я посоветовал (повторюсь - я из страны Советов ), где лучше брать бетон. Шабашники меня послали (культурно так, не нагло). И залили. Тетка мне звонит часов через несколько - бетон не стынет! А чего от меня-то хотеть? Пришел - да, не схватывается. Через 5(!) часов бетон более или менее схватился, по нему стало возможно ходить. Накрыли. утеплили. Сейчас раскрыли - а он сыплется буквально! А где шабашники? Их уже нет, они сразу после заливки свои бабуленции забрали - и смылись. А документы на бетон - нету их! А тетка (да и я) до сих пор не знаем, как разбирать опалубку - на башку сразу рухнет, или погодя?

Я имел ввиду не глобальное строительство , а внутренние работы. Когда мне сказали одни,что все делают я не стал даже с ними продолжать разговор. Это шабашники....сугубо мое мнение.Знаете бригады обычно делятся. Те кто строят одни, те кто отделывает другие.
Те которые строят конечно должны как минимум иметь бригадира с образованием.СРО тоже может иметь место. У них ответственности больше. Но зачем отделочникам СРО? девать деньги если только не куда.СРО если нужно ,то можно сделать через помойку-контору.
Терский вы глобально мыслите, а тут большинство как я только ремонт в купленных квартирах делают.
Потому им важен результат,а не бумажки. Вот если дом буду строить,то к вам обрушусь! А внутрянку у меня уже есть бригада проверенных!

Терский писал(а):Вбухали уже 15.000.000.

Докладывали или отчет предоставили

Да нет, рассказывали лично

МишаМиша писал(а):А внутрянку у меня уже есть бригада проверенных!

А можно явки, пароли? И по цене сориентировать.
Еще подскажите, что лучше на пол постелить? Паркет и пробка пока дорого для нас. Дилемма между линолеумом и ламинатом Ламинат какой класс стелить 32 или 33? И если линолеум, то опять таки возникает вопрос какой? Квартира с предчистовой отделкой от Девелопмента.
Так же есть вопрос по потолку. Потолок не штукатуренный. Что выйдет дешевле натяжные потолки одноуровневые белые без точечных светильников или потолочные обои? Что-то не можем сориентироваться по объему работ. Мастер уговаривает на натяжные потолки, а я что-то к этой пленке скептически немного отношусь. Может не права?

Если по качеству - ламинат предпочтительнее. Линолеум - совсем уж Класс можно и 32 для квартиры, проходимость там невысокая. Если дешевый потолок - то натяжной. Все остальное будет дороже.

Добавлено спустя 13 минут 16 секунд:

МишаМиша писал(а):Я имел ввиду не глобальное строительство , а внутренние работы. Когда мне сказали одни,что все делают я не стал даже с ними продолжать разговор. Это шабашники....сугубо мое мнение.Знаете бригады обычно делятся. Те кто строят одни, те кто отделывает другие.
Те которые строят конечно должны как минимум иметь бригадира с образованием.СРО тоже может иметь место. У них ответственности больше. Но зачем отделочникам СРО? девать деньги если только не куда.СРО если нужно ,то можно сделать через помойку-контору.
Терский вы глобально мыслите, а тут большинство как я только ремонт в купленных квартирах делают.
Потому им важен результат,а не бумажки. Вот если дом буду строить,то к вам обрушусь! А внутрянку у меня уже есть бригада проверенных!

Внутренняя отделка - тоже деньги. Хорошо, конечно, если есть проверенная бригада. Но внутрянка - тоже вещь непростая. Если не считать отделку, то электрика, разводка воды, канализация - вещи весьма порой опасные, особенно электрика. Да и с плиточниками хорошими в Краснодаре напряженка. А если делает организация, и гарантия 24 месяца - то за эти сроки все "тараканы" отделки непременно вылезут

Вот потому когда находишь грамотную бригаду( у них как раз сантехник и электрик с высшими специальными образованиями(меня очень удивило) не отпускаешь ее больше и передаешь из рук в рук. Я конечно серьезно отношусь к электрическим и сантехническим работам.Они делают магазины в СБС.А там надо ой как много знать про проводку.Ведь там сигнализации охранные и пожарные ,световых точек намного больше и самое главное они сдают когда магазин их пожарники проверяют.А у меня, я их проверял .Но опять повторюсь согласен с тем,что шабашников сейчас много стало(с Сочи понаехали ).Терский но те кто начинает строить дом должны конечно 10 раз отмерить и один раз отрезать перед тем как нанять бригаду ДЕШЕГО не значит СЕРДИТО

Терский писал(а): Коммерческий и полукоммерческий линолеумы имеют несколько иной гигиенический сертификат

Да вы что! тогда удивлю вас что зкологический сертификат не зависит от того коммерческий это или бытовой. А вот как раз бытовой чаще не допускается для Детских учереждений и больниц ввиду своего плохого хим состава , делают из г... Говорю из опыта работы прорабом в Ирк. области. когда приходилось работать , и подбирать материал который потом примут в эксплуатацию по соответствию с нормами. А они для дет. учереждений самые высокие.
А воняют как раз очень сильно простые, без всяких сертификатов чуствуется.

Господа! Кто нибудь испоьзовал в ремонте Silk Plaster или шелковую штукатурку по другому (еще известна как жидкие обои). В интернете много отзывов положительных, мол и наносится легко, неприхотлива в уходе, экологична и долговечна, а сколько всяких дизайнерских изысков выложено. Но самое главное пишут, что модно использовать для отделки недавно построенных домов до полной усадки, образовывающиеся трещины легко устранить. Так ли все радужно на самом деле?

Подскажите ..Сколько будет стоить сделать одну вот такую комнату???..сейчас она в стяжке и штукатурке 17 м2..На стенах обои,ламинат,двухуровневый потолок-гпк и натяжной.

По жидким обоям, неважно какой фирмы.
Материал очень гигроскопичен, сильно впитывает влагу, не рекомендуется в кухне, и в коридоре не советую. Красивее смотрятся те что имеют крупную структуру (дороже которые) И потренеруйтесь, набейте руку на куске большого гипсокартона, вроде не чего сложного (если владеете шпателем) то и гладилкой справитесь. При ремонте в дальнейшем трещин сколов И.Т.Д. цвет немного отличается. А так неплохой материал, эконом ремонта.
личное мнение.

ответьте кто нибудь..

П.С.Г. писал(а):А так неплохой материал, эконом ремонта.

Ну это как посмотреть насчет эконом ремонта, есть конечно варианты шелковой штукатурки и по 50 руб за квадрат, есть даже в интернете и за 36 какие то варианты. Но есть и за 500-600 рублей за квадратный метр, это не совсем эконом получается, даже скорее дороже дорогих обоев. Кстати, а сверху их надо каким либо защитным слоем покрывать, и относительно поверхности нанесения - какой она должна быть - выровненной как под покраску, или штукатурка будет скрывать неровности стен?