Форум о переезде в Краснодар

таттел, ипотека под 9%
остаток 1,6 млн.
но ипотека на 15 лет, а потреб. кредит - максимум на 5 лет и то не во всех банках даже на такой срок дают,
мы не потянем такие ежемесячные выплаты.

Плюс нам никто не даст такую большую сумму на потреб. кредит сейчас - т.к. уже есть ипотека (это кредитная нагрузка) и я на новом месте работаю меньше 6 месяцев.

Отправлено спустя 5 минут 13 секунд:

таттел писал(а): ↑

13 сен 2019, 12:45

и было бы хорошо прямо сейчас зайти в опеку и посоветоваться с ними. если люди там хорошие (такое бывает), то скажут как у них принято делать в таких ситуациях.

опека сказала - выделить доли можно только в том жилье, на которое потрачен мат. капитал.

А чтобы потом продать квартиру с детскими долями - надо предоставить доказательства (предварительный договор купли-продажи на новую квартиру, тех. план и кадастровый паспорт новой квартиры) - что мы не ущемляем права детей и в новом жилье им будут выделены доли не меньше и площадь на каждого ребенка в новой квартире тоже должна быть не меньше.

Добрый день мы тоже с чел.обл- коркино злощастный гок строят у нас, мы тоже решили ехать в кк, но на рвзведку, выбраои абинск

liana, добрый вечер!
Да, Коркино наверно больше всех достанется((
Оттуда сестра двоюродная уехала в Крым еще год назад.

А вы как с работой планируете в Абинске? Или свой бизнес у вас?

liana, И мы из Челябинска
В 20ых числах выдвигаемся. Будем недалеко от Абинск, Северская либо Афипский

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:
lilybelle45, А вы кто по специальности?

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
У меня муж всю жизнь проработал в металлургии поэтому работу будет проблематично ему найти
Планирует на АЭМЗ , Ну а по приезду посмотрим как и что

Я работаю адвокатом,

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Татьяна, вы жилье купили или сняли? Мы просто 5.10 приезжвем ночью- куда идти куда податься пока незнаю, мне скинули номера тел. Квартир посуточно- еще не звонила

Tatyana.Leonova писал(а): ↑

13 сен 2019, 18:49

lilybelle45, А вы кто по специальности?

я экономист

lilybelle45, может вам проще сдавать квартиру? Выплаты по ипотеке компенсируете.

Dworkin, квартира остается совсем без присмотра - там сделан хороший ремонт,
боюсь что после сдачи в аренду квартира будет уже не так привлекательно выглядеть - да и потом ведь совсем не продадим, когда ГОК в полную силу заработает...
Народ еще больше с Челябинска побежит...

Но если совсем долго не сможем продать, то как вариант - да, попробуем сдавать...

lilybelle45, но ведь даже если продадите, вы не получите всей суммы, минус 1,6 млн, если не ошибаюсь. А найти человека, который погасит за вас кредит и согласится ждать неопределенный срок, пока вы решите все свои вопросы с опекой и переездом, будет очень сложно. Уж извините, что так мрачно, просто реально смотрю на вещи.

liana писал(а): ↑

13 сен 2019, 18:52

Татьяна, вы жилье купили или сняли? Мы просто 5.10 приезжвем ночью- куда идти куда податься пока незнаю, мне скинули номера тел. Квартир посуточно- еще не звонила

И не купили и не сняли. При подьезде к Краснодару будем искать посуточно, а потом уже на постоянку

Dworkin писал(а): ↑

13 сен 2019, 20:18

lilybelle45, но ведь даже если продадите, вы не получите всей суммы, минус 1,6 млн, если не ошибаюсь. А найти человека, который погасит за вас кредит и согласится ждать неопределенный срок, пока вы решите все свои вопросы с опекой и переездом, будет очень сложно. Уж извините, что так мрачно, просто реально смотрю на вещи.

Dworkin, да, так и есть
но ведь сначала надо попробовать продать))
у нас квартира в очень хорошем месте - внутри двора, от проезжей части далеко, из окна 2 дет.сада и школа, через дорогу лицей.
Может и найдется такой покупатель, который согласится ради этих преимуществ подождать нашу квартиру.
Тем более мало ли как сложится - если мы продадим её через 4-6 месяцев - это идеальный вариант - как раз все переехавшие в нашей семье определятся - остаёмся в КК или нет.

lilybelle45, можно совместить продажу и сдачу. А приглядеть, может кто из соседей согласится помочь?

Dworkin писал(а): ↑

13 сен 2019, 20:31

lilybelle45, можно совместить продажу и сдачу. А приглядеть, может кто из соседей согласится помочь?

Dworkin, вот как совместить продажу и сдачу?
Я сейчас в съемной квартире - которая также выставлена на продажу.
И не очень понимаю - как хозяин будет её показывать всем желающим посмотреть квартиру?
Мы ведь тут живём - тут наши вещи и вообще...

Договор аренды у нас на год, примерно через месяц (ну я очень надеюсь) в эту съёмную квартиру приедет моя семья и "камаз" с вещами и мебелью.

Я не смогу быстро освободить эту квартиру со всей моей мебелью...

Как то совмещают. Мы пока искали дом, смотрели и дома которые сдавались на тот момент.

Здравствуйте！А говорят миграция в КК снизилась ... Смотрю народ продолжает планировать и прибывать. Мы тоже из Челябинска, живем здесь год. Купили дом в Северской.