Форум о переезде в Краснодар

В этой теме происходит общение купивших квартиру в ЖК "Народный", а так же собирающихся это сделать :ngsmile1:

LuckyMen писал(а):оформлялся в сентябре

а сдача в мае?

Нуу, как бы вообще, конец строительства 1 квартал 14 года...у меня литер 1.2. - это трехподъездный дом...его будут первым сдавать...темпы строительства пока радуют...хочется уже в мае ключи от квартиры на пальцах вертеть :ngsmile1:

LuckyMen писал(а):.хочется уже в мае ключи от квартиры на пальцах вертеть

желаю!

LuckyMen писал(а):хочется уже в мае ключи от квартиры на пальцах вертеть :ngsmile1:

я вообще мечтаю уже в апреле там жить)))))

Соседи, а вам юрист объяснял, каким образом земля под нашим домом перейдёт в наше пользование, если сейчас она находится в аренде?

tiwka писал(а):....Соседи, а вам юрист объяснял, каким образом земля под нашим домом перейдёт в наше пользование, если сейчас она находится в аренде?

Немного процитирую из судебной практики:
"Участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многквартирном доме (МКД)". Как следует из Постановления Президиума ВАС РФ от 16.02.2010 N 13147/09, такая передача земли в общую долевую собственность не предусматривает издания уполномоченным органом нормативного акта. Об этом же четко сказано в п. 66 Постановления N 10/22 <2>: каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется

Позиция Президиума ВАС РФ. Сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок под вновь построенным домом поступает в общую долевую собственность собственников помещений в нем с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в МКД.

Попробую немного объяснить по простому (могу ошибиться, если что меня поправят).
В данный момент участок передан по договору аренды застройщику (за определенную плату) на время строительства (эта арендная плата уже заложена в себестоимость квартиры)...таким образом застройщик заинтресован как можно быстрее сдать дом госкомиссии, которая подпишет акт о вводе дома в эксплуатацию...после того, как первый счастливчик получит свидетельство о праве собственности на свою квартиру в этом доме, договор аренды между застройщиком и муниципалитетом автоматически прекращает свое действие...никаких дополнительных постановлений о передаче земучастка собственникам МКД дополнительно издаваться не должно....таким образом земля под домом и придворовая территория, указанная в кадастровом плане переходит в общую долевую собственность всех собственников этого дома - БЕСПЛАТНО.

Как-то так... :ngsmile1:

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
А, да забыл :ngsmile18: надеюсь этим счастливчиком буду я :ngsmile2:

Я тоже надеюсь в апреле заехать в квартиру,а в мае ,как то долго ждать,совсем не хочется.

Соседи и все кто собирается купить квартиру,всех с наступающим 20014годом!!!Желаю жить в достатке,здоровья и быть добрыми соседями!!!Всем удачи!!! :new_year_3:

Соседи, поздравляю с Новым 2014-ым годом!!! Желаю всем счастья и здоровья, ну и, конечно же, желаю всем нам скорее справить долгожданное новоселье)))

Соседи, с Новым Годом!!! Третий подъезд ауууу, всем привет!!!!!!!!!

Всех с наступившим годом новоселья :new_year:
Литер 1.1 16 этаж соседи есть?

Добрый день,Ирина!Скажите,пожалуйста,в литере 1/2 ботареи отопления уже прикрепили и обои клеют?Какие ведутся внутренние работы?

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
И до какого этажа работы дошли,спосибо.

http://kmory.ru/viewtopic.php?f=208&t=3258&start=225 здесь вставили новые фото со стройки

У нас квартира в литере 1.2 на 13 этаже! Есть соседи из Сибири? Давайте знакомиться!

3 подъезд ауууууууууууу, просыпайтесь!!!

У меня 150 квартира,это 3-й подъезд?