Страница 2 из 6

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 20:16
surj
Atlantidagorod писал(а): Не знаю в какой теме лучше спросить, попробую здесь.
Продалась моя квартира, но на то, что хочется в Краснодаре, не хватает, поэтому появилась идея прикупить квартиру под сдачу, а себе снимать там, где хочется.
Как думаете какую квартиру (1 или 2к) и где лучше купить (я имею ввиду сам Краснодар)?
По слухам сейчас плохо с арендаторами, поэтому нужно ответственно подойти к этому вопросу, а знаний о городе и о спросе не хватает, увы.
Кто-то сталкивался сам или на примере знакомых? Как лучше поступить?
Вы хотите в уже сданном доме или в стройке?

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 20:27
Atlantidagorod
lyu писал(а): Быстрее и дороже сдаётся центр, Юбилейный и районы где нет массовой застройки
Неужели Юбилейный сдаётся? Тут столько предложений, я себе искала, нашла за один день - вариантов масса. Правда я не однушки искала. А так Юбилейный было бы идеально и сама тут и квартира.
А где ещё нет массовой застройки? Только центр и Черемушки?
Старые дома вообще не стоит брать? А 10-15тилетние? На Юмр такие блочки есть, они подешевле. Или только новые монолит-кирпич? Тем более через 5 лет планирую продавать

Отправлено спустя 5 минут 15 секунд:
surj, я больше склоняюсь к готовому варианту

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 20:59
lyu
10-15 лет это не старые дома.

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 21:10
Atlantidagorod
lyu писал(а): 10-15 лет это не старые дома
Это радует :)

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 22:29
клюковка
бюджет какой?

Про квартиру

Добавлено: 03 апр 2019, 22:45
Atlantidagorod
клюковка писал(а): бюджет какой?
Неограниченный :-):
Шучу, конечно. Но в принципе больше интересует вопрос доходности и отсутствия простоев, чем варианты подешевле. Хотя, если подешевле купить и без проблем подешевле сдать, то почему бы и нет.
Но слышала, что в районах Зип, В-К месяцами стоят без сдачи

Про квартиру

Добавлено: 04 апр 2019, 02:31
Оксана Ш.
Atlantidagorod, если вопрос доходности,наверное,выгоднее посуточно сдавать?!

Про квартиру

Добавлено: 04 апр 2019, 09:11
Atlantidagorod
Оксана Ш., я понимаю. Но всё же хочу на долгий срок

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 13:20
Atlantidagorod
Я решила искать в районе ул. Кожевенная и ул. Минская.
Что скажете, есть ли смысл остановиться на этом районе?

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 13:55
lyu
Район отличный, в хороших домах квартиры там дорогие.

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 14:36
Atlantidagorod
lyu, да, но и сдача не 15, а 18, вроде, по объявлениям.
Единственное за что волнуюсь, что однушку 50 м (там такие почти все), потом сложно будет продать. Или я ошибаюсь, судя по себе, и на такие огромные и дорогие однушки есть покупатель?

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 18:20
lyu
Смотрите, чтобы это были не бестолковые квадратные метры. Действительно удобная комната, а не площадь за счёт не нужного коридора или прихожей. Какие дома вы смотрите?

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 20:43
Atlantidagorod
lyu писал(а): Какие дома вы смотрите?
В комплексе на Минской 122 смотрю. Сегодня созвонилась, завтра буду смотреть

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
lyu писал(а): Смотрите, чтобы это были не бестолковые квадратные метры
Спасибо за совет, обязательно обращу на это внимание

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 20:53
malvinka
Некоторые застройщики любят сделать балкон в 8-10 кв м и включить в площадь квартиры.

Про квартиру

Добавлено: 05 апр 2019, 21:30
Atlantidagorod
malvinka, ага, я всегда это уточняю при звонке :a_g_a: