Форум о переезде в Краснодар

таттел писал(а): Цены выросли или упали (не в отчетах, а в жизни)?

Так кто ж Вам скажет? На что-то выросли, на что-то упали. По статистике вроде выросли, наверное статистика ведется по зарегистрированным сделкам. На неликвид упали, но тут надо внимательно анализировать причины. В хороших домах можно наверное найти дешево вторичку, если повезет, но это частные случаи. Я не риелтор, но как уже писала, в моей сфере цены на стройматериалы растут и растут.

Путин предложил ввести льготную ипотеку для семей с двумя детьми

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a1d60619a79476f40849d8d

кроме покупки первички можно еще рефинансировать "старый" кредит.

А вот пример к вопросу о повышении цен на стройматериалы, сегодня в рассылке пришло:
Уважаемые партнеры, не без сожаления сообщаем о том, что с
4-го декабря 2017 года в компании ООО СОУДАЛ будет действовать обновленный
прайс-лист. Повышение обусловлено нестабильностью на сырьевом рынке, продолжающимся ростом цен на материалы. Подорожание в среднем составит 11%.

Это пена, герметики. Сразу на 11%

Более 20% застройщиков жилья в России покинуло рынок недвижимости.

Причиной уменьшения количества строительных компаний в первую очередь является общее состояние отрасли — снижаются объемы, ужесточается конкуренция, наблюдается нарастание эффекта «кризиса неплатежей» со стороны заказчиков

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a1fcfe29a79471607eca35a

Средняя рублевая цена, по которой собственники выставляют квартиры на продажу на вторичном рынке Москвы, на конец 2017 года окажется наименьшей за последние четыре года. Цена продажи, которая фигурирует в реальных сделках, снизилась с января на 8% и вовсе вернулась на уровень 2011 года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a3a22c19a794778393185a6

При стаже работы от четырех лет средний месячный оклад директора по девелопменту строительной компании в Москве и Подмосковье составляет 800 тыс. руб., а максимальный — 1,5 млн руб.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a3bc53a9a7947aae2841912

наверное надо бы порадоваться за людей. но что-то не получается сегодня, попробовать завтра что ли?

С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a460d2b9a7947008d3dab5d

не понятно, это какое-то улучшение? или вообще никак не коснется обычных граждан?

ожидается, что на 2 п. п. упадут ставки и в этом году, сказал Греф.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a61d3919a7947100a2e399c

ипотечные ставки будут 7%.
Путин пообещал что через 6 лет, а Греф через 1-2 года:

https://www.rbc.ru/finances/01/03/2018/ ... ?from=main

Снижение ипотечных ставок не вывело рынок новостроек России из стагнации

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a97b92e9a79473c4bc223e7

если бы не снижение ставок по ипотеке, было бы гораздо печальнее. но скоро снижать ставки будет просто некуда...

Объем ввода жилья в России вырос на четверть с начала года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ab277829a794708d5025466

В тройку лидеров также вошли Краснодарский край

Интересно было бы узнать на сколько изменился прирост населения в КК по сравнению с предыдущим годом. Скорее всего меньше (мое субъективное умозаключение, могу ошибаться). следовательно происходит еще большее затоваривание рынка.

Банк России снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 7,25% годовых

снижение ставки не окажет особого влияния на уровень кредитных ставок и темпы роста кредитования

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/23/03/2018/ ... ?from=main

эх, думал ипотека еще немного подешевеет...

таттел писал(а): если бы не снижение ставок по ипотеке, было бы гораздо печальнее. но скоро снижать ставки будет просто некуда...

Снижение ставок по ипотеке в основном коснулось новостроек, а чтобы купить новостройку очень многим надо продать вторичку , для первоначального взноса. Вот и получается опять замкнутый круг.

Tomik писал(а): Снижение ставок по ипотеке в основном коснулось новостроек, а чтобы купить новостройку очень многим надо продать вторичку , для первоначального взноса. Вот и получается опять замкнутый круг.

Не совсем так. Сейчас ставки по ипотеке практически выровнялись на вторичке и первичке. У крупных банков точно нет большой разницы. Плюс зачастую разница в цене новостроек и новой вторички (к примеру, в домах одного и того же застройщика, но уже продающихся от частных продавцов-собственников) стала сравнительно небольшой. Так что зацикливаться на новостройках нет большого смысла, по мере сдачи домов новая вторичка постепенно все большую долю рынка занимает

Эксперты предсказали снижение ставок по ипотеке на 1,5% в 2018 году

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5abdfb9f9a79477f17565639

ждем-с