Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Еллена, Ну если хотите продаваться, то оценку даст только реальный покупатель, выставляйтесь в интернете по 3950 если очень быстро начнется много интереса поднимайте цену, при продаже всегда выгоднее поднимать цену, чем переоценить и снижать.
Советую выставить с максимальным количеством хороших фото.

Чет мне кажется, что черновая однущка на Энке за 1950 - это как-то очень круто.

Еллена вот всегда так,как ПРИНЦИП,так все страдают,один принцип в плюсе!!! Вы из за принципа своего будете жить в двух однушках ,без земли,без гаража,без кухни- столовой со всеми прибамбасами . А разбитую тарелку не склеишь...

так их часть продать тауна и квартиру купить,а вы в своей живите

protect писал(а): за 1950 - это как-то очень круто.

Это в хорошем доме в монолит-кирпиче от приличного застройщика, Кубаньстройпроект - ЖК Георгиевский

Так у них не получится - таун не дуплекс.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Ой, а бело-розовые на Энке это разве ЖК "Георгиевский"? Не блок разве? Я что-то там монолит-кирпича в упор не наблюдаю.

protect писал(а):Так у них не получится - таун не дуплекс.

пардон,перечитал и понял что они в одной квартире живут,а таун это просто малоквартирный дом и с землей

protect писал(а):Ой, а бело-розовые на Энке это разве ЖК "Георгиевский"? Не блок разве? Я что-то там монолит-кирпича в упор не наблюдаю.

И бело-коричневые тоже, у них утепленные фасады с приличными планировками, между прочим.

Не, я просто не в курсе была, что монолит-кирпич еще и чем-то закрывается. На выходных поеду разведаю. Думала, что блок или панель, раз красят - зачем красить кирпич.
По поводу планировок однушек не скажу ничего, но по трешкам были нарекания военных, получивших там квартиры (впрочем, как считают многие, на халяву и уксус сладкий - чего возмущаться, многие и этого не видят).

Посмотрите, там утеплитель оштукатурен и окрашен, планировки там есть очень хорошие, а для военных на халяву действительно должно все нравиться, просто последние дома те что розовые они уже делают с отделкой под ключ, скорее всего качество ремонта не нравиться. А вот коричневые более интересные там без отделки, но дома сданы давно и уже почти везде перепродаются с ремонтом.

Перечитывала уже столько и чет опять потеряла инфу, подскажите мне, может еще раз
Как отличить саманный дом обложенный кирпичом от просто кирпичного?
И можно ли узнать что стены в доме утепленные или нет?

protect писал(а): на халяву и уксус сладкий - чего возмущаться, многие и этого не видят).

lyu писал(а):а для военных на халяву действительно должно все нравиться,

Вы меня простите...кидайте свои помидоры!!
Но почему такое пренебрежительное отношение к военным??? Многие из них всю жизнь, лучшую часть жизни, мотались по стране, по съемным квартирам, по военным (запущенным. загаженным, необустроенным, нефинансированным) городкам.
Мы все имеем право на достойную жизнь, но это не дает право смотреть свысока на других!
У меня сестра 10 лет жила на территории войсковой части, дом с печным отоплением, приморцы знают эту дыру Кноринг, потом 5 лет в Хабаровске на съемной квартире...ежемесячно по 16-18 тысяч и что, теперь её семья должна кланяться в ноги за так называемую халяву???
Простите если я резка! Думаю на форуме достаточно бывших военных, так не надо никого из них обижать!

Йоко не принимайте все так буквально. Никакого пренебрежительного отношения к военным никто не высказывал. Сказали просто ,что могли бы довольствоваться тем что есть,так как многие и этого не видят!!! А рассказывать про тяготы и лишения воинской службы ,это как бы сказать не очень корректно,..военные сами выбирают свою линию жизни,знают на что идут,ну а взамен имеют пенсию к 40 годам,притом не малую..Сталевар или шахтер только в 50 лет может сесть на шею государства,а здесь в 40 ....Вобщем -" а кому сейчас легко"??? ..ах да,для тех кто уже тапками замахнулся-,я служил,и знаю о чем говорю

Йоко, Вы знаете со слов сестры, а я полжизни в погонах. Знаю обо всем на собственной шкуре. Только мне лично государство не дало к пенсии ничего. Так тоже бывает, поэтому про халяву и уксус - это не от высокомерия, а как хорошая мина при плохой игре. Лично я была бы несказанно рада любой квартире, полученной бесплатно. И не стала бы брюзжать по поводу планировки, этажа и стороны света.

lyu писал(а):

protect писал(а): за 1950 - это как-то очень круто.

Это в хорошем доме в монолит-кирпиче от приличного застройщика, Кубаньстройпроект - ЖК Георгиевский

Да вы правы, частных застройщиков не рассматривают, уж слишком много сейчас у них проблем.

яким писал(а):Еллена вот всегда так,как ПРИНЦИП,так все страдают,один принцип в плюсе!!! Вы из за принципа своего будете жить в двух однушках ,без земли,без гаража,без кухни- столовой со всеми прибамбасами . А разбитую тарелку не склеишь...

Так вот и решили разъехаться, пока еще хоть как-то общаемся,а то эта разбитая тарелка все дальше по швам идет. А на счет однешки -это родители себе решили брать, а я в квартиру больше не хочу. Для этого почти пол года в другом городе провела, чтобы до распродать и теперь добавить и купить что-то. Только вот теперь знать бы что, а то поездили по новым хаусам(думаем с мужем может маленький черновой кв на 80) А там что-то сейчас земли почти совсем нет, у одних общие дворы малюсенькие, у других отдельный вьезд, только одну машину поставить и рядом пройти , да еще и Газ когда дадут или вообще(если как в Парковом)...
А если смотрели готовый и все подключено, то 3600 Тогда действительно обидно получается свой с ремонтом и всем терять. Реально понимаю сколько мы в ремонт вложили, это далеко не 300т.р.
Вот подумали на счет небольших домиков, возможно дачи посмотреть, но как там реально с пропиской? Или встает вариант ехать в станицу, чего не очень хочется, т.к. здесь уже школа, работа...
Будем пытаться искать в нашем районе на сумму где-то 3800, может что-нибудь черновое все же возьмем

lyu писал(а):Еллена, Ну если хотите продаваться, то оценку даст только реальный покупатель, выставляйтесь в интернете по 3950 если очень быстро начнется много интереса поднимайте цену, при продаже всегда выгоднее поднимать цену, чем переоценить и снижать.
Советую выставить с максимальным количеством хороших фото.

Когда был пик страстей в нашем Хаусе Мама выставляла на Авито за 3850, звонили несколько человек, человек пять приезжало, но у всех или Ипотека, или мат. кап. или сертификаты А у нас менее трех лет в собственности, мы хотим такую же сумму почти, как нам при продаже фирма указала(официально по документам нам фирма продала за 400т.р), указать менее миллиона, чтобы налог.... Так что тут много нюансов.
Но сейчас меня больше волнует подобрать хоть примерно себе. Потому, что у нас был один мужчина,ему все понравилось, хотел дать задаток, но мы побоялись брать, т.к. он сам здесь, а жена квартиру в другом городе продает. Кто знает сколько продавать будет. А задаток не маленький и "повиснем" потом в ожидании. С другой стороны вот найдется кто-то, а у меня ничего на примете, что самой брать Вот читаю, что кто берет и где, чтобы иметь реальное представление на что рассчитывать.