Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Boris50 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 18:19
Например, часть денег можно было бы попробовать слить на фондовый рынок.

Наше население к этому не приучено. Хотя я сужу по себе. Может молодое поколение более продвинуто.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Boris50 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 18:19
И подумать как можно аккуратно без лишних потрясений "утилизировать" излишнюю часть этой денежной массы.

Я думаю, до завершения СВО никаких лишних телодвижений не будет.

igor6464 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 19:57
Наше население к этому не приучено. Хотя я сужу по себе. Может молодое поколение более продвинуто.

Я не могу себя отнести к молодому поколению, но акции, это интересно, даже увлекательно

Но больше наверное они интересны тем, кто помоложе.
И конечно, акциями надо заниматься, отслеживать ситуацию, даже если не спекулируешь ими, а вкладываешься вдолгую с расчетом на доход от дивидендов.
Да и рынок российских акций сегодня спекулятивный, рынок трейдеров, гоняют вверх-вниз, снимают свой навар.

Но есть инструменты попроще для людей более консервативных - облигации, например ОФЗ.
Есть паевые фонды, где ничего делать не надо

, управляющие занимаются, но конечно не бесплатно.

igor6464 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 19:57
Я думаю, до завершения СВО никаких лишних телодвижений не будет.

Да, согласен, сейчас главное, это СВО.

Кстати, в продолжение темы дивидендных акций.
Просто посмеяться.

Группа Астра рекомендовала дивиденды за 9 месяцев 2024 г. в размере 2,6446669 руб/акция.
Что составляет 0.5% от стоимости акции.
Это видимо совет директоров Астры так шутит над своими акционерами

Юмористы.
Хорошо ребята заработали за 9 месяцев.

Вот, бывает и так!

Boris50 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 11:46
А вот социальные проблемы гарантированы.

Как социальные проблемы связаны с обесцениванием миллиардов на счетах?
Я не супер эксперт, но мне кажется, когда выгоднее держать деньги на счетах и не выгодно брать бизнесу кредит, то страдает количество рабочих мест, бизнес загибается - люди не получают заработанное и теряют работу вообще.

Отправлено спустя 4 минуты 58 секунд:

Boris50 писал(а): ↑
20 ноя 2024, 18:19
Насколько возможно насыщать рынок товаром, но это процесс не быстрый.

Каким товаром надо насытить? Какого товара у нас сейчас мало?

Всем здравствуйте!
Давно читаю форум. Покупка квартиры для меня сейчас актуальная тема.

Отправлено спустя 50 секунд:

surj писал(а): ↑
20 ноя 2024, 08:03
Сейчас? Нет, если покупка - это инвестиция. Доход с нее будет ниже чем со вклада.

А если для жизни?

Так сейчас милионы идут на вооружение и т.п. для СВО, а денег все больше, чем товаров? Почему так? Мне кажется наоборот денег уже не хватает, по-этому и налоговую реформу проводят, и штрафы ужесточают и проч.

Еще такой вопрос. Кто покупал квартиру без первоначального взноса?
Я понимаю, что завышение идет если без ПВ. Но все же лучше платить ипотеку чем аренду.

Miry писал(а): ↑
22 ноя 2024, 17:29
Еще такой вопрос. Кто покупал квартиру без первоначального взноса?
Я понимаю, что завышение идет если без ПВ. Но все же лучше платить ипотеку чем аренду.

Смотря под какой процент

1rina.&laskova писал(а): ↑
22 ноя 2024, 10:01
Каким товаром надо насытить? Какого товара у нас сейчас мало?

Любого товара мало

Сейчас на депозитах находится более 50 триллионов рублей физических лиц. Если эти деньги хлынут на рынок, то они смоют все товары, которые там находятся.
Масса денег больше, чем товара на рынке.

1rina.&laskova писал(а): ↑
22 ноя 2024, 10:01
Как социальные проблемы связаны с обесцениванием миллиардов на счетах?

Напрямую связаны.

1rina.&laskova писал(а): ↑
22 ноя 2024, 10:01
когда выгоднее держать деньги на счетах и не выгодно брать бизнесу кредит, то страдает количество рабочих мест, бизнес загибается - люди не получают заработанное и теряют работу вообще.

Первое.
Сегодня вакансий больше, чем желающих эти вакансии занять.
Второе.
Зарплаты потому и растут, что людей не хватает, предприниматели вынуждены повышать заработную плату, чтобы найти и удержать работников.

Miry писал(а): ↑
22 ноя 2024, 17:29
Но все же лучше платить ипотеку чем аренду.

Для этих целей есть математика. Если квартира стоит 5 млн., первоначальный взнос допустим 2 млн. То на 3 млн. берем ипотеку. Возьмём 25 процентов по кредиту. За год будет 750 000 руб. В месяц 62 500 руб. И это только погашение процентов. И ЗП по условиям кредита нужна будет 150-200 тыс. руб.

Miry писал(а): ↑
22 ноя 2024, 17:29
Еще такой вопрос. Кто покупал квартиру без первоначального взноса?
Я понимаю, что завышение идет если без ПВ. Но все же лучше платить ипотеку чем аренду.

Вопрос какой? Без первого взноса можно купить новостройку по семейной или найти ипотеке. Но сегодня очень мало таких предложений. Вторичку навряд ли купить без первого взноса

ЛиТа писал(а): ↑
22 ноя 2024, 11:53
а денег все больше, чем товаров? Почему так? Мне кажется наоборот денег уже не хватает, по-этому и налоговую реформу проводят, и штрафы ужесточают и проч

Это разные деньги. Денег на счетах у населения больше, чем производимого товара, отсюда и инфляция. А вот деньги от налоговой реформы, штрафов и проч. поступают в бюджет государства и бюджеты местных властей. На счёт этих денег ничего сказать не могу, не интересовался.

Boris50 писал(а): ↑
24 ноя 2024, 22:17
Любого товара мало

Boris50 писал(а): ↑
24 ноя 2024, 22:17
Напрямую связаны.

Ответы исчерпывающие)

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:

Boris50 писал(а): ↑
24 ноя 2024, 22:17
Если эти деньги хлынут на рынок, то они смоют все товары, которые там находятся.

Гречку всю скупят?)

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:

Boris50 писал(а): ↑
24 ноя 2024, 22:17
Зарплаты потому и растут, что людей не хватает, предприниматели вынуждены повышать заработную плату, чтобы найти и удержать работников.

А мне кажется, что зп очень трудно повышают, особенно предприниматели. Работников мало кто ценит.

1rina.&laskova писал(а): ↑
25 ноя 2024, 14:13
Ответы исчерпывающие)

Какой вопрос такой и ответ

Как связаны? Напрямую.

1rina.&laskova писал(а): ↑
25 ноя 2024, 14:13
Гречку всю скупят?)

Мы такое уже видели и не раз.
Коллективный психоз, паника, в такой ситуации люди ведут себя, как стадо баранов, мозг, если он есть, отключается.
И хватают ВСЁ, не только гречку, но и туалетную бумагу с солью и спичками

1rina.&laskova писал(а): ↑
25 ноя 2024, 14:13
А мне кажется, что зп очень трудно повышают, особенно предприниматели. Работников мало кто ценит.

Кто же любит переплачивать? Недоплачивать, это с удовольствием!

Дело в бизнесе, а не в человеколюбии предпринимателей.
Рынок труда, такой же рынок, как товарный.
Дефицит товара поднимает на него цену.

Boris50 писал(а): ↑
25 ноя 2024, 14:47
Мы такое уже видели и не раз.
Коллективный психоз, паника, в такой ситуации люди ведут себя, как стадо баранов, мозг, если он есть, отключается.
И хватают ВСЁ, не только гречку, но и туалетную бумагу с солью и спичкам

Наверно все же это не те люди гречку скупают у которых деньги на счетах

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:

Boris50 писал(а): ↑
25 ноя 2024, 14:47
Рынок труда, такой же рынок, как товарный.
Дефицит товара поднимает на него цену.

Не подскажите где подняли оплату на труд?
Я смотрю может не там? На hh не вижу поднятий на реальные вакансии. В ватсапе как было на полях 1,5 -2 тыс за день в том году, так и в этом осталось. На местные предприятия как год назад так и сегодня набирают по той же зп. Вчера буквально разговаривала со знакомой из Сочи, она убирается в санатории 29 тр зп, хотя говорит народу не хватает, за переработку не хотят особо доплачивать. В ватсапе Абинском часто мелькают вакансии тоже на уровне прошлого года зп. В местной администрации зп не подняли

Отправлено спустя 14 минут 48 секунд:
Социальные проблемы от нехватки бюджета, от того, что при распределении социалка не является приоритетным направлением.
Обесценивание миллиардов на счетах, сказывается на тех "бедных" социально не защищенных гражданах, которые имеют возможность класть на счета миллионы и миллиарды)