Страница 17 из 20
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 04 авг 2010, 08:30
Nick_null
Здравствуйте новоиспеченные и еще тока собирающиеся Краснодарцы)
Интересует вопрос приобретения жилья. Перечитал весь форум и пришел к выводу, что практически все переезжающие имеют неплохой капитал при переезде, а в ближайшее время после переезда покупают (собираются) квартиры. Неужели никто не планирует брать ипотеку на покупку жилья? На форуме не нашел ни одного слова про ипотеку. Неужто в Краснодаре не развито ипотечное кредитование? Хотелось бы побольше информации по этой теме, т.к. своей квартиры сейчас нет, и продавать кроме авто нечего
БАНКИ, выдающие ипотечные кредиты
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 16 дек 2014, 15:01
Kattysun
AlinaS ► Показать
Сбер приостановил прием заявок по ипотеке, видимо, пересметривает ставки.
Отправлено с телефона
Интересно, а по уже одобренным но не выданным ипотечным кредитам ставка тоже будет пересматриваться.
Добавлено: 17 дек 2014, 21:28
Золотце
А в каком офисе Сбера такие специалисты?[/quote][/spoiler]
В Центральном офисе..с начало попали к Александру(фамилию не помню)у кого первый этап проходишь -заполнение анкет и тп...оказался толковый парень..на все вопросы отвечал,советы давал..потом после одобрения нас направили уже к нашему специалисту постоянному Александру Меметову-молодой парень..тоже знаток своего дела..вообщем попали ко всем случайно ..но остались довольны специалистами
Re: Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 28 июн 2015, 07:03
Kattysun
Всем доброго!
Мы все-таки влезли в ипотеку Сбера. Теперь сижу и переживаю - в четверг сдали документы в МФЦ. На сдаче попалась чудо-регистратор, которая то ли принимала ипотеку впервые, то ли всегда такая.... По каждому документы она консультировалась у занятых коллег, а нас огорошивала вопросами по типу: "Вы когда фамилию меняли, паспорт тоже меняли?". Получать 6.07. Боюсь она накосячила и будем мы ждать долго и нудно, а ипотеку при этом оплачивать.
Кто-нибудь сдавал документы через МФЦ на Чекистов недавно? Через сколько готовы были?
От меня совет - не ходите в МФЦ, лучше запишитесь на сдачу непосредственно в Росреестр. Документы получите на 2 дня раньше и какой-то шанс не попасть к супер профессионалу.
P.S. Может барышня и нормально будет работать, когда научиться. Сейчас ей просто не хватает опыта. Но зачем тогда на нее скидывать ипотечные сделки с ходу - пусть бы принимала заявления на кадастровые паспорта и выписки. Мы с двумя маленькими детьми там проторчали больше часа только на сдаче, ибо она не знала как делать, а коллеги были заняты.
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 28 июн 2015, 15:16
kmp7
Kattysun Несколько раз был в МФЦ на Чекистов. Ничего подобного не замечал. Вам просто не повезло.
Re: Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 28 июн 2015, 22:43
lyu
В Росреестр записаться на сдачу документов на определенную дату не так просто, если вас туда не запишут по знакомству за определенные деньги
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 29 июн 2015, 15:05
Kattysun
lyu писал(а):В Росреестр записаться на сдачу документов на определенную дату не так просто, если вас туда не запишут по знакомству за определенные деньги
Позвольте не согласиться. Мы были записаны на 25-е на Платановый бульвар 11, но на вечер. В банке как-то быстро все оформили и Продавец предложил не ждать вечера, а заехать в МФЦ. Очереди в МФЦ тоже не было - на с вызвали минут через 10 максимум.
Записалась 19 июня по телефону горячей линии росреестра: 8 -800-1000-34-34, можно было и не на 25-е, но мне была нужна эта дата. Талон выслали на адрес эл.почты. Второй вариант:
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office[url=
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office на сайте Росреестра. Там надо учитывать, что по времени прием одного заявления - 20 минут, значит при сделке купли-продажи надо 40 минут подряд выбрать время. Заявитель на оба талона может быть один и тот же.
Добавлено спустя 6 минут 13 секунд:
kmp7 писал(а):Kattysun Несколько раз был в МФЦ на Чекистов. Ничего подобного не замечал. Вам просто не повезло.
Буду на это надеяться. Тоже там заказывала кадастровый паспорт, выписку, в сад путевку - нареканий не было. А тут шок если честно - сотрудница консультировалась по элементарным и бредовым вопросам, типо а меняли ли вы паспорт,когда фамилию сменили. Теперь только ждать. Хоть какая-то инфа появится на сайте Росреестра не раньше 1.07 (это в самом лучшем случае)
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 02 окт 2015, 15:26
Katerina89
Уважаемые форумчане, если не затруднит, ответьте на несколько моих вопросов
Я проживаю в Красноярске, хочу купить квартиру в строящемся доме в Краснодаре по программе "ипотека с господдержкой". Заявку собираюсь подавать в Краснодаре. Сколько дней в банке будут рассматривать мою заявку? 2-5 дней или больше, потому что я с другого региона?
Кто в Сбербанк подавал заявки по этой программе, всем ли одобрили?
Не хотелось бы приехать и получить отказ(
Добавлено спустя 30 минут 41 секунду:
И еще: сколько времени занимает весь процесс покупки строящегося жилья в ипотеку? От подачи заявки до регистрации дду и ипотеки, оплаты всей стоимости квартиры.
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 02 окт 2015, 21:17
lotos_nk85
Katerina89 ► Показать
Уважаемые форумчане, если не затруднит, ответьте на несколько моих вопросов
Я проживаю в Красноярске, хочу купить квартиру в строящемся доме в Краснодаре по программе "ипотека с господдержкой". Заявку собираюсь подавать в Краснодаре. Сколько дней в банке будут рассматривать мою заявку? 2-5 дней или больше, потому что я с другого региона?
Кто в Сбербанк подавал заявки по этой программе, всем ли одобрили?
Не хотелось бы приехать и получить отказ(
Добавлено спустя 30 минут 41 секунду:
И еще: сколько времени занимает весь процесс покупки строящегося жилья в ипотеку? От подачи заявки до регистрации дду и ипотеки, оплаты всей стоимости квартиры.
А почему бы вам не подать заявку в вашем городе?
мы взяли ипотеку на квартиру в строящемся доме по этой программе в сбере в нашем городе. в Краснодаре могут думаю и отказать, т. к. прописки нет краснодарской и работаете я так понимаю в вашем городе!?
После подачи заявления, ждали мы дня 3 вроде. потом дистанционно уже брали квартиру. всё очень удобно и быстро. брокер застройщика связался с нашим менеджером ипотечным, предоставил все ей документы по эл. почте. Далее составлялся договор о долевом строительстве с застройщиком, в электроном виде прислали нам, мы распечатали, подписали и потом вместе с ипотечным договором отправили застройщику экспресс почтой (+ конечно ещё нужна будет доверенность на их юриста, чтоб они там в юстиции доки зарегистрировали). В юстиции доки делались дней 5 вроде, потом они нам обратно все документы отправили и мы с ними шли в банк для перечисления денег застройщику. на всё у нас ушло около месяца. Можно и побыстрее сделать, просто у нас то ипотечный менеджер сделала ошибку в договоре, исправляли (день потеряли), то ещё что то было, то потом секретарь застройщика отправила доки простой почтой. ждали дней 10 из за этого вместо двух. В общем думаю дней за 20 можно управиться.
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 03 окт 2015, 20:20
Katerina89
lotos_nk85 Спасибо за совет. Я как-то не рассматривала такой вариант, надо будет поподробнее узнать что да как.
Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
Вы как выбирали свое жилье?
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 03 окт 2015, 20:33
lotos_nk85
Katerina89 ► Показать
lotos_nk85 Спасибо за совет. Я как-то не рассматривала такой вариант, надо будет поподробнее узнать что да как.
Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
Вы как выбирали свое жилье?
Ну нам конечно с этим лучше. у меня там брат живет уже 2 года. уже более менее знает районы, цены. Тоже когда то себе искал жильё. Ему нашего застройщика посоветовал знакомый, вот он нам предложил потом. А ему я доверяю, он у нас очень избирательный)))
А вообще фотографии нашего застройщика соответствуют реальности. муж ездил уже. всё посмотрел, сказал всё нормально, подходит, даже фотки прислал)))
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 04 окт 2015, 06:16
Anna ivanova
Katerina89 ► Показать
lotos_nk85 Спасибо за совет. Я как-то не рассматривала такой вариант, надо будет поподробнее узнать что да как.
Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
Вы как выбирали свое жилье?
Катерина, если надумаете брать жилье дистанционно, то берите только у крупных застройщиков, а именно НСИ юг, девелопмент юг, чфк, югстройинвесткубань.
Добавлено: 14 окт 2015, 06:14
maior19611
Анна! А указанные Вами застройщики не занимаются индивидуальным строительством?
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 14 окт 2015, 06:38
Шуруп.
Katerina89 писал(а):Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
У хорошего застройщика видеокамеры стоят на стройке. Онлайн рулит. Не гуглили?
Добавлено спустя 16 минут 31 секунду:
http://gkgorizont.ru/foto/
В Крд на Московской у кого то есть такое...
Покупка квартиры. Ипотека.
Добавлено: 14 окт 2015, 08:57
protect
maior19611, нет, указанные застройщики занимаются исключительно многоэтажками.
Ойе Kybaman, да, застройщики начинают уже оборудовать свои стройки камерами. В районе Московской/Российской, например, на "Жемчужине" стоят камеры. Приятно наблюдать за ростом домов.
http://smi93.ru/translyaciya-video-onlayn
Добавлено: 16 дек 2015, 12:46
Yevgenia
Доброго времени. Подскажите, пожалуйста, кто недавно закрывал ипотеку в Сбербанке: как быстро закрывают там ипотечный кредит после поступления денег на счет, т.е. в течение которого времени происходит полное досрочное гашение кредита? Тут недавно одна девушка меня огорошила, что закрывают в течение 30 дней!!! Так ли это???