Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

olegpraga писал(а):Идеальный вариант взаимодействия между заказчиком и подрядчиком это когда отношения начинаются с ТЗ, есть время на детальную проработку проекта, в договоре прописаны все мелочи, работы выполняются последовательно и тд. Но в жизни редко все бывает идеально и бывает так, что работа на объекте упирается в межличностные отношения. Хотелось бы поделиться опытом(было время, когда я часто выступал в роли заказчика и поэтому могу писать с обоих позиций) и было бы хорошо если бы кто то дополнил этот пост

Хотел бы остановиться подробнее на этом моменте. В наличии ТЗ,проекта, сметы,расписок выдачи-получения денег должны быть заинтересованы ОБЕ стороны,чтобы в процессе работ, и особенно в конце, не возникла конфликтная ситуация из-за недопонимания или неверного, субъективного толкования деталей работы и её оплаты ЛЮБОЙ из сторон. В крайнем случае все оговоренное на словах необходимо зафиксировать на бумаге по экземпляру для каждой стороны.Часто работа может продолжаться значительное время,прерываться по разным причинам на неопределенное время,что-то может забыться.Как говорят,слова к делу не пришьешь.

"Самым обсуждаемым стал вопрос, что дешевле мансарда или два этажа?"
Здравствуйте, извините, а ответ-то нашли? Мы в раздумье над этим же вопросом

Ответ: Стройте один этаж и будет вам счастье

Добавлено спустя 40 минут 10 секунд:
http://kuban24.tv/item/kandidatami-na-p ... vek-162227
Прочитайте список кандидатов в мэры, там ваш любимый собеседник

пока-томичка писал(а):Здравствуйте, извините, а ответ-то нашли? Мы в раздумье над этим же вопросом

Зависит от проекта. Можете прислать проект, я перешлю его в проектный отдел Велюкс - они могут предложить решение по мансарде и окнам.

Doctor Andrey писал(а):Прочитайте список кандидатов в мэры

Я видел) Ему в список неудач, срочно понадобилась еще одна, но зато какая))) Это не с форума вылететь это мэрство без пяти минут))
Хотя с другой стороны - он ведь мой персональный пиар менеджер - приятно Личный пиар менедеже - кандидат в мэры)
Как в том анекдоте - не знаю, кто в машине, но водитель у него Путин)))

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Doctor Andrey писал(а):там ваш любимый собеседник

А вот здесь не факт. Мне кажется чаще всего общаюсь с Я и Я)

Спасибо, позже обращусь обязательно, пока раздумываем над проектом, думаем первый этаж из сибита, а второй каркасную мансарду или этаж каркасный... как-то так))

Простая онлайн программа для создания собственных проектов, на сайте одного из поставщиков.
Будет полезна для самостоятельного создания простых проектов и предварительного расчета материалов.

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:

Олег Борисович писал(а):Хотел бы остановиться подробнее на этом моменте. В наличии ТЗ,проекта, сметы,расписок выдачи-получения денег должны быть заинтересованы ОБЕ стороны,чтобы в процессе работ, и особенно в конце, не возникла конфликтная ситуация из-за недопонимания или неверного, субъективного толкования деталей работы и её оплаты ЛЮБОЙ из сторон. В крайнем случае все оговоренное на словах необходимо зафиксировать на бумаге по экземпляру для каждой стороны.Часто работа может продолжаться значительное время,прерываться по разным причинам на неопределенное время,что-то может забыться.Как говорят,слова к делу не пришьешь.

Я уже писал об этом. Отсутствие ТЗ или подробного описания результата работ, дает возможность каждой стороне толковать его по своему. Заказчик будет думать, что все его пожелания будут минимум выполнены, а максимум перевыполнены. Подрядчик будет действовать исходя из размера прибыли. Если прибыль высокая, то будет стараться использовать, как можно более качественные или подходящие материалы, но при уменьшении прибыли, начнет снижать уровень материалов до предельного минимума, если не хуже.

Дом на стадии проектирования.

Олег а такую крышу сам заказчик выбрал? У нас в дачном кооперативе есть дом с такой крышей до земли. Он смотрится ужасно, как сарай. Спросив хозяина почему такой построил говорит очень красиво выглядел на проектом рисунке, не ожидал что по итогу такое получится. Теперь деньги потрачены, не сносить же.

У нас на дачах много таких, причем давно ставили из простых досок, шифера простота конструкции, практичность, есть свои плюсы.. мне нравятся и планировки там прикольные, у моей самой близкой соседки по даче такой домик-шалашик был А если по современному уделать нормальными материалами - конфетку сотворить можно

скока много надо кровельного материала....

inira55 писал(а):скока много надо кровельного материала....

Зато кирпича мало...

Ну не зна-а-аю... Внешний вид весьма спорный, внутреннее пространство меньше за счет скосов, кровельного материала, утеплителя, мембран больше, шум и во время дождя и просто уличные шумы.. Можно конечно и звукоизоляцию и утепление лишнее предусмотреть, но это еще дополнительные расходы.

Ну на даче к этим скворешникам такого серьезного подхода, просчета нет конечно и когда тогда строили вообще так серьезно не подходили к вопросу.. но у меня соседи живут и я бывала - все там отлично, уютно, тихо, мне нравится. Там скосы внизу - встроенные шкафы, комнатка на одну сторону, вдоль нее небольшой коридор со шкафом как раз и большой зал на другую, в нем лестница в спальню на втором этаже без дверей, с одной стороны от лестницы кровати, с другой туалетный столик и тп.. на втором два окна напротив, сквозные как бы. Но тот домик малюсенький, дачный, формат же может быть разным. Позже к нему закрытую терраску пристроили..
Вот нашла несколько кадров, где его видно..



Конечно из тех материалов и того времени стройки (ему больше 30 лет точно) не так гламурно смотрится снаружи, сейчас круче гораздо можно сделать. И в таком устройстве крыши-стен я вижу наоборот изрядную долю практичности почему-то удобства и простоты устройства, изоляции, утепления и всего прочего..

Добавлено спустя 6 минут 54 секунды:
Не ну дешевле мож и не будет чем стены, я за цены материалов ничего не знаю.. и вообще не в сравнение со стандартной конструкцией.. но само устройство мне почему-то нравится.. конечно это надо по своим условиям исходным мерить (для чего строение, что вокруг, ну всякое прочее что к чему), но кому-то мож и подойдет..

Такие дома наверно бывают разных площадей, я бы в подобном, с удовольствием, отдохнула где- нибудь в горах или на море, да даже и видела где-то что-то подобное, отметив про себя, как прикольно!