Форум о переезде в Краснодар

Doctor Andrey писал(а):

nat писал(а): Если были косяки по возврату кредитов,обращайтесь в этот же банк за маленьким потребительским кредитом и закрывайте косяк благополучным исходом.Помните,что банковская история обновляется раз в месяц.

Косяки ни куда не денутся,ни чего там раз в месяц не обновляется,не морочте людям голову. Есть Бюро Кредитных Историй и там есть вся инфа по каждому челу,че брал,на сколь,под че,когда,даже кто из банков отказывал в кредите и за что и когда,есть ли действующие кредиты,в каком банке и сколь выплаты в месяц и по сколько денег платитиь,там есть все! Косяки начинаются после месяца проссрочек,до месяца туда банки инфу не передают,некоторые банки вообще туда не передают информацию.Потреб кредиты в магазинах туда не идут в рассчет,вот так!

Потребкредиты в магазинах идут, как и кредитные карты, но если человек дал согласие на передачу данных, думаю просто многие банки не парились с этим, и просто не сообщали человеку, хочет он или нет, чтобы про его кредит отправлялись сведения.

Mikhail, поздравляю.
Ваша радость осталась без внимания. Это здорово, что вы приблизились к мечте.

Странно, Юрий Юрьевич, отвергать 20% по ипотеке.Это был апрель 2008.На сегодня проценты кредитов и поболее есть. И даже ипотечные, зайдите в Альфу или Мой банк ипотека.
Более того странно,вы отвергаете повышенный процент, предъявляемые банками при отсутствии одной из требуемой детали (справки)при выдачи кредита. А уж сбербанк в первых рядах по этой теме. Нет зарплатного проекта у работодателя +2%,нет 2-НДФЛ-еще пару процентов плюсом. Это ли не страховка банков от невыплат??
Кстати, кредитное агенство за посредничество ,получило около 20 000 рублей. Оно 100% гарантировало выдачу кредита людям, работающим на рынке Новосиба и отродясь не имеющим ни трудовой книжки, ни отчислений в фонды. Как они это сделали -это их дело. Возможно что-то было в залоге.

Рекомендации по мелким кредитам выдавались банком ОТП. И это отдельная история, заслуживающая внимание. Очень интересный банк по зарплатному проекту и кредитованию в рамках этого проекта. Явно, этот банк не советовался со Сбером, как ему работать. Хотя, совершенно верно, Юрий Юрьевич, что косяк косяку в истории рознь. У кого–то 30 копеек зависло от Русского стандарта. А кто-то гораздо хуже провинился.

Кстати, для тех, кто интересуется возможными вариантами факт из моей истории.Свою ипотеку в Абсолюте под 10% (на тот момент самый низкий в России),я получила, распечатав личные счета за год в Альфе , куда поступала серая ЗП, т.к белой было всего 40 000.На счетах ничего не было, но в одну и ту же дату регулярно раз в месяц приходила приличная сумма. А это не НДФЛ и не справка по форме банка. А это и не снилось СБ Сбера. Кстати, тоже самое, но под 14 % готов был принять Уралсиб.

nat писал(а):Странно, Юрий Юрьевич, отвергать 20% по ипотеке.Это был апрель 2008.На сегодня проценты кредитов и поболее есть. И даже ипотечные, зайдите в Альфу или Мой банк ипотека.
Более того странно,вы отвергаете повышенный процент, предъявляемые банками при отсутствии одной из требуемой детали (справки)при выдачи кредита. А уж сбербанк в первых рядах по этой теме. Нет зарплатного проекта у работодателя +2%,нет 2-НДФЛ-еще пару процентов плюсом. Это ли не страховка банков от невыплат??
Кстати, кредитное агенство за посредничество ,получило около 20 000 рублей. Оно 100% гарантировало выдачу кредита людям, работающим на рынке Новосиба и отродясь не имеющим ни трудовой книжки, ни отчислений в фонды. Как они это сделали -это их дело. Возможно что-то было в залоге.

http://www.mybank-ipoteka.ru/pages/194, ну зашел я на Мой банк ипотека-ставки от 7,6 %, где 20%???????????? Вы различаете разницу между товарными кредитами в магазине и ипотечными жилищными кредитами? В марте 2008 года некоторые банки подняли %% ставки с минимальных уровней 2007 года (10,75-11 в рублях, в валюте еще ниже) на 1,5 процента максимум. После августа в несколько этапов ставки по ипотечным кредитам в крупных банках выросли еще на 3-4%, а другие банки просто перестали заниматься ипотекой. 20% по ипотеке не было никогда, даже в 2002-2003 году, когда ипотекой занимался один Сбер.

Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?

Наталя писал(а):Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?

можно. полулегально точно можно. найти нужных людей и за % сделать. другого варианта не встречал.
большой стаж + зп + поручитель работодатель. возможно и без первоначального. хотя сомневаюсь

Ипотеку без первого взноса не дадут,но если даже и найдется такой банк,то на одну честную зарплату сколь дадут одной? С учетом проживания вас и может быть еще детей на иждивении в месяц??? Шансов очень мало Только можно взять потреб кредит,но тоже при зп в 15-20 тыщ дадут на 3 года не больше 60

Если никто не дает кредит ипотечный на 1 зарплату, сами задумайтесь, так ли он вам самой нужен? Пока не зарабатываете достаточно нечего и придумывать всякие глупые схемы, все они придуманы чтобы заработать дополнительно всяким посредникам и банкам на том что "типа рискованно", выдадим под более высокий процент. Даже если и дадут ипотеку, судя по вашим мытарствам, вам ее хватит на еще более убогую халупу, чем вы сейчас возможно снимаете.
Не надо мыслить шаблонно, "все берут, чем я хуже".
Раз не смогли накопить первоначальный взнос, даже минимальный - 100% не сможете платить по ипотеке, логика предельно простая, просто аксиома - раз не накопил, значит все проедаешь и значит не сможешь платить.

Юрий Юрьевич писал(а):Не надо мыслить шаблонно.

вот именно не нужно) это дело каждого, кто хочет, тот и берет и т.д.

процитирую тут чье (неизвестный))) то высказывание

У каждого из нас своя голова на плечах, думайте сами, решайте сами, как жить и чем заниматься в жизни. Жизнь коротка, и пусть каждый из нас живет своей жизнью. Не надо жить, той жизнью которую нам навязывают - общество, знакомые, друзья, .....! Живите и радуйтесь жизни, становитесь счастливыми и делитесь счастьем с близкими, окружающими вас людьми.

Уверен, что ипотека в России - это зло. Рабство и кабала на многие годы. Это самый последний вариант приобретения жилья (только если других нет).

Спасибо за ответы, видимо пока не видать мне своего жилья

Наталя писал(а):Спасибо за ответы, видимо пока не видать мне своего жилья

Да оно и не полноценное "свое" будет, пока не рассчитаетесь с банком, ни переехать в другой город, продав жилье, ни даже в другой район города не сможете. Во многих развитых странах мира до половины населения живет в съемном жилье и не ноет, что нет своего собственного угла.

Можно взять ипотеку без первоначального взноса.

Наталя писал(а):Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?

Гендерный признак здесь непричем.
Я тащу одна на себе двоих детей,ипотеку,строительство дома в ГК,маму-пенсионерку в Новосибе.
Самое главное-ваш доход и ваш прожиточный миниум. Если есть между двумя цифрами есть разница, то есть и шанс.
К сожалению, наша жизнь такова, что многие из нас живут от зарплаты, до зарплаты. И вот этой разницы нет не на накопления и не на выплату кредитов.

Кстати, хочу высказать обратно противоположное мнение об ипотеке, представленное ораторами, как великое зло.
Выплата сумм по ипотеке соизмерима с суммами оплат за аренду чужой квартиры. И если я, например, собралась слинять из Подмосковья, а это так,то нет никакой необходимости избавляться судорожно от квартиры, если ее можно сдать и продолжать оплачивать ипотеку деньгами от сдачи в найм.
Это я к тому, что в том то и дело, что не стоит подходить ко всему шаблонно.
Есть много разных жизненных вариантов.
Подберите свой.