Форум о переезде в Краснодар

Svetuek, согласна, в дацан заехали очень удачно, папа теперь всегда вспоминает этот случай, младший брат у меня скептик, весь в науке, знаний - вагон и маленькая тележка, так папа ему частенько напоминает этот момент, правда скептик - это видимо трудновыводимая черта. Сейчас в дацанах бываем редко, очень редко, к сожалению много коммерции стало в дацанах...

А насчет врача...Ну что тут сказать, этот врач и подорвал веру нашей Наташеньки в выздоровление, к сожалению. Она после того, как полежала в онкологии много шокирующего рассказала. Не повезло с врачем. В этой же больнице есть и совершенно другие специалисты, но вот так как-то сложилось. Один случай тогда Наташа рассказывала. Лежала с ней девочка лет 20. Рак груди, отрезали и вырезали всё, что положено, а потом пришли и выписывают ее домой, она из деревни какой-то была, достаточно далеко от Читы жила. Девочка, конечно, в шоке, к врачам кинулась в слезах, мол, что так всё плохо, уже умирать отправляете, а ей объявляют, да нет, у вас всё чисто, ошибка произошла, повторные исследования тканей показали, что всё чисто, злокачественных новообразований нет. У всех женщин шок был, а девочку, ну ее состояние наверное невозможно описать... Звучит как-то нереально, но к сожалению - было дело. Тогда, как Наташа говорила, все женщины сделали вывод, что врач не чист на руку, что органы здоровые вырезает и приторговывает, ну тут я уже ничего сказать не могу, кто его знает, верить в такое не хочется...

Добавлено спустя 6 минут 40 секунд:
ol-ka71, я сама, когда читала форум, истории переездов, ожиданий и т.д. думала не на форуме ли союза писателей РФ нахожусь , столько талантов, столько искренних историй, как же они воодушевляют! Очень полезный форум, никогда не сидела на форумах, а тут...Затянуло меня, по-доброму зацепило. Самому, в одиночку, ну или отдельно взятой ячейкой общества, столько не узнать, не переварить, тут же ответы на многие вопросы - только успевай читай, примеряй на себя, не подходит - так вот тебе ещё сотни вариантов! Как я рада, что попала сюда!

Andy01,-Cибирячка-,pavel.m68,Tomochka.Tamara, , я продолжаю.

Эх, отрезать бы этому врачу кое-что мужское и сказать потом," ошибочка понимаешь вышла"

Стала я изучать форум и перво-наперво решила, что ничего здесь продавать не будем, не то, что мне прям всё дорого как память, просто на первое время будем ограничены в деньгах, затрат предстоит ооочень много, поэтому взялись мы с детьми за пересмотр фактического наличия движимого имущества.
К тому времени дети отучились, сын окончил 6 класс, доченька сдала ОГЭ. Мы опубликовали объявления о продаже дома и квартиры. В первый же день позвонили риэлторы, сразу же договорились о встрече, приехали 2 девушки, пофотографировали квартиру, им квартира понравилась, цена тоже. Нас заверили, что в нашем районе спрашивают 3-ки, спрос небольшой, но есть.
Первое время риэлторы позванивали, даже в выходные звонили, потому что были желающие, потом звонить перестали - желающие рассосались
А мы с детками всё время все перебирали дома, отложили гору ненужного, сначала раздавали ненужные вещи -старые игрушки (я их стирала, если это были хорошие мягкие игрушки, чистила, если не мягкие), детские вещи отправили в деревню (я итак всё время отправляла родне в деревню хорошие детские вещи, это уже были остатки). Потом мне пришла в голову светлая мысль, что ведь какие-то вещи можно и продать. Нашлись ненужные и абсолютно новые вещи: джостик - руль, массажер, аквариум (он не новый был, но в хорошем состоянии), крупные игрушки мягкие и т.д. и т.п. Выставляла на Авито и Юле, в группах типа "барахолка" ВКонтакте. Всё разошлось достаточно быстро. В доме (в дом вообще традиционно ссылались ненужные вещи ) обнаружилась новая машинка-полуавтомат, её купили вообще в течение нескольких часов после публикации. Так мы постепенно избавлялись от ненужно, обменивая на очень нужное - на деньги.
Я раздала и распродала почти все свои растюхи. Ту мебель мелкую, которая особенно не нужна была, но занимала лишнее место, разобрали и упаковали в компактные тюки, обернули все в пленку, купленную в Пакет-центре.
Каждый день я изучала объявления о покупке жилья, таких в интернете практически не оказалось, зато в бумажном виде около дверей подъезда их было очень много, каждый день я звонила и естественно это оказывались они, риэлторы.
Некоторые приходили, с некоторыми состоялся только телефонный разговор. Я поняла, что им вообще без разницы, ни у одного из них не обнаружилось хоть тени заинтересованности в быстрой продаже, все они были какими-то безучастными. Оно и понятно, рынок недвижимости перенасыщен, ну хоть что-то всё равно продастся, а значит свою долю (фиксированную) они получат.
Я даже не помню все названия агенств, с которыми у меня состоялось общение. Но одно меня прямо возмутило - это АН "Этажи". Также я позвонила по объявлению, девушка пришла через пару часов, притащила сразу же договор для предварительного ознакомлениями с условиями, с моих слов записала информацию о квартире, ушла...
Это было утром, она перед началом рабочего дня зашла, а уже перед обедом позвонила и сказала, что есть желающие посмотреть. Вечером пришли: риэлтор и 3 человека - мужчина и женщина молодые и женщина в возрасте (скорее всего её мама). Ну и хамы, я вам доложу, везде шарились, как у себя дома, я понимаю, что нужно всё посмотреть и не против этого - в конце концов должны же люди всё посмотреть, но эти шарились и там, где им точно делать нечего было, я пока за документами в зал отбежала, они уже всю комнату детскую обшмонали, как будто обыск пришли делать, а Шурик мой сидел телек смотрел, пока я его не пнула.
В общем мужчине все понравилось, он был прямо в восторге, а вот женщине молодой вообще всё не понравилось - она не нашла у нас ламинат и натяжные потолки .
У нас потолки невысокие, стандарт - 2,5 м высота стены. Мы как-то не стали делать потолки такие, тем более, мне они не нравятся. А пол у нас - фанера, а сверху линолеум, а в комнате - ковролин, полы мы сами ровняли и перестилали, когда заселились, мы вообще ремонт всегда сами делали, все стены скоблили, ровняли, штукатурили, шпатлевали. Ремонт часто делаем. Обои под покраску поклеены, всё моется и красится, красили моющейся краской. Перед тем, как выставить квартиру на продажу, естественно всё пропарили, даже стены , окна, радиаторы - всё до блеска начистили. Всё лишнее, как я уже писала убрали. Всё, что нужно было подкрасили, в общем, навели марафет.
Как нам потом сказала риэлтор:"Скажу вам честно, у вас квартира аккуратная и очень ухоженная, но у вас ремонт не современный - нет у вас ламината и натяжных потолков".

Ой, нужно мне бежать, продолжение следует...

Olga.Razgivina писал(а):у вас ремонт не современный - нет у вас ламината и натяжных потолков

3 года назад продавали квартиру без ламината и натяжных потолков - никто таких претензий не озвучивал.
Год назад продали тоже без натяжных потолков (ламинат там, правда, был хоть и не очень хорошего качества) - тоже никто не возмущался.
Сейчас думаем, какие потолки делать в новом доме - натяжные не хочется. Привлекает только то, что это самый дешевый вариант...
В общим, думаю, что это просто понты.

Andy01, мы с тех пор с огромным количеством людей говорили (и риэлторы и желающие посмотреть и так любопытствующие) и всех как-будто заклинило на этих потолках и ламинате . С одними риэлторами мой муж вообще долго на повышенных разговаривал, не дипломат он вовсе, в конце он им высказала куда он желал бы засунуть им ламинат вместе с потолками , я его потом ругала , говорю всех распугаешь, он говорит, ничего - найдутся

Ох, уж эти риелторы. Большинство только позорят профессию.

Это точно, загубили жизнь девочке. И самое страшно, что совершенно безнаказанно это всё, даже не так , самое страшное, что назад-то ничего не вернешь, невестка наша рассказывала, что все женщины там плакали, жалко было девочку, а помочь, к сожалению, невозможно... А так - то да сама лично такому "врачу" отрезала бы всё лишнее публично, чтобы другие "спецы" задумывались о смысле жизни почаще.

Это да, 90 % просто стулья греют попами, извиняюсь, конечно за мой хранцузский
Есть конечно риэлторы прям залюбуешься, они сразу отличаются от своих безынициативных собратьев, у тех хватка сразу чувствуется, подход сразу же другой, домом у нас одна такая взялась заниматься, это что называется, почувствуй разницу. Сама прибежала, прошлась по дому, всё досконально посмотрела, все плюсы сразу увидела, сразу же себестоимость определила, фундамент, стены всё просмотрела. Сразу описала портрет тех, кто может этот дом приобрести, посоветовала что сделать, чтобы дом продался быстрее. В общем, небо и земля. С ней просто по-человечески было легко и приятно пообщаться.

Большей частью моя знакомая, Настёнка, звала в гости, посмотреть своими глазами. Как место отдыха, наверное, прекрасно. Мой брат двоюродный в прошлом году там отдыхал, был в диком восторге, сказал, что теперь только туда, где конкретно в Лазаревском был, я честно говоря даже и не скажу. Брат мой, кстати, каждый год с раннего детства по морям катается, всё черноморское побережье изъездил уже, но в Лазаревском ему очень понравилось.
А вот насчет постоянного места проживания, Настёна однажды как-то сказала, что собираются в Краснодар переезжать , это меня и смутило. Потом стала я внимательно цены мониторить и подумала, что для нас дороговато будет, мы же землю хотим, жить на ней и растить сады-огороды ,а не жилье сдавать летом, поэтому что-то решила переиграть, свои предпочтения поменяла.

Всё правильно Оля. Это кому что больше по нраву. Я тоже буду лучше сад выращивать и живность держать. Квартиранты мне не по душе. Не люблю я чужих людей в доме. Тишину и порядок люблю. И потом в приморском городе всегда зимой сыро и ветрено. Летом цены на продукты выше. Суматоха. Машину не поставишь. У сына друг живет на побережье, приезжая домой не может поставить машину у себя перед домом, на своей придомовой территории. А постоянные гулянки вокруг... а тебе хочется тишины...

Tomochka.Tamara, хорошо, что я ещё вовремя вспомнила, как мы в Джубге отдыхали, снимали домик всем честным коллективом - мама, нас четверо (я, муж и 2 деток) и дядя с тётей. Как-то разговорились с хозяйкой, она сама начала разговор, мы пришли с моря, она нас спрашивает:"Ну как там море?" Мы говорим:"Классно - тёплое, чистое!" А она нам и говорит:"А я уже на море лет 5 не была..." Мы удивились, говорим:"Как так?" А она объяснила, что на весь год нужно заработать, у нее 2 участка, на каждом по несколько домиков под сдачу жилья посуточно, всё нужно убрать, постельное постирать, посуду перечистить, душевые, раковины, туалеты почистить, вот и некогда ей на море плескаться, эти месяцы год кормят, так что - это работа. Я представила себе, что к нам и родственников поломничество будет, мне, конечно не жалко, но огородом-то я когда заниматься буду, садом. Родни много, отказать никому не смогу, естественно, даже как-то некрасиво будет....
Да и в больших количествах даже море, наверное, поднадоест. Уж лучше выезжать по мере возможности и желания , как-то так, по-моему

Иванова писал(а):Ох, уж эти риелторы. Большинство только позорят профессию.

Согласен. Задача риэлтера продать то жилье которое есть, а не вываливать на продавца свои проблемы.
Нам вот повезло с риэлтерами и когда квартиру продавали и когда здесь покупали участок. Спасибо им за помощь!
(Это я к тому, что хорошие люди есть в любой профессии)

Иногда риэлторы советуют покупателям делать не совсем довольный вид, типа так легче цену сбить на желаемый объект:)))) Мол то, да другое не устраивает у вас, но вот смирились бы если уступите...Мы вообще квартиру без ремонта продали, жили пять лет ремонт после строителей:) Так что кому понравится квартира, тот не смотрит на обертку, а смотрит на качество постройки, планировку и т.п К тому же ремонт каждый делает на свой вкус.

Olga.Razgivina писал(а):Да и в больших количествах даже море, наверное, поднадоест.

ну не знаю,не знаю кому как я в этом году была 5 недель-никак много не показалось,мало!поэтому и ухватилась за возможность, что предложили.Но это все индивидуально,конечно.Я вот сад-огород не люблю.Возможно ,полюблю как- то,в ограниченных размерах,без фанатизма.У меня у мамы все в промышленных масштабах,мне на ее дачу даже носа совать не хочется.А сорняки то не ждут