Форум о переезде в Краснодар

Mariza писал(а):Привет всем! Вот мне тоже интересно как обстоит дело с недорогими домами? Свекры хотят переехать в КК,в наличии всего 1,7 млн! Можно ,что найти вообще или нет,в приличной станице или хуторе?

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено из приложения KMORY.ru

Mariza, ну вот, форумчанка продает. Совсем недорого и симпатично.
viewtopic.php?f=232&t=8891

Только сегодня продавцов встретил... Хутор Школьный, км 40 до моря, пол дома70кв.м., газ, центр...1300т.р.просят..

Это один из параноидальных неумных))

У нас только 700 тыс, хотим дом в станице, возможно ли такое? Км до 40 от Краснодара.

Надежда4360, так как тема всё таки про миллион...

20км от моря, один за 1,3, другой 0.9 миллиона отдадут...

Иног писал(а): 20км от моря, один за 1,3, другой 0.9 миллиона отдадут...

Эти дома, немного не то, что мы хотим. В них еще вкладывать и вкладывать. Нам проще построить самим дом. Мы знаем чего хотим, есть план. Вопрос только коммуникации, сколько стоит подключить газ и тд. А в остальном, нет проблем. Прочитала на форуме про подпочвенные воды. Что не растут плодовые деревья. Это в каком направлении?

Надежда4360, в двух словах не расскажешь.
Мочар-
http://gostagay.ru/forum/27-265-1

За 700 вы точно особо ничего не построите....И с амбициями немножко ужаться надо....Стоимость участка,подключение и т.д.

Надежда4360 писал(а): сколько стоит подключить газ и тд. А в остальном, нет проблем

газ 200-300 тысяч

Тут у нас фирмочка появилась,так и называется "дом за миллион", построили презентационный домик,прям рядом с нами.Шумно отметили,кому-то впарили. Из коммуникаций только электричество,участочек такой крохотный-что машина на улице под воротами стоит,не влезает Но, хотя бы на земле.....а вот кто рядом участки купит-тот вляпается там два озерка были,их слегка присыпали и продают

Надежда4360 писал(а): Нам проще построить самим дом. Мы знаем чего хотим, есть план. Вопрос только коммуникации, сколько стоит подключить газ и тд. А в остальном, нет проблем.

Домик то можно построить - вот с участком и коммуникациями сложнее, про газ при таком бюджете лучше сразу забыть (да и не нужен он для маленького дома тем боле в КК), но всё равно участок на котором вообще стоит хоть что-то строить - съест большую часть бюджета (особенно с коммуникациями).
В итоге на дом останется совсем мало - тыщ 200 дай бог (от 700) - а это уже не дом, а каркасная бытовка скорее. Хотя есть примеры - как из говна и палок (в прямом смысле) строят жилые строения - домом это сложно назвать, но тем не менее.
А вот миллион чисто на дом - вполне можно 6х8 соорудить, а если в эту сумму с участком, то боюсь только под черновую отделку и то есть риск, что не хватит, в любом случае ИМХО надо строить то, что точно сможешь закончить до такого состояния - которое не требует денег для сохранения, а в идеале чтобы оно приносило или экономило деньги - ну т.е. до жилого.

KA3A4EK писал(а): да и не нужен он для маленького дома тем боле в КК

КК не Африка, тут тоже есть зима с морозами и прочими зимними радостями. Газ - это комфорт и безопасность по сравнению с дровами. Газ - это дёшево по сравнению с электричеством.

Sashoker писал(а): Газ - это дёшево по сравнению с электричеством.

...но если учесть цену подключения ...то лет десять смело можно электричеством отапливать, а то и более

Надежда4360 писал(а): В них еще вкладывать и вкладывать

Если вам это не подходит, то чего вы извините ждете за свои деньги, в пределах сорока км от Кр это будет мягко скажем хатка, по русски халупа из самана. Так что извините, но вы много хотите за свои деньги, реальность слегка суровее И если собираетесь строить, то проще тогда уж участок, по крайней мере у нас есть по 300т.р., чем ближе к городу, тем дороже, в Новомышке уже чудесная цена по сравнению с нами, а дальше как в темный лес, чем дальше, тем страшнее Я щас ради интереса даже гляну что у нас за 700р есть

Sashoker писал(а): КК не Африка, тут тоже есть зима с морозами и прочими зимними радостями. Газ - это комфорт и безопасность по сравнению с дровами. Газ - это дёшево по сравнению с электричеством.

Я ж сделал оговорку про маленький дом, при адекватном утеплении, газ может оказаться дороже электричества даже в эксплуатации!
Ежегодные обязательный проверки оборудования никто не отменял, их стоимость уже сравнима со стоимостью самого газа.
Электричество в станицах относительно дешовое + ночной тариф есть + тепловые насосы, простой кондиционер есть (сравнимо по стоимости с котлом газовым)
Ну и в КК всё-таки в 2 раза теплее чем в Екатеринбурге, а если разумно использовать +12 грунта и солнце (я даже не про солнечные панели, а просто окна грамотно сделать, ну и можно для нагрева воды коллекторы) - то газ для нормального дома 6х8 получается вообще не нужен, ещё и безопаснее будет.
Хотя и возможность подтопить дровами в пик холодов или просто когда хочется - это тоже плюс, но скорее к автономности (я просто планирую начать с дома-бани как раз на 50м2 пару лет в нём придётся по-жить, пока будет строиться основной дом 14х10 пока что выходит, но в принципе небольшой семье можно в таком доме жить постоянно, в квартирах же живут и по-меньше).