Форум о переезде в Краснодар

malvinka писал(а): ↑

16 ноя 2020, 14:46

lyu писал(а): ↑

16 ноя 2020, 13:50

Но цены растут! И будут расти! В

То есть подождать с продажей?

Прогноз по Москве - ожидается повышение цены до 2024 года в два раза.
Но это лишь прогноз
Народ активно вкладывается в бетон. А сейчас ещё закон приняли, что для налогообложения срок владения квартирой будет считаться с момента оплаты дду или уступки дду.

lyu писал(а): ↑

16 ноя 2020, 17:47

Народ активно вкладывается в бетон.

но ведь этот "бетон" и активно строится
Спрос - предложение и т.д

malvinka, не так уж и активно, по большому счету выбирать сейчас не из чего.По крайней мере в Краснодаре.Или в жо..е мира, или по цене (космос) пару строек всего в Краснодаре в более менее нормальных районах..

Отправлено спустя 3 минуты 15 секунд:

lyu писал(а): ↑

16 ноя 2020, 17:47

, что для налогообложения срок владения квартирой будет считаться с момента оплаты дду или уступки дду.

Люда, закон уже приняли?
А если покупали 2 года назад? Закон в этом случае имеет обратную силу? Действует?

lyu писал(а): ↑

16 ноя 2020, 17:47

Прогноз по Москве - ожидается повышение цены до 2024 года в два раза.

фантики дешевеют, что-либо материальное дорожает.

umume писал(а): ↑

16 ноя 2020, 20:48

malvinka, не так уж и активно, по большому счету выбирать сейчас не из чего.По крайней мере в Краснодаре.Или в жо..е мира, или по цене (космос) пару строек всего в Краснодаре в более менее нормальных районах..

Отправлено спустя 3 минуты 15 секунд:

lyu писал(а): ↑

16 ноя 2020, 17:47

, что для налогообложения срок владения квартирой будет считаться с момента оплаты дду или уступки дду.

Люда, закон уже приняли?
А если покупали 2 года назад? Закон в этом случае имеет обратную силу? Действует?

Да закон уже принят. Но не определились с уступкой дду.
В законе написано про покупку по прямому договору от застройщика.
Закон действует на доходы полученные начиная с 2019 года.
Людмила, если вы купили оплатили дду 2 года назад, то квартиру сможете продать без уплаты налога через три года.

lyu, мы ещё не приняли, ключи не получаем специально что бы по переуступке продать.Покупали на котлаванне 2 года назад.это что получается налог какой будет? Чет я запуталась

Для вас никаких изменений. umume,

lyu, спасибо Люда! Успокоила

Вот тоже хочу рассказать историю о продаже квартиры . Я давно хотела жить у моря мне с детства часто снился сон , вот выхожу я из дома и на берег крутой и ветер обдувает меня а внизу волны бушуют ....Ну вот и пришло время уговорила мужа ,и почти два года делали косметический ремонт в квартире и выпало это на конец года . Муж против продаже в декабре ,говорил что на конец года сделки не проходят всё
только в январе, но я его уговорила хотя бы попробовать дать объявления на АВИТО .И вот подаем за две недели до нового года , реальных просмотров было мало да и звонков тоже,ну это не считая разных там агентов и мошенников ..это другая история ..У нас получилось те кто первые приходили они и купили .правда пришлось подождать оформляли через ипотеку .а там они хотели получить скидку на процент в банке а для этого надо чтобы наше объявление было 2 недели на их сайте Дом.ru кажется . Так что новогоднее праздники оказались в тему .И вот мы уже 3 февраля были с деньгами в Анапе . Но это уже совсем другая история....

Astera, так расскажите другую историю, в другой теме, про жизнь в Анапе.

Да вот пока мы ещё и не живем, квартиру купили на стадии котлована сейчас ключи от первой очереди выдают а нам на следующий год осенью .А пока мы у себя в деревне живем .Все ещё в будущем.

На продажу квартиру выставил 5 сентября, на регистрацию сделки доки сдали 8 октября.
Его Величество Ростреестр тянул до 10 ноября. 12 го в обед попрощавшись
с новыми владельцами тронулись в сторону Юга.

Осенью обновлялась программа в росреестре по всем регионам, вот и были задержки с регистрацией.