Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Алексей42 писал(а):При покупке дома самостоятельно, рекомендую людям делать оценку. Потратив 6-10 тыс, можете себя обезопасить, в плане ликвидности вашей недвижимости. Если нужна оценка, можете обращаться.

Обоснуете необходимость оценки дома ?

Зачем она нужна ?

Пока вижу в вашем предложении только желание срубить лишних деньжат на бесполезной услуге.

Дездемона2 писал(а):Пока вижу в вашем предложении только желание срубить лишних деньжат на бесполезной услуге.

Прямо в точку.

Dari писал(а):Здравствуйте,хочу купить дом возле Краснодара,кто уже купил или собирается,давайте дружить:)

Сразу встречное предложение. Хозяева дома который я купил продают еще два дома по обе стороны от моего участка. Если что , можем стать соседями. Нужны будут контакты или более подробная инфа, пожалуйста.
Самое главное не сказал. Это в Динской.

ничего так вариант по цене трешки в Краснодаре....

http://www.avito.ru/krasnodar/doma_dach ... _185967211

А цена такая потому что никто на этом хуторе жить не хочет. Конечно если не работать в городе то пофиг.

Steax писал(а):А цена такая потому что никто на этом хуторе жить не хочет.

а что там ужасного ?

Дез это дачный поселок... не хутор Ленина... гдето рядом... может с электричеством беда, может еще чтото

1) Подскажите, как при покупке дома определить попадает ли он под программу сноса и реконструкции?
2) Как бы выбрать район, чтобы в ближайшие лет 20 дом не попал под программу сноса и реконструкции?

Яб в администрацию сходил и узнал насчет конкретного обьекта.

chatl, есть план застройки города, есть план строительства дорог - это для первого отборочного этапа выбора района/улицы/дома.
Ни про администрацию Вам подсказали.

а сюда кто нибудь уже ездил, звонил?

http://www.avito.ru/goryachiy_klyuch/do ... _177628357

я так сильно подозреваю что намоленый домишко в хуторке из 2-3х улочек...

Дез писал(а):

Алексей42 писал(а):При покупке дома самостоятельно, рекомендую людям делать оценку. Потратив 6-10 тыс, можете себя обезопасить, в плане ликвидности вашей недвижимости. Если нужна оценка, можете обращаться.

Обоснуете необходимость оценки дома ?

Зачем она нужна ?

Пока вижу в вашем предложении только желание срубить лишних деньжат на бесполезной услуге.

Добрый день. Я оценщик по профессии, живем в Красноярске на данный момент, но хотим уезжать через пару лет, экология напрягает. А теперь по делу. Зачем делать оценку просто так? Необходимость есть, если ты продаешь и понятия не имеешь что по чем выставлять. А для покупателя каждую хибару оценивать денег не хватит. И какая разница если у тебя будет оценка, продавец хозяин-барин, и если ты придешь с оценкой и скажешь ваш дом стоит 1млн, а вы просите 3 млн, что от этого изменится?!
Короче, без надобности смысла ее делать нет. При покупке лучше найти хорошего строителя, чтобы тот посмотрел реальное состояние дома

Часто в объявлениях о продаже домов пишут: "газ - форсунка". Что это значит?

это означает что газ по трубам в доме не проведен .нет батарей.газ выведен в печку и отапливается печь газом а не дровами.нет газового котла.у нас была форсунка когда мы газ проводили-решили что нам так хватит отапливаться.включаешь газ и печь горячая.но форсунку без присмотра не оставишь-опасно.поэтому лучше провести батареи и котел.

Рита002 писал(а):"газ - форсунка". Что это значит?

Газ заведен в дом и в печку встроенная газовая форсунка которая нагревает кирпичную печь и весь дом нагревается от печки, которая расположена чаще всего в середине дома. Такую форсунку поджигают осенью и гасят весной только регулирую пламя. Мы две зимы жили с такой печкой, потом установили котел и батареи, если оборудование исправное его без риска можно оставлять без присмотра. А по поводу того,ичто форсунка - это опасно это из тех же сказок что и газовая плита - как страшно!