Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

Олег, стоит в опроснике учесть момент сейсмостойкости каркасных домов, я бы согласилась на каркасник именно по этой причине. Выбрала каменный по причине ликвидности, пожаро- психологического момента и опасений за качество исполнения проекта. Не было твоих координат на момент нашей стройки, боялись что построят РашенСтрашеКаркашен, а он сгниет через пару лет.

Наталья Николаевна, есть несколько вариантов организации ливневой системы(скрытой и открытой).
Пока прорабатываем, какая из них будет надежней для каркасника. И вообще не факт, что этот дом будет построен. Просто прежде чем строить в реальности, мы строим дом в компьютере, чтоб выявить ошибки в архитектуре и сложные в реализации и последовательности узлы.

Добавлено спустя 46 секунд: Юлия, спасибо!

olegpraga писал(а):есть несколько вариантов организации ливневой системы(скрытой и открытой).

У меня первой мыслью тоже был этот ньюанс.Думаю,что на компьютерной картинке такие детали не прорисовывают,но в реале это существенно.И одно дело,если это просто плоская кровля, где гуляют коты,а совсем другое - эксплуатируемая,причем не котами От того,какой вид покрытия там будет,зависит многое.

olegpraga писал(а):Проект нуждается в конструктивной критике)

Ну понятно конечно что это концепция и лестница на на крышу со стороны фасада будит посимпатичнее но кроме этого бросается в глаза отсутствие " козырька" над террасой, на манер тех что краснодарцы делают перед гаражом) , на котором потом симпатично смотрится виноградная лоза . Ещё было бы не плохо сделать несколько небольших окон ( возможно глухих) по всему подъёму лестничного марша, это решит сразу несколько проблем: освещённость самого марша улучшится, более светлым станет пространство от "чёрного хода" до гостинной, более симпатичным станет тыл дома.Но в конструктивном плане с устройством этих окон конечно есть трудности

Sergey.Voroshilov писал(а):отсутствие " козырька" над террасой, на манер тех что краснодарцы делают перед гаражом) , на котором потом симпатично смотрится виноградная лоза

Соскребать с террасы опавшие липкие ягоды, гнилые листья и продукты жизнедеятельности благодарных за ягоды птиц- отдельное удовольствие. А вот ПК козырек мне тоже там видится.

виноградная лоза разная, это может быть лоза девичьего винограда, но, козырек мне кажется тоже нужен. А вот эта лестница в бассейн, у меня даже культурных слов нет на это безобразие

Небольшое пояснение к проекту.
Он хоть и прототип, но привязан к реальному месту.
1. Планировка. Террасы это южная сторона, с них видно море. Самая жаркая западная сторона - на нее вывел все влажные помещения. Северная сторона почти глухая, для освещения достаточно этого окна, которое есть на проекте. Проверено более чем на десятке домов. В спальни должен попадать свет с востока или с юго-востока - это реализовано.
2. Навес на балконе. Для этих целей более правильно будет использовать маркизы и защищаться ими только от летнего солнца. Зимой же наоборот - энергию солнца можно использовать для отопления.
3. Основная крыша. У этого проекта двойное назначение. С одной стороны его можно использовать как один большой дом. А с другой на первом этаже могут жить хозяева, а второй можно сдавать в летний сезон. Для этих целей с северной стороны дома можно сделать лестницу и с нее же обеспечить доступ на основную крышу. А уж там реализовывать фантазию собственников - от бассейна до барбекю.
На скриншотах второй вариант этого же дома.

Чо та с отдыхашками на голове вообще перебор конечно, а уж бассейн и барбекю для них там

Почему нет, если перекрытия нормальные и нет прям уж очень большой слышимости, в многоэтажках живут люди и ничего, насчёт бассейна и барбекю тоже интересно, если площадь экономить надо, отдыхающие сейчас не очень хотят жить в халупках и без таких моментов, отдельный вход само собой хорошо. Мне нра!

ЗмейкаЯ писал(а):Чо та с отдыхашками на голове вообще перебор конечно, а уж бассейн и барбекю для них там

Народ любит тусить на верху))
Раньше в Москве был очень популярный клуб, так и назывался - Крыша)
Ну а если серьезно, то бассейн и барбекю это демонстрация возможностей. Нравятся можно сделать, не нравятся - можно не делать.

Люди живущие у себя дома, где им не один день жить и не хочется ругаться и чтоб в отместку не стали у тебя на голове ходить и люди живущие на отдыхе, разные люди. Кто не сдавал жилье таким, тем всем нравится, пока это не у них на голове в одном дворе порой такой шум стоит, а тут на голове не, ну на вкус и цвет конечно, у меня крыша точно поедет, если у меня по потолку маленький табунчик бегает

Хм. Обрати внимание - бассейн находится над вторым(гостевым) этажем. Балкон находится над зоной кухни и столовой. Спальня хозяев спрятана в углу.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Re: $ Строительство каркасных домов
ЗмейкаЯ, но вообще спасибо, что потратила время и высказала свое мнение!

Ну понятно, каждому своё, про себя могу сказать, на отдыхе в номере я чаще всего только ночью, как и мой муж и ребёнок, а ночью мы спим.

lerka писал(а):Мне нра!

В Лазаревском такой будем строить?

Всё возможно, пока у нас есть время это обдумать, у вас там варианты есть, может нам что-то больше приглянется!