Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Если кому-то интересно, наткнулась на такое вот объявление. Хрущевка, конечно, но недорого
http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%9F%D1% ... 79300.html

Сегодня смотрели квартирку на Чекистов (ЮМР) в районе почты. Трешка 70 (может с копейками) квадратов, комнаты изолированы, кухня 9 кв м, две лоджии, 5 этаж, с/у совмещен. Требует ремонта (двери заменены, окна пластик, лоджии застеклены, в одной комнате новые обои под покраску и паркет). Цена 3 млн за наличку и 3300 по ипотеке (квартира в собственности меньше года). Кого заинтересовало, стучитесь - дам координаты хозяина.
P.S. Объявление нашли в инете, никого из риэлторов "не кидаем".

Танечкина, хорошее предложение. Для того района совсем даже нормально.

Мы сегодня с детьми были на Яна полуяна, какие там классные детские площадки, только ради них уже можно желать туда переехать. Кто-нибудь знает кто там застройщик и дорогие ли там квартиры?

Еллена,
нам тоже там понравилось))) позвонили по объявлению - двушка 3500

Подруга в Краснодаре (местная) около 2 лет назад купили квартиру на ул.Вологодской, хорошие дома, коробки в два кирпича,газ,котел- 5 этажка.Частный застройщик- ИП Саркисян, на тот момент приобрели 1 комн. за 1650 руб, предчистовая отделка.Довольны и квартирой и районом вполне, насчет садиков/школ информации у них нет, нет еще детей

Кукла Маша писал(а):зелени нет.

Кукла Маша писал(а):ЮМР нам не особо понравился, он какой-то "голый". Ветрено там очень, и зелени нет.

зелени пока нигде нет

Зато летом не жарко
А дома сейчас быстро строят, если есть деньги. Так что наличие полдома это не показатель, что его не успеют построить.
Пример, дом на ЮМР, Платановый 4 - 16 этажка.
В январе прошлого года начинали класть кирпич на 4 этаже. Весь февраль был холодный и работы практически не велись. К августу-сентябрю стояли все 16 этажей. Сейчас идет сдача дома с чистовой отделкой.
Как бы там ни было, поздравляю с покупкой.

Танечкина Летом не жарко, где тень от больших деревьев дети даже панамки не носят...

Собственно уже все... надо ехать, только нужно купить жилье, где, у кого, какие конторы....
Посоветуйте что в данный момент есть в Краснодаре их готового, ждать постройки нет времени...
По порядочку: нужен дом до 100кв в пригороде Краснодара (недалеко 10-15км) для родителей
и квартира в Краснодаре 2х комнатная, квадратов на 70....
Друзья помогите, не могу определиться что где куда... родители поедут в начале лета к вам и готовы будут уже что то купить... я буду чуть позже своим ходом...

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Прочитал тему от начала до конца - очень много интересного и полезного, спасибо. Планирую с женой и ребенком в августе переехать на ПМЖ в Краснодар. Месяца 2 хочу пожить на съемном жилье и за это время подыскать собственное. Возникает вопрос - можно ли будет найти до 3700 тыс.р трешку с ремонтом в относительно новом фонде так, чтобы можно было сразу заехать и жить?! Как интенсивно растут цены в данном регионе на жилье?! Заранее спасибо за ответ.

Alexer,
зависит от района, от типа дома, от уровня ремонта. Блочку можно купить в новом доме с ремонтом от строителей на окраинах. Квартиру в монолитно-кирпичном близко к центру - нет. Например, в красивом доме Девелопмент -Юг новая трешка от застройщика без ремонта предлагается где-то за 5.600.

Wega, не могу согласиться. Чем не угодил, например, 11 литер в Новом городе? Дом сдан, там есть трешка без ремонта за 3800 т.р., в Достоевском - за 4300 т.р., в Симфониях можно посмотреть. Вы, вероятно, посчитали "Черемушки" или девятку в "Новом городе" квадратурой 115 метров, так то дома бизнес-класса. Можно поискать и за 3700 т.р., но надо знать требования - что существенно, а что не очень. Еще проблема в том (по себе знаю), что приезжие не всегда имеют ясное представление о районах Краснодара. Отсюда множество проблем. Я постараюсь по мере возможностей дополнить темы про районы своими фотографиями.

Wega писал(а):зависит от района, от типа дома, от уровня ремонта. Блочку можно купить в новом доме с ремонтом от строителей на окраинах. Квартиру в монолитно-кирпичном близко к центру - нет. За такие деньги я бы и сама купила.

В новостройке не хочу. Да и к тому же ремонт от строителей - не ремонт, уж лучше без ремонта вообще. Хочется квартиру в доме не старее 2000 года со сносным ремонтом. Тип дома для меня особой роли не играет. Судя по объявлениям в интернете, такие квартиры есть, но стоит ли верить информации, представляемой на соответствующих сайтах?!