Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Guru23

Здравствуйте.Мы с ДВ,с Благовещенска.Большое желание перехать к Вам в Краснодар и это непросто желание ,у нас детки сильно болеют аллергией,выезжаем на море летом,становиться лучше..... ну не буду плакаться-надо спасать детей.Читала весь форум и много отзывов и добрых слов обращены в Ваш адрес,поэтому пишу именно Вам.Честно переезд только в мыслях...даже незнаю как начать.Имею единственную квартиру которую надо тут продать,а там купить,Вы же понимаете,что это такое...
В мыслях есть желание покупать квартиру вторичку 3 комнатную ,в районах ЮМР,ФМР или комсомольский район.Здесь оставить все и покупать все там,у нас цена контейнера 105 тыс.руб. поэтому тащить все нет смысла...Квартиры у нас долго продаются,если даже списаться с покупателем заранее-пока здесь продашь-там уйдет-ну посоветуйте с чего начать...если нетрудно напишите.

Один вариант,ждать аванса за свою недвижимость в ДВ, потом авансировать в Краснодаре, возвращаться в ДВ до окончательного проведения сделки, паковать чемоданы и уже в Краснодар насовсем.

Да это понятно -только где гарантия ,что купишь(я про вторичку) а через месяц не прийдут и не скажут,что картира вам не принадлежит,т.к. в ней были незаконно выписаны жильцы или еще что-нибудь? Залог от этого не освобождает.

алиса57 писал(а):Да это понятно -только где гарантия ,что купишь(я про вторичку) а через месяц не прийдут и не скажут,что картира вам не принадлежит,т.к. в ней были незаконно выписаны жильцы или еще что-нибудь? Залог от этого не освобождает.

Если так всего бояться, то вообще никогда не переедете...

Спасибо за поддержку.Но когда у тебя единственное жилье....хотелось бы хоть какую-то помощь,поэтому и спасибо за форум.

алиса57 Закажите выписку из ЕГРП,попросите выписку из домовой книги.

Отзовитесь краснодарцы! Хотим переехать из Сибири в Краснодар. Объявления в интернете окончательно запутали. Цены разнятся буквально в разы. Хотелось бы поселиться в новом доме(пускай даже в черновой отделке). Есть очень много, мягко говоря, заманчивых предложений. 3-х комнатные квартиры 60-90 кв.м. от 1200000 до 1600000 рублей. Это реально? Вообще что можно купить на скажем 2800000 рублей? Заранее спасибо.

Сергей Ермоленко,двушку хорошую в новом надежном доме вполне можно купить...

Сергей Ермоленко писал(а):Есть очень много, мягко говоря, заманчивых предложений. 3-х комнатные квартиры 60-90 кв.м. от 1200000 до 1600000 рублей. Это реально?

Я б сама туда не сунулась, и Вам не советую. Для 1ки у надежного застройщика и то дёшево.

А это делается самим или через риелторов?

Граждане риелторы, или кто в курсе. Подскажите реально ли купить в Гидрострое, 3-ку не больше 2,8 млн.руб.? На сайтах в объявлениях есть такие варианты, но правда ли это?

Все же если вы не разбираетесь до такой степени советую все же обратиться к специалистам.Вы можете сами подобрать вариант и обратиться уже к специалисту для проведения и сопровождения сделки.Но на Кранодарском рынке недвижимости большинство квартир идут в продажу от риэлторов и вам надо расчитывать сверху +3%.

burivan, в новостройке квадратов 75 можно.

roma писал(а):в новостройке квадратов 75 можно.

На этапе котлована - возможно. Готовую, с предчистовой или ремонтом от строителей - нет. Еще вариант - по переуступке.

burivan писал(а):Граждане риелторы, или кто в курсе. Подскажите реально ли купить в Гидрострое, 3-ку не больше 2,8 млн.руб.? На сайтах в объявлениях есть такие варианты, но правда ли это?

Не риелтор, но знаю, что наши форумчане купили там за эту цену двушку без ремонта. Но большую. Захотят, напишут о ком речь.
Наверно квадратов 65 у них. Может больше чуток.