Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

Похоже на рекламный слоган или мантру строителя с чистой совестью

*Вячеслав* писал(а):Еще 49 секретов осталось!!

Первый секрет слишком универсален)
Хотелось бы секреты применительно к каркасникам)
Например - Вадим, Сергею в Козете на берегу не вы случайно дом строили?

olegpraga Этот форум благодаря Вам хорошо держится на плаву!

vadim_mamaev писал(а):olegpraga Этот форум благодаря Вам хорошо держится на плаву!

Спасибо, Вадим!
Приятно осознавать, что от меня есть хоть какая то польза)

Это эскиз.
Вариантов строительства этого дома и планировок - несколько.
Например можно сделать пристройку в виде гаража и бойлерной. Или эта пристройка может быть гостиной с высоким потолком, а одно из помещений первого этажа - спальней или кабинетом.
В этой планировке, на втором этаже есть чулан или хозпомещение.

И еще пара картинок

Интересный домик. Сколько жилой площади получается и площади застройки? И цена постройки?Ещё бы какой нить балкончик на втором этаже для утреннего кофия

Вадим, жилая площадь за вычетом стен указана внутри комнат. Цифры 9,11 16,11 и тд это и есть размеры в чистоте. Внешние размеры тоже указаны и они вынесены за пределы. Примерно этот дом 8 на 8 плюс гараж. Например 3,8 на 8 метров.
Балкона самая бесполезная и неэскплуатируемая часть постройки. Гораздо проще напрямую с кухни, выйти на террасу. Но если заказчик сильно захочет, то это реализуемо - причем в разных вариантах. Например можно пожертвовать частью площади "кукушки" и сделать в ней. Будет как на фото.
Стоимость дома без гаража от 1750 с гаражем(стены из 90й доски) от 2х млн. Если делать дом, как вы хотели - на УШП, кровлю Шингласс, дополнительно утеплить фасад, то цена будет в районе 2,4 млн. С отделкой "под ключ" - в районе 3х млн.
Но это очень приблизительно. Потому что в текущей версии планировки есть несколько решений, которые не каждого заказчика устроят. Например межэтажное перекрытие в разных частях дома находится на разных уровнях.

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Re: $ Строительство каркасных домов
Вместо гаража можно сделать шикарную гостиную с высокими потолкам. Можно оставить видимыми несущие элементы. Также можно часть гостиной отделить под сауну.
Так как планируем использовать этот проект в качестве типового, в нем заведомо учитывали разные планировочные решения. Исходя из расположения дома по сторонам света и количеству проживающих.

olegpraga писал(а):Если делать дом, как вы хотели - на УШП

УШП отпадает, дорого слишком.

Юлька Петровна подскажите, могу я создать свою тему. и что для этого нужно, сколько и кому?

Вадим, пишите подобные сообщения в личку модераторам.

Добавлено спустя 51 минуту 51 секунду:
Дом за 1,5 млн рублей.
Эскиз небольшого дома.
8 на 8 метров с мансардой и террасой.

Эскиз небольшого дома.
8 на 8 метров с мансардой и террасой.

Олег, меня в каркасниках такой вопрос мучает: а его мыши не сгрызут? об каменные стены мышки зубы сломают, а фанерку сгрызут за милую душу. планирую дачку у моря в будущем, смущает что в каркасном доме некомфортно будет, слышимость лишняя, срип половиц, печку-камин можно ставить для обогрева? очень уж пожароопасная вещица... может я просто не в курсе как эти проблемы решаются....
.. а может из газоблока дешевле выйдет.... дачу хотим использовать только в теплый сезон (апрель-октябрь).

Не сгрызут)
Снаружи каркас зашивается плитами ОСП. Из-за специфичного расположения волокон, мыши не могут их грызть.
Также при страхе перед грызунами, рекомендуем использовать утеплитель "Эковата", в его состав входит антисептик.
Ни мыши ни насекомые в нем не заведутся.
По цене каркасный дом дешевле, чем дом из газоблока. Если и в том и в другом случае не нарушать технологию.
Скрипа в доме не будет. Скрип бывает если доска пола или ОСП на пол монтируется без клея.
Насчет шумоизоляции. Этот вопрос решаемый, как планировочными решениями, так и применяемыми материалами.
Мы устанавливаем печи. Комплекс защитных мероприятий стандартный для деревянных домов.

Олег, спасибо. сомнения сняты.

olegpraga писал(а):Эскиз небольшого дома.8 на 8 метров с мансардой и террасой.

а такой сколько будет стОить? пытаюсь прикинуть цену для своих планов...