Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Omni писал(а): в пол кирпича штоле?

Ну што ты дарагой в пол кирпича даже сабачью бутку не делают

Tati@na писал(а):Ну што ты дарагой в пол кирпича даже сабачью бутку не делают

Таки что же там за дом?) У нас обычный кирпичный, когда свет гасили за сутки с 20 до 13 только упал темпер...

Добрый день. Есть ли ветка на форуме про к.п.Викторию в хуторе Ленина? Может кто-нибудь поможет получить ответы на интересующие нас вопросы? Живем на Севере, хотим переехать с детьми. Может кто-то покупал там коттедж и живет там. Координаты bedrik@list.ru. вконтакте http://vk.com/id4760382. Заранее спасибо.

Проживаю в Поволжье. Гражданин России, русский, христианин. Желаю купить дом, половину или домовладение до 60м. кв. в сельской местности - станице или хуторе с христианской общиной или с преобладающей русской общиной. Дом необходим для проживания с ноября по апрель, далее могу сдавать русской семье, вместе с землёй и ее продуктами за летний период. Почему? Кратко поясню:
родился в Оренбургских степях в городке, несколько дес. км. от ядерного полигона. После сильнейшей пневмонии в 7лет, получил гепатит через капельницу, врачи залечили до полусмерти антибиотиками. Родители еле подняли, заставляли через силу есть. Детство и отрочество прошло на фоне сильнейших простудных заболеваний в морозную погоду - лёгкие слабые, в квартире было трудно дышать, каждое лето жил у родственников на берегу реки, иногда по прф. путевке с родителями были на Кавказе , в Одессе, но влажный климат переносил плохо. Инстинктивно тянулся к природе и благодаря этому окреп и был призван в армию во время недобора (поколение детей 2й мировой).Простуды зимой не прекращались и врачи посоветовали переехать в местность с более мягкой зимой. Выбрал Поволжье, работал 16,5 лет на крупном предприятии до его развала. Перестроечные годы подорвали здоровье значительно, много было трудностей. Сегодня для меня легче так как дети выросли получили высшее образование и стабильный (но небольшой) заработок. К сожалению последние 8лет имею лишь сезонную работу,зимой заработки падали в 2-3р, а расходы иногда превышали прибыль, от такой работы пришлось отказаться, главное дети выросли. Конкуренция развивается стремительно и последние годы мне уже приходилось работать по 14-17 часов в сутки без выходных с апреля по середину ноября, нагрузки и физические и психические значительные, а зарплата не растет третий год. а вот новые возрастные болячки растут (2012 нач. стадия диаб, 2013 - защемление и невралгия седал. нерва и т.д.).
И главное зимой так же простываю, вместо восстановления сил - наоборот к весне упадок. До пенсии хочется дожить, но статистика печальна... В лучшее уже не верю. С 2014 г прогнозирую снижение объёмов работ и соответственно доходов, но теоретически продержаться можно ещё лет 5, а дальше - возможно придется жить натуральным хозяйством и дом пригодится, на шее ни у кого сидеть не буду, с голоду не умру.
В центр. части краснодарского края зима мягче нашей и влажность мне подходит. С детства люблю водоемы. Гуляю зимой по несколько часов, при хорошем самочувствии могу пройти 15-20 км в день, хожу на лыжах и пешком. Привлекают хутора по берегам речушек, например в Усть-Лабенском р.
Обращаюсь к пенсионерам, к вашей житейской мудрости, посоветуйте, подскажите, помогите ...Могу предложить вам летнее проживание как на даче в этом будущем моем доме, либо иные пути сотрудничества и взаимопомощи.
Обращаюсь к организаторам форума – если есть другие подобные темы подскажите пожалуйста.

Всем добрый день! С мужем тоже планируем переехать в Краснодар. Ищем только дом, либо в городе, либо удаленность не более 3 км. Возник вопрос, продажа домов указана, например, в черте города, со стоимостью участка или нет. Все пишу на сайтах, спрашиваю, а мне ни ответа, ни привета. Для чего спрашивается указывают эл.почту, если на нее не отвечают. Реально купить новый дом с участком в пределах 3 000 тыс.руб.?
Кто знает, подскажите?

Polina2014, извините, а для кого вся эта тема, для кого люди здесь неоднократно писали и о стоимости домов в Краснодаре, и об особенностях их продажи? Там, на сайтах, Вам просто предлагают по договору строительного подряда построить дом (это чаще всего) или продают дом на дачном участке, поэтому на Ваши (возможные) вопросы о центральных коммуникациях, наличии школ и садиков и прочей инфраструктуры даже отвечать не будут, т.к. все знают, что там этого в природе нет и не будет. Сотка земли в Краснодаре на окраине от 200 т.р.до 500 т.р, в самом городе - от 1000 т.р. до 2000 т.р., поэтому сами считайте возможную стоимость дома. На хуторе Ленина в "Виктории" новые готовые дома на 6 сотках с частично центральными коммуникациями (только газ к 2015 году заведут, остальное - скважина и септик) стоят от 4200 т.р. до 5500 т.р. И отделки там никакой нет.

Polina2014 писал(а):Реально купить новый дом с участком в пределах 3 000 тыс.руб.?

Минимум 20 км от Краснодара.

Polina2014
В пос. Российском можно купить дом, но с маленьким участком 2-3 сотки. Земля населенных пунктов (находится на территории дачи), вода скважина. канализация септик, газ в баллонах (сетевой обещают).
Цену домов указывают с участком.

салена писал(а):Polina2014
В пос. Российском можно купить дом, но с маленьким участком 2-3 сотки. Земля населенных пунктов (находится на территории дачи), вода скважина. канализация септик, газ в баллонах (сетевой обещают).
Цену домов указывают с участком.

Мы в п. Российский купили дом без газа без канализации без воды, прошло пол года все провели прям к участку, газ уже в дом завели, воду и канализацию нам готовы подключить за 200 тыс рублей.

Anna ivanova
Я так поняла в доме еще не живете? За сколько купили, если не секрет?

салена писал(а):Anna ivanova
Я так поняла в доме еще не живете? За сколько купили, если не секрет?

В доме не живем, ремонт идет полным ходом)), стоимость на момент продажи была 5,5 но пока мы надумали выросла до 6. Мы ипотеку брали. Шибко дом понравился и участок и место... Понимаю, что можно было и дешевле взять, но такого мы дешевле не нашли...я так понимаю, что Российский, совсем не катируется, только вот понять не могу, почему??? Воздух чистый, рядом много этажная застройка, т.е. Детям есть где и с кем гулять, рядом школа, дет сад, магазинчики, остановка микриков, до красной площади не далеко и до трассы на Ейск... В чем подвох то?

Anna ivanova
А мы живем напротив Виллы роз. Нам тоже здесь нравится тишина, птички поют, совы ухают. Не катируется наверно, что идет строительство и дороги еще не сделаны ? А у вас дом от конечной далеко?

Anna ivanova На сколько я понимаю, в город с тех мест гемморно выезжать, вечная пробка

Polina2014 писал(а):Всем добрый день! С мужем тоже планируем переехать в Краснодар. Ищем только дом, либо в городе, либо удаленность не более 3 км. Возник вопрос, продажа домов указана, например, в черте города, со стоимостью участка или нет. Все пишу на сайтах, спрашиваю, а мне ни ответа, ни привета. Для чего спрашивается указывают эл.почту, если на нее не отвечают. Реально купить новый дом с участком в пределах 3 000 тыс.руб.?
Кто знает, подскажите?

В Яблоновском реально, и рядом с городом.

Я живу в п.Российском. Нормально тут, пробки есть, начинаются где-то с 8.30. Мы успеваем до них уехать. Живем не у дороги, и это самое главное для нас. Нет тут домов по 3 млн. У меня подружка приезжала тем летом, смотрела дома. Находила на Российской улице только таун за 2700.