Форум о переезде в Краснодар

Мы тоже боимся все высоты (ну кроме мужа). Но, мы второй очень любим этаж и он тоже со скидкой идет.

Я прожила на пятом (последнем) этаже больше всю свою жизнь- дом без лифта.Из минусов -это только подъем на этаж ,особенно с коляской,сумками и детьми.При переезде мысленно зареклись покупать квартиру .
Натаскались вещей туда-сюда н на много лет вперед.
И еще, крыша плоская,то прогревается так что ночью,когда на улице прохлада,в квартире духота.Но сейчас же у всех кондеры.Так что это уже не минус.
А по поводу плюсов-никто не кидает окурков и не вытрухивает придверные коврики на мое свежевыстиранное белье.Моя соседка-чистюля с 4 этажа имеет привычку вешать половую тряпку на растянутый за окном карниз.И ни какие уговоры нижеживущих соседей на нее не действуют.Ничей ребенок не прыгает до 12 ночи по голове и не двигает табуретки по кухне в 5 часов утра.
На твой евроремонт не течет(причем годами) соседская канализация или прорвавшийся кран сверху.
Единственное надо смотреть,чтобы крыша в доме не протекала.

Кубаноид
Саш, это в каком доме? У тебя новый проект?
Просто смотрю в ЮМР какие-то дома сверху запитаны, какие-то снизу. В новом городе напополам и низ от верха в этом плане не зависит.

Плюсы и минусы крайних этажей надо смотреть непосредственно на месте, конкретный район, конкретный дом.
За себя скажу, 30 лет прожили на севере на 5 этаже пятиэтажки ленинградского проекта, сверху чердачное помещение. Теплынь в любую погоду, в -40 в квартире были открыты форточки. Летом было не жарко, т.к. лета не было , но в те несколько дней когда оно все же наступало было нормально (сторона северная). Минусов для меня вообще не существовало. Один раз в коридоре по шву протек потолок - ремонт сделало ЖЭУ (в 90-х годах), ну и балкон подтекал, опять таки умелые руки отца привели все в порядок. Хотя, если уж сильно придраться, то к минусу могу причислить курящих в подъезде соседей, потому как весь дым тянет наверх.
Три года жила на 4 этаже этого же дома - в квартире намного прохладней было, да и вообще долго привыкала к сливу в туалете, шагам над головой Соседи сверху постоянно топили в туалете и ванной. Это у меня было уже как паранойя - по ночам казалось, что с потолка капает
Мама в Ростовской обл. живет на последнем этаже 4-этажки. Тех. этажа нету. Минусы: даааавно текла крыша после сильных дождей, отец крышу перекрыл стало все ОК. Потолок под углом, не критично но не айс. И еще один минус, когда включают отопление соседи в прямом смысле выносят мозг на тему "стравите воздух" и им пофиг, что спускать воздух надо в подвале Летом в жару в квартире жарко - кондюк спасает положение, зимой было тепло. Даже в прошлогоднюю морозную зиму родители не мерзли.
Бабушка жила в ст.Старощербиновкая Ейского района на 3 этаже трехэтажки. Пипец был полный. Жарища, вода из крана текла ТОЛЬКО ночью, в туалете стояло ведро с водой, следовательно в жару была вонь и из вентиляции тоже, с крыши текло, жучки/паучки всякие и плесень. НО половина из этих минусов была по причине "криворукости" бабушкиного мужа.

Брат на севере жил на первом этаже, сейчас в КРД квартиру снимает на девятом. Говорит, что первый этаж ему нравится больше. В Крд постоянно из вентиляции вытаскивает дохлых голубей, которые дюже воняют. От крыши в квартире очень жарко. И грохот от лифта как в метро

Сейчас бы с удовольствием поселилась на 5 этаже, да в ЮМР таких домов почти нету, а тот который нравится ценником своим отпугивает А высокие этажи я боюсь, в виду боязни перемещения на лифте, ну и всякие пожары и наводнения меня пугают, т.к. в дневное время дома будут находиться одни дети.

P.S. Сейчас живу на 5 этаже в 10-этажке. Сверху несколькими этажами выше то ремонт, то музыку слушают Непосредственно на шестом этаже подразумеваю, что у людей либо плитка на полу, либо ламинат, потому как ходьба хозяйки на каблуках отдается у меня в голове, а случайно упавшие на пол предметы заставляют детей вздрагивать в кровати

У деда в Краснодаре 5 этаж, жара-жесть! ..как будем спасаться в августе... .Раньше хоть вентиляторы со всех сторон и на полу спали, а сейчас с ребенком уже не позволишь эту роскошь!!!! У него есть кондиционер,но в своей комнате и он им не пользуется.Комнатка для приезжих немного в др.степи ...Недавно как раз таки обсуждали этот вопрос жития бытия на первом этаже,жила бы в том случае если дом бизнес класса,нуу там.. огорожен... с охраной Я жутко боюсь всяких там рожиц в окне,если вдруг низко будет Но на последних этажах вообще не хочется жить В самаре жили на первом этаже, так мне вечно казалось,что кто-то смотрит

По поводу первого этажа -в панельном доме долгое время жила моя подруга.Была огромная Ж. т.к.начиная с поздней осени и до лета полы ледяные,холодно и сыро.В подвале постоянно прорывало канализацию и вонь шла оттуда неделями.От сырости и вечноживущих кошечек в подвале полно было блох. Стены и шкафы внутри за довольно быстрый срок обрастали плесенью.
Отдельный разговор про металлическую входную дверь в подъезде ,которая грохотала с каждым проходящим так,что ребенок просыпался.И плюс люди,которые заходят в подъезд зимой начинают очень громко обивать снег и грязь ногами об пол.А если ,не приведи господь, еще лавочка окажется под Вашим окном -то будете весь летний сезон невольным слушателем всех задушевных разговоров до утра.Вот как-то так.Так что по мне лучше двигаться на пятый этаж,чем жить в такой радости на первом.

Ксения Кисловодская писал(а):Вашим окном -то будете весь летний сезон невольным слушателем всех задушевных разговоров до утра

А 02 придумали для дураков? Мне если кто мешает я сразу 02 и через 15-20 минут тишина. А если не помогает то еще раз.

Ксения Кисловодская это точно,детство прошло на первом этаже и еще плюс ко всему,канализация забивалась переодически,так у бати была дверь поднята в туалет см на 30, наклон пола в угол залит и в углу дырка в подвал сделана см 20,как из дома выходишь пробку вытаскиваешь,что если забьет так все г... в подвал стекало а не по квартире я одно понял "в квартире жизни нет на любом этаже"

Тоже расскажу, 20 лет прожила на 5 -ом из 5 этажей, сторона солнечная, тепло всегда, подводка отопления - снизу, напор хороший, ну может только горячую воду с утра немного подождать надо, а днем - кипяток. Каждый сезон включения отопления - звонок в жэк, чтоб стравили воздух, обычно к вечеру батарей были горячими, с крыши ничего не текло лет 15, потом начало протекать на балконе - сами перестелили и забыли)). Из больших минусов - это запах курева, и вообще всех запахов (кто-то пирогов настряпал, кто картохи нажарил, а кто мясо спалил) со всех этажей - все тянуло....И еще слышимость с улицы очень сильная была, недалеко летник и транспорт, в 6 утра троллейбусы гудят, до 23-00 караоки слушаем
Сейчас на первом живу, ну честно, я балдею))) начну с минусов: жили собаки в подвале,часа в 3-4 утра они тявкали))) изначально я думала где-то у соседей на балконе гуляют, потом увидели...заварили окно в подвал - и красота, потом прибежали тараканы стадом разных мастей, гель спас - все, больше не видим.ну и еще один минус, когда темнеет - надо закрывать окна, хотя они высоко, тем не менее...
Из плюсов - быстро вышел, быстро вошел, что-то можно из окошка передать,не зависишь от лифта, машина под окном, проблемы с велосипедами и колясками - вытащить на улицу не существует. Окно у нас третье от подъезда, поэтому не слышно хлопанье дверей, лавочки далеко - ночью не мешают. Нет никаких запахов, никакой плесени. Ребятишки по полу всегда босиком, (специально полы не утепляли) могут играть и с мячом, и когда что-то роняешь на пол не переживаешь. Я люблю первый этаж. Все индивидуально в каждом случае, надо конечно тщательно все смотреть, и принюхиваться, не вестись на ароматы кухни и освежителей)) пробовать полы своими ногами без обуви.

Последний этаж при наличии технического это супер. Вид (для меня, например, это был самый первый пункт при выборе квартиры), никто сверху не скачет). При выборе надо обратить внимание на лифт! Если шахта примыкает к квартире, то может быть слышно звук мотора лифта, а это очень неприятно, даже если он не навязчивый - со временем будет очень раздражать.

Мы жили и на первом и на последнем(9/9) этажах. После этого при покупке жилья однозначно любой средний выбирали! На последнем этаже промерзала крыша- вода попадала в меж панельные швы и там замерзнув зимой давала холод сверху, в итоге от конденсата начинала образовываться плесень, еще крыша просто в дожди сильные текла. Мучение!
А на первом этаже другие прелести- запах из подвала, куда сливается периодически забившаяся канализация, там же живущие крысиные блохи, которые через небольшие щели как то проникают в квартиру ну и все прелести засорившейся канализации которая периодически топит первые этажи. С ужасом вспоминаю это время! Я с маленьким ребенком одна - муж в море, канализационные воды идут прямо в ванну, один уровень с унитазом, черпаю эту воду ведром и таскаю из подъезда на улицу, пока кто нибудь из мужчин соседей не придет со службы и не откроет вентиль в подвал, спустив засор в подвальное помещение. А еще говорят женам офицеров легко жилось! Всякого повидали!

Живу на первом этаже. Из минусов только подвал, канализация, будь она не ладна,вечно (раз в полгода) течёт где-то в начале дома (мы в середине), и по началу мы терпели - не у нас ведь течёт, ждали, когда те у кого течёт вызовут кого надо. А потом надоело, и как только я, проходя по улице в начале дома, унюхиваю то, что ни с чем теперь не перепутаю, сразу звоню в управляющую, пока до нас не дошло. Всё, теперь этой проблемы почти нет.
Никаких блох у нас нет, никакой плесени, температура как у всех, верхние наоборот, чаще жалуются на холод (жары у нас не бывает в принципе , ну может неделя-две в году). Окна выходят на противоположную подъезду сторону и нам не слышно, что делается на лавочке во дворе. Что-то забыл дома, возвращаться не далеко.
А..., ещё минус - когда ребёнок гуляет, вся ребятня ходит к нам пить (и иногда есть ,если что-нибудь стряпаю в этот момент), по одному, но тут уж мы сами виноваты, что приучили.
Сейчас тоже на первом этаже взяли, но под нами нежилые помещения. Пока не знаю плюс это или минус, но канализации не будет, это точно.

Танечкина писал(а):КубаноидСаш, это в каком доме? У тебя новый проект? Просто смотрю в ЮМР какие-то дома сверху запитаны, какие-то снизу. В новом городе напополам и низ от верха в этом плане не зависит.

да, у меня экспериментальный проект
на мой взгляд не самый удачный, в плане планировок 1-комн.квартир...
был на собрании жильцов (когда ругались с РЭУ) так жильцы первых этажей возмущались что у них холодно
им объяснили причину.

Как кто думает, какие могут быть минусы проживания на последнем (14) этаже (в новостройке)? Ну если предположить, что лифты всегда работают. И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин? А то прямо и негде проверить))

Жил в квартире на последнем 10 этаже (сейчас квартиру продал)...при покупке плюс был в том, что квартира вышла дешевле, но при продаже вылез и минус...так как практически 80% потенциальных покупателей говорили о том, что как же это плохо, что последний этаж...типа лифт сломается-что делать? а если крыша протекет?
приходилось чуть ли не брать за руку и вести показывать техэтаж...объяснять, что теплоснабжение в новых домах идет сверху- вниз...и зимой реально в квартире была "африка"...радиаторы приходилось практически полностью перекрывать...

В общем для меня плюсом было:
- надомной никто не топтался.
- вид неплохой из окна был.
- можно было летом спокойно спать с открытыми окнами, так как комары тупо до меня не долетали.
- зимой реально было тепло (жильцы первых этажей подмерзали).

Минусы:
- неликвидность квартиры при продаже
- когда делал ремонт, задолбался на горбу все таскать (т.к. лифт еще не включили)

Ну, вот пожалуй как-то так

LuckyMen
+10000
Я аналогичного мнения, правда всю жизнь прожила на 5 этаже из пяти. Сейчас ее продаю и те же самые проблемы. Риэлторам задолбалась объяснять, что 5 этаж без лифта это, пожалуй, критично только пенсионерам. Если сравнивать периодичность затопления крыши и соседями сверху, то с крыши течет реже. По головам никто не ходит, никто ничего не роняет, окурки и мусор с балкона вам на голову никто не выкинет. Для меня плюсов верхнего этажа больше, чем минусов. Единственное, чтобы я узнала это отопление как идет и вода доходит до последнего этажа. Хотя в новостройках по идее такой проблемы быть не должно
Сама бы с удовольствием приобрела квартирку на последнем этаже 5/6-этажного дома, но таких в ЮМР, увы, мало. Я боюсь высоты и ....лифт для меня не плюс.