Форум о переезде в Краснодар

Меня поправят искавшие квартиры, там много фейка, с домами и участками ситуация намного лучше, почти все дома, что нам приглянулись оказались реальными, но про то, что состояние дома и его размер (!!!) не очень соответствует заявленному стоит говорить отдельно.

Искать квартиру или дом для найма на Авито очень сложно, тут нам попадалось процентов 90-95 заманух- красота, чистота и все за 8 тысяч в центре Краснодара.

В итоге сняли домик через агента, которая до заключения договора била себя пяткой в грудь, что она - собственник.

sergeih72 ► Показать

Узнать, объявление от собственника или агенства-просто, звоните и договариваетесь о показе, если собственник, он сразу вам называет точный адрес, где находится недвижимость или адрес указан в объявлении-едете сами и смотрите. Агенства конкретный адрес с номером дома не указывают. Это , конечно , относится к жилым домам или квартирам

ну хоть с домами легче, и эо радует.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Natali ya, Спасибо

Хомяк Юля, на авито уже ушлые риэлторы скопировали мои фото и текст объявления дословно с неагента и выставили со своими телефонами и своими ценами.

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

Desmond Cornel писал(а):Удивляет, что никто без агента не ходит на просмотры, казалось бы...

Саш так я про это и говорю.
Ну и конечно агенты хотят получить и с меня процент, и с покупателя.

Все реально найти на авито, просто надо мониторить постоянно:) Я вот тоже поражаюсь покупателям. Ну пришел ты с агентом глянул квартиру, ну вернись ты потом один и купи без комиссии, раз не хочешь платить.

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Тем более всегда говорю что объявлпение от собственника висит на авито!!! не доходит до них...

не так давно телепередача была про риэлторов, так вот, после их с покупателем визита к продавцу несчастные риелты дежурят час, два возле подъезда и ждут таких хитрых покупателей. дело было в нерезиновой.

Чего говорить о риэлторах, которые хотят заработать и с продавца и покупателя. Когда Реальные люди, собственники 50% не дружат с головой, особенно коренное население. Бабули уходят в мир иной, много продается домов старого фонда, так эти наследнички хотят так круто халупу продать, чтоб потом на всех родственников поделить и обеспечит жильем. Когда общаешься - они слышат только себя, свои хотелки, и даже не желают понимать - зачем человеку покупать проблемное старое домовладение с проблемными сосеями, настроившими гаражи, сараи вплотную к общему забору, участок с кучей капитальных построек, которые потом надо будет сносить, утилизировать, тратить на это уйму денег, с заброшенным огородом, со старыми деревьями, которые надо корчевать. Я общаюсь с ними и все время думаю - или они тупые или дурака включают ищут лохов. Для которых эта вся убогость называется "капитальный дом и плодоносящий сад"))

olga79 писал(а): Ну пришел ты с агентом глянул квартиру, ну вернись ты потом один и купи без комиссии, раз не хочешь платить.

Не знаю как сейчас,но нам агенты ни разу не показали недвигу,что по аренде,что на покупку, без подписи договора осмотра,по которому я обязывалась не передавать сведения по объекту никому,никаким третьим лицам,родственникам,знакомым и т.д..

sergeih72 писал(а):интересно было бы узнать, каково оно, соотношение реальных объявлений и хлама

смотреть по времени подачи, набирать в поиске "ХОЗЯИН", "СОБСТВЕННИК", смотреть сколько у этого автора объявлений (если больше 1 то агент скорее всего) ну и звонить и проверять реальность объявления.

morkovka2002 ► Показать

Ну подпишите вы этот договор и что? Договор осмотра вас не обязывает ни к чему!не будут же риелторы следить постоянно за вами. Скажите риелтору что нашли сами вариант от собственника и все, через день вернитесь к интересующему вас продавцу.

morkovka2002 ► Показать

а как они это могут проверить (отследить)?

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Re: Обман риэлторов

olga79 писал(а):Тем более всегда говорю что объявлпение от собственника висит на авито!!! не доходит до них...

визитку свою сунуть незаметно в руку

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

sergeih72 ► Показать

ох нелегкая эта работа

это ж сколько они времени тратят на один показ?..

таттел, волка ноги кормят, если такое сравнение с благородным животным его не оскорбит.

olga79
Ну, я не могу. Моя проблема,что сама не нашла.И почему я должна в таком случае обманывать человека?

Обманывают и риэлторы и не риэлторы.
Все.
Я за риэлторов. Но они заточены чтоб "твое" снизить и продать дешево, а тебе продать наоборот подороже. Я готова на свои объекты хорошо скинуть, но риэлторы не готовы мне найти потом такую же выгодную покупку, увы.
Поэтому делаю все без них.

morkovka2002 ► Показать

Ну тут либо ты обманешь, либо тебя:) Выбор за вами. Я понимаю заплатить риэлтору который показывает действительно стоящие варианты, соответствующие вашим требованиям. А когда тебя неделями возят по трущебам и пытаются втюхать неликвид и накрутить на него еще поверх хозяйского и срубить денежку и с вас и с хозяина. Вот таких кормить я не намерена!