Форум о переезде в Краснодар

umume писал(а): Только дом даже близко не будет соответствовать тем требованиям, которые предъявляет автор!

а вот это уже проблемы автора :-) "или гора идет к магомеду, или магомед к горе"

лена592 писал(а): не забывайте, что за 2 в Краснодаре даже участок нормальный не купить.

Да я дом в станице имел ввиду. В самом Краснодаре мне и даром не надо земли. Ну если только перепродать кому-то

род деятельности вкратце: розничный магазин одежды+интернет магазин--поэтому выбор района нахождения магазина за мной-)
далее про снять в аренду дом: можно и так поступить.
про станицы динская\елизаветинская : даже тут на форуме видел дом\новострой с газом где то в садах и цена 2.8 вроде(елизаветинская)
вариант аренды дома в станице можно рассмотреть если только семью на юг, а самому пока на родине остаться--бизнес я не закрываю а дополнительно переместить на юг его хочу
про цену дома в 2 + млн р : появились свободные деньги от продажи движимого имущества, недвижимое за бесценок отдавать нет желания. Оно конечно еще продастся и на вырученные средства и планирую далее или строить или покупать, но уже в определенном районе.
и тогда вопрос цены аренды нормального скажем дома в этих станицах?...

В Смоленской от 5 до 10 тыс. руб в месяц. Кстати, в Смоленской с населением под 10 тыс. человек есть только один более-менее приемлемый по ассортименту магазин одежды и обуви бюджетного уровня. Называется "Московский" Остальные - уровня "тапочки-маечки-носочки". А Смоленская де-факто - как районный центр для окружающих станиц и посёлков Ставропольская, Григорьевская, Шабановское, Тхамаха, Мирный, Планческая Щель, Крепостная, Урочище Потайное и дачи Парус, всего около 12-13 тыс. человек.

Kirieshka писал(а): семья едет насовсем?!..

здесь у нас даже многодетные есть, снимают, и живут уже несколько лет на съеме, понятно, что не очень это удобно, но если есть средства на покупку, то пожить и изучить ситуацию лучше, чем купить не глядя.

Sashoker писал(а): до Краснодара 40-50 минут езды. Сейчас, с учетом ремонта дороги в Энеме - час-полтора.

я живу ближе Энема, рядом с Тургеневским мостом, две остановки до города, и то утром 40-50 минут до Краснодара, если раньше, чем за час выехать, то ребенок на кружок опаздывает. А вы говорите о какой-то станице Смоленской, которая вообще неизвестно где находится, что от нее 50 минут)

Отправлено спустя 11 минут 47 секунд:

Travnick писал(а): Да я дом в станице имел ввиду. В самом Краснодаре мне и даром не надо земли.

не знаю, как автору, но большинству все же город нужен из-за работы, а в станице вариантов заработать гораздо меньше. Поэтому и берут участки в городе и рядом совсем не даром, а очень даже дорого)) А практически даром можно в станице, только потом жить на что, неизвестно.

Отправлено спустя 9 минут 42 секунды:

Андрей R писал(а): даже тут на форуме видел дом\новострой с газом где то в садах и цена 2.8 вроде(елизаветинская)

думаете, что розничный магазин одежды в Елизаветке будет иметь успех? Впрочем, не знаю, не очень этой сферой интересуюсь, предпочитаю брать одежду, как и большинство, в крупных торговых центрах.

Андрей R писал(а): и тогда вопрос цены аренды нормального скажем дома в этих станицах?...

почему бы не купить квартиру тогда, чем дом где-то даже не за городом, а в деревне? Просто квартиры более ликвидны, на мой взгляд, чем дома в станицах. Вообще если проехаться самому по этим станицам, то там объявления о продаже на многих домах висят, можно напрямую с хозяином говорить и торговаться.
Вот у вас 6 чел. Это проблема. Ну, если 4 детей, то еще куда ни шло, а если взрослые, то каждому надо комнату, тогда в квартире тесновато может будет.

лена592 писал(а): я живу ближе Энема, рядом с Тургеневским мостом, две остановки до города, и то утром 40-50 минут до Краснодара, если раньше, чем за час выехать, то ребенок на кружок опаздывает. А вы говорите о какой-то станице Смоленской, которая вообще неизвестно где находится, что от нее 50 минут)

Это вы живёте где-то непонятно где, а судя по подписи "Место жительства: Краснодар", мечтаете жить в краевом центре, а станица Смоленская вполне достойная станица и, подозреваю, получше вашего нынешнего места жительства "между". Не стоит кичиться своими скудными познаниями в географии и окружающем мире хотя бы в пределах края.
Ваше право верить или не верить, но факт есть факт: рейсовый автобус доезжает из Смоленской до Южного автовокзала Краснодара за 50 минут. Лично я в час пик стараюсь в город и из города не ехать, но если и приходится, то из Крепостной более, чем за полтора часа до ФМР ехать не приходилось.

Sashoker писал(а): рейсовый автобус доезжает из Смоленской до Южного автовокзала Краснодара за 50 минут

Тут секрет в том, что автобус по обочине пробку объезжает где можно

Travnick, а что, автобусу можно двигаться по обочине ?

Я живу в Северской, одна сотрудница в Энеме, вторая на гидрострое, и мы одно и тоже время тратим чтобы доехать до работы. Основные пробки все в городе и на въезде в него.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Андрей R писал(а): даже тут на форуме видел дом\новострой с газом где то в садах и цена 2.8 вроде(елизаветинская)

Уже 2,8? В плане выбора дома, это существенная разница, уже можно на неплохих дачах искать что-то приличное или в газифицированных садоводствах.
В садах (СНТ) за Елизаветинской ГАЗА нет и не будет в ближайшее время, не видела объявления, но часто газ- или фантазия автора, или балонное газоснабжение.
Налчие взрослых деревьев и вовсе дело случая, это последнее, что можно в вашей ситуации требовать от недвижимости.
Почитайте форум, если конечно не троллить сюда пришли.
"Такие вопросы задаете, просто неудобно отвечать" (С).

Иног писал(а): а что, автобусу можно двигаться по обочине ?

Это не ко мне вопрос, а к водителю автобуса.

Иног писал(а): Travnick, а что, автобусу можно двигаться по обочине ?

Нельзя. Но гибдд их за это не трогает, они и пользуются.

по поводу пробок: я на работу еду к 11 часам, возвращаюсь в 19 ч, так что с утра в пробках вряд ли буду стоять
по поводу магазина(+ интернет): у магазина узкая скажем так направленность, поэтому и город должен быть млн-ком..Дабы не делать рекламу, а намекнуть на его деятельность, напишу так: это одежда в которой наши президент и премьер и министр обороны носят на летнем отдыхе на озерах\рыбалках. Поэтому магазин уж точно не то что в станицах, даже в малых городах будет не уместен.
снимать скорее всего будет правильное решение: ведь по району я смогу определиться уже вкусив на месте нюансы каждого района
на покупку вот на сегодня есть свободные средства -но на развалюху я так понял, если дом с газом и дорога к нему асфальт и это ближний пригород города(самая близкая я так понял елизаветинская). Рассматриваю вариант покупки такого дома под снос и постройкой нового.
Про аренду квартир в городе: пожив в мегаполисе , с вечной борьбой за парковку+ бетонные муравейники (ни кого не обижаю) и уже живя в коттедже пятый год , чего то не хочется хлебать прежний комфорт-).Сам сейчас проживаю в пригороде большого города-и мне ровно нужно полчаса что-бы доехать до работы, в центральную часть города(это я про пробки в час пик)
Семья да, из шести: четверо дети-но скорее всего самое взрослый ребенок останется продолжать учебу на прежнем месте.
Про деревья и троллей: деревья в желаемом списке( мое видение юга в зелени и дом в ее окружении), про сказочных персонажей не знаю

Андрей R писал(а): на развалюху я так понял, если дом с газом и дорога к нему асфальт и это ближний пригород города(самая близкая я так понял елизаветинская).

Вот это уже поближе к истине. Не знаю как в Елизаветинской, но в Знаменском и Новознаменском за 2 млн ничего похожего нет. За 2 млн есть участок 5-6 соток в Знаменском, сложной формы, с фасадом 4 метра и выходом в переулок по широкой части. Без построек, без посадок.

Андрей R писал(а): Дабы не делать рекламу, а намекнуть на его деятельность, напишу так: это одежда в которой наши президент и премьер и министр обороны носят на летнем отдыхе на озерах\рыбалках. Поэтому магазин уж точно не то что в станицах, даже в малых городах будет не уместен.

А Вы помониторили рынок Краснодара? ЗП - 20-30 тыс у большинства, покупательная способность очень низкая. Что-то мне подсказывает, что не пойдет у Вас здесь бизнес класса ВИП, неа. Вы бы лучше Сочи, Геледжик глянули, там хотя бы в сезон торговля будет. Опять же, морерядом.