Форум о переезде в Краснодар

nurohka, на Родине.

nurohka писал(а):Ребята! привет! Мы нашли свой дом! как вы думаете, где?

на рифму нарываешься )))))))))))))

в Воронеже. Просто зашла в него и запала. До города 4 км, речка, лесополоса, 13 соток, офигенная план ировка, инфраструктура, отсутствие пробок до города. И цена = качество. КК остался в мечтах.

nurohka поздравляю с выбором

кубаноид, спасибо!

nurohka, вот про Воронеж
[BBvideo 425,350][/BBvideo]

nurohka писал(а):Мы нашли свой дом! как вы думаете, где?

Фото в студию

Вот он. Был бы он в КК. Но найти новый дом на 15 сотках, в 5 км от Краснодара и не очень дорого не получилось.

С первого взгляда, - домик кажется большим, симпатичным... Квадратов ~200-230, а если с боку гараж (судя по тому, что там нет трубы), да если ещё не на одну машину, то тут все 275-290? Оштукатурен хорошо, и видимо, не кирпич.
Не хватает козырьков над входом в дом, да и в гараж тоже.
Не видно газовой трубы, - чем отапливается? Такую махину протопить не дёшево, хорошо бы иметь тёплые полы.
Если газа или трёхфазной сети нет, то можно в трубу вылететь.
Не видно, как далеко от дороги и как огорожен с фасада?
То, что от города 5км, - это шикарно! Значит до центра будете добираться за 15-25 мин.
Интересно, сколько "недорого" такой в Воронеже стоит?
Думаю, 4-5млн вряд ли, скорее всего на 6.5-7.5млн потянет. Но опять же, смотря, что там внутри, какая отделка, лестница... если ничего не сделано, то надо будет ещё вложить не менее min 1.5-3млн... имхо
В общем, - неплохо! Поздравляю с хорошим приобретением!

persistens писал(а):С первого взгляда, - домик кажется большим, симпатичным... Квадратов ~200-230

Если бы я выложила фото домика, в котором сейчас живу, ( снимаю) то он тоже смотрится неплохо и большим и симпатичным. Только мне очень жаль тех покупашек,которые его приобретут. Его строило 5 бригад , внутри огромный слой штукатурки, который маскирует архикриво положенный кирпич, и снаружи тоже оштукатурили, чтобы скрыть трещину огромную

У меня муж строитель, с лупой его облазил. Весь этап стройки от котлована и до конца снят на комп. Гараж на две машины, плюс планируем навес и над входом тоже. Везде теплые полы. Газ, вода, эл-во, ин ернет, телефон, дом полностью функционирует, клей обои, клади ламинат, полы и стены уже выровнены под чистую и живи! В Воронеже он 7 млн. А в КК мы находили подобное за 10 млн, но почему- то в КК участки не больше 6 соток. Уж очень не хотелось мужу, чтоб окна нашего дома глазели в окна соседского.

nurohka, хороший домик, поздравляю с приобретением!!!

nurohka писал(а):У меня муж строитель, с лупой его облазил

И покупает построенный кем-то дом ????
Я еще понимаю, что в стройку боятся ввязываться те, кто ничего в ней не понимает и не сможет контролировать. Но строитель то знает, сколько на самом деле себестоимость стройки и КАК строят на продажу (про дома, построенные для себя и продаваемые по обстоятельствам я не говорю)

ps^ я не осуждаю ваше приобретение, я просто рассуждаю....

nurohka писал(а):У меня муж строитель, с лупой его облазил. Весь этап стройки от котлована и до конца снят на комп. ...клей обои, клади ламинат, полы и стены уже выровнены под чистую и живи! В Воронеже он 7 млн...

Это хорошо! Значит строил профи, и скорее всего для продажи. Исходя из выше сказанного, он не стал заморачиваться с отделкой, которая у вас потянет приличную сумму и время, а он, думаю, заработал минимум 3-3,5млн. руб.

Очень рада за вас! Поздравляю!шикарный дом-)а если еще и по душе...хорошая покупка!