Форум о переезде в Краснодар

В этой теме происходит общение купивших квартиру в ЖК "Народный", а так же собирающихся это сделать :ngsmile1:

В договоре сказано, что срок окончания строительства первый квартал, а про то, когда будет введён дом в эксплуатацию - не говорится, вроде) сказано только, что сдача квартиры дольщику в течении трёх месяцев после ввода в эксплуатацию. Надеюсь тоже на порядочность застройщика. Подкупила фраза "при поддержке администрации Краснодарского края"...

А мы заставили застройщика указать дату ввода дома в эксплуатацию в договоре. И они указали 1квартал.

Судя по тому как сейчас обстоят дела,в первом квартале они его точно не сдадут((( Не реально сделать отделку и установить всю сантехнику в 192 квартирах за 1 месяц! Это еще при условии что котельная заработает хотя бы к началу марта( а еще дом нужно сдать в эксплуатацию, так что хоть бы во втором квартале ключи дали

Да уж,грустно тоже стало.Но читаю другие форумы других застройщиков,что то у всех задержка идет месяца на два.Знакомая в Молодежном брала,в сентябре должны были сдать,а заселилась перед новым годом и дом не приняла еще УК.Олимпиада что ли сдвигает сроки или нет?

новенькая525 писал(а):Олимпиада что ли сдвигает сроки или нет?

ага, вместо того чтобы строить строители хоккей смотрят?
раньше во всем был виноват Путин, теперь - Олимпиада

Да нет ,зачем же Путин.Просто может быть денежки немного по другому распределяются.Я всего лишь обыватель и таких делах не понемаю,но когда все застройщики задерживают сдачу,наводит на разные мысли.В те годы даже досрочно многие сдавали.Будем надеяться ,что наши всетаки уложатся в срок.Удачи застройщику,строителям!

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
Читаю,как Кубанская Марка задерживает на Восточно Кругликовской и там же другие застройщики тоже сильно отстают и хуже стали строить.

Зачем тогда ставят сроки в которые не укладываются. Не мы же договор составляли в которых указывали именно те сроки., которые они указали.

новенькая525 писал(а):Просто может быть денежки немного по другому распределяются.

дом строит коммерческая организация, не Государство, на деньги дольщиков.
поэтому Олимпиада здесь явно не причем.

Главное чтобы в гонке за сроками не страдало качество, я считаю, что лучше немного задержаться чем, сломя голову идти на всё только бы успеть.

да,вы правы качество важнее.Нам остается только ждать.И удачи,удачи застройщику.

В том то и дело, мы дольщики свои обязательства выполнили. Теперь обязательство должен выполнить застройщик. Надеемся на то что он их выполнит в срок.

Есть три понятия в договорах:
-срок окончания строительства
-срок сдачи дома в эксплуатацию
-срок передачи квартир покупателям

Если первый пунк можно примерно обозначить, то второй может растянуться на месяцы, хорошо, если и про него написано что-то вроде "срок сдачи дома в эксплутацию не позднее х месяцев со дня окончания строительства. "
Ну и третий пункт по закону - до 2-х месяцев. Так что все же в ваших договорах?

сделать отделку в такой короткий срок реально. У нас в Томске также есть компания, которая сдает с отделкой. Очень быстро у них отделка идет (по качеству - жить можно, но не долго - все отваливается, линолеум задирается, в ванной краска шелушится и т.п.). Правда, они иногда сдают дома не окрашенные - красят когда уже жители живут. И в зависимости от сезона - могут сдать без благоустроенной территории - также делают ее когда уже дом заселен. Но это из-за климата. Если зимой дом сдается - благоустраивают территорию и красят дом весной.

Я за район Народный переживаю - тоже хочу там приобрести квартирку ближе к лету. Компания кажется надежной.

Добавлено спустя 10 минут 30 секунд:
Re: ЖК "Народный" - общение счастливых обладателей
Вэл, согласно полностью. Может также быть, что дом будет сдан, но заселят его только через месяц-два.

Еще бывает, что дом готов, но комиссия при приемке обнаруживает недостатки. Чтобы исправить эти недостатки нужно время - вот и затягивается все.

Наверное, просто нужно давать себе запас на месяц-два (хотя когда живешь на съемной и платишь кредит - ох как это тяжело).

Кстате, забыла представиться) Литер 1.2 , 2 подъезд , 5 этаж. Будем знакомы) Яна

Ого! а вот это уже совсем близкое соседство...я с Вами на одной площадке жить буду...кв 81