Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

oksana5 писал(а): ↑

13 ноя 2019, 21:45

Сколько строится дом до 100м2 ? Сколько стоит в среднем?понимаю,не корректный вопрос.но приблизительно?

В среднем три месяца до предчистовой стадии, но при желании можно и с отделкой уложиться (дороже). Средний дом 100м2 с вентиляцией и небольшим количеством внутренних перегородок 2млн. Утепление стен 200мм. Система отопления - теплый пол. И тд.
То есть наш усредненный вариант это не эконом дом. А дом для комфортного проживания. Такой дом и строить интересней и с гарантией положительных отзывов от заказчиков в процессе эксплуатации.

olegpraga писал(а): ↑

14 ноя 2019, 21:49

Этот тип стропильной системы называется - стропильные фермы. Элементы ферм между собой можно крепить на металлозубчатые пластины, а можно на ОСП или фанеру, плюс клей и гвозди или скобы. Допустимы все перечисленные варианты.

Спасибо,Олег.Просветили!!!

Отправлено спустя 12 минут 58 секунд:

olegpraga писал(а): ↑

14 ноя 2019, 21:46

Нет, такого микроклимата, как в деревянном доме, в каркаснике не будет. Если конечно внутренние стены не отделывать деревом. Деревянные стойки каркаса находятся внутри стен и закрыты слоем пароизоляции. Я всем своим заказчикам советую устанавливать систему вентиляции, желательно с рекуперацией. Сейчас это вполне доступно по деньгам. И обходится например, как балкон).

Да,рассматриваю жилье из дерева.но вот пока не пойму что хочу(и это плохо),так как если из сруба-бревенчатый,то знаю,что это дерево,качество соответствует типу таких сооружений.А вот если каркасник ,то не представляю пока,как по крепкости такое сооружение.Видела во владимирской обл строят каркасники из бруса(на срезе квадрат),уголки большие металлические.

oksana5 писал(а): ↑

17 ноя 2019, 19:46

Да,рассматриваю жилье из дерева.но вот пока не пойму что хочу(и это плохо),так как если из сруба-бревенчатый,то знаю,что это дерево,качество соответствует типу таких сооружений.А вот если каркасник ,то не представляю пока,как по крепкости такое сооружение.Видела во владимирской обл строят каркасники из бруса(на срезе квадрат),уголки большие металлические.

У каркасников очень высокая сейсмостойкость. То есть с крепостью все ок). Сам каркас собирается без уголков.

olegpraga писал(а): ↑

17 ноя 2019, 20:09

У каркасников очень высокая сейсмостойкость. То есть с крепостью все ок). Сам каркас собирается без уголков.

Олег,спасибо огромное! Думаю нужно покопаться здесь,на форуме в разных темках по строительству,думаю много что можно узнать.А то выгляжу глупо со своими расспросами...Читала прошлой зимой только историю строительства Валерия Проклова,очень понравилась! В Горячем ключе когда были в этом году,специально доехали посмотреть его дом.Кирпичный с четырех скатной крышей.Дом супер! Для нас это дорого.Даже дорого бревенчатый.если только не в один этап строить,то потянем.А так теперь как вариант каркасный.Но нам хочется чтобы все дерево было и внутри тоже.Без всяких штукатурок стен и теплых полов.Или это условие определенное для того климата?

Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
...имею в виду если и пол ,и потолок тоже деревянный(доска),батарей не достаточно будет?

oksana5 писал(а): ↑

18 ноя 2019, 13:40

...имею в виду если и пол ,и потолок тоже деревянный(доска),батарей не достаточно будет?

Вы говорите о чистовой (декоративной) отделке, будь то крашеная штукатурка, обои или деревянная вагонка. Это в общем-то не влияет на "тёплость" дома и вид системы отопления. Как отопление, так и чистовая отделка могут быть любыми.

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 14:29

Вы говорите о чистовой (декоративной) отделке, будь то крашеная штукатурка, обои или деревянная вагонка. Это в общем-то не влияет на "тёплость" дома и вид системы отопления. Как отопление, так и чистовая отделка могут быть любыми

Я понимаю.Нам теплые полы не нужны просто...Вот и спрашивала,достаточно ли батарей.То есть одноэтажный дом если(каркасник).Внутри дерево(вагонка).Снаружи не знаю как по климату влажному,хочется тоже чтобы доска была.Сайдинг никогда не привлекал.мне кажется при нагреве на краснодарском солнце он что то выделяет Не полезное.

oksana5 писал(а): ↑

18 ноя 2019, 14:37

хочется тоже чтобы доска была.Сайдинг никогда не привлекал.мне кажется при нагреве на краснодарском солнце он что то выделяет Не полезное.

Посмотрите на металлический сайдинг "под дерево". Снаружи дерево надо будет постоянно пропитывать и покрывать тоже чем-то не полезным, иначе сгниёт лет за 10. Если это не дуб конечно. Дубовая доска без химобработок продержится лет 30-40.

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:07

Посмотрите на металлический сайдинг "под дерево".

Про металлический сайдинг совсем забыла То есть сначала пресованные щепки(их тоже не хотим),а сверху мет сайдинг???
А у него случайно на мет сайдинге со стороны стены никакого конденсата не будет образовываться? Если что сразу извините.если что то ляпнула не то Просто как то сразу представления-дерево теплое,а сайдинг металл холодный...

Отправлено спустя 29 секунд:

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:07

Снаружи дерево надо будет постоянно пропитывать и покрывать тоже чем-то не полезным, иначе сгниёт лет за 10.

А если просто красить часто?

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:07

Дубовая доска без химобработок продержится лет 30-40.

А в воде он вообще каменеет!!! Мореный становится!!! Опять что то ляпнула...

oksana5 писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:26

А в воде он вообще каменеет!!!

Ну дом то у вас не в воде будет стоять. А периодическое намокание потом высыхание никому на пользу не пойдет.

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:07

Посмотрите на металлический сайдинг "под дерево"

Так он на солнце раскаляться будет ка жаровня

oksana5 писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:26

на мет сайдинге со стороны стены никакого конденсата не будет образовываться?

я думаю, вент.зазор решает эту проблему

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
oksana5, а брусовой дом не рассматривали, а снаружи обшить блок хаусом для красоты?

Dworkin писал(а): ↑

18 ноя 2019, 18:14

oksana5, а брусовой дом не рассматривали, а снаружи обшить блок хаусом для красоты?

Мы рассматриваем вообще деревянный дом. Сруб - бревенчатый дом. Тут вопрос стоимости-бревенчатый дороговато.Вот и рассматриваем все возможные предложения.Брус имеет сомнения.Это же обрезанный ствол дерева,то есть сердцевина дерева?Качество не такое как ручной рубки сруб.Именно НЕ цилиндрованный.а ручной.Не буду умничать.просто среди плотников-рубщиков есть знакомые,жаль они все здешние владимирские,говорят что сравнивать ручную рубку с оцилиндровкой нельзя.при оцилиндровке срезается тот ценный слой,который при ручной рубке сохраняется ,который и служит большей долговечностью дома.А тем более сравнивать с брусом...? не знаю...Вот и пытаюсь найти тот вариант,который покажется более подходящий нам.

Dworkin писал(а): ↑

18 ноя 2019, 18:14

Так он на солнце раскаляться будет ка жаровня

Dworkin писал(а): ↑

18 ноя 2019, 18:14

я думаю, вент.зазор решает эту проблему

Я думаю так же.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:

oksana5 писал(а): ↑

18 ноя 2019, 15:26

А если просто красить часто?

Можно и красить, но краски тоже не из одуванчиков делают. Вряд ли это экологичнее инертного ПВХ-сайдинга.

Sashoker писал(а): ↑

18 ноя 2019, 20:11

Можно и красить, но краски тоже не из одуванчиков делают. Вряд ли это экологичнее инертного ПВХ-сайдинга.

Ок! Все понятно...Ничего сейчас экологичного нет!

Вопрос знатокам.А олифа-это более экологично или это тоже самое Г...???

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
ГУГЛ:
Олифа — пленкообразующее вещество, произведенное на основе натуральных растительных масел льна, сои, подсолнечника. Предназначение олифы состоит в следующем: обработка деревянных поверхностей, основа для масляных красок, защитное средство от древесных паразитов, влаги и многое другое. Это прозрачная жидкость.

Отправлено спустя 55 секунд:
Обязательно только химия применима для таких целей? Целей пропитки от вредных факторов.

Олифа уже давным давно ещё с союза это химия и только, можете посмотреть в составе (на бутылке, банке) все честно написано.
Воняет она похуже нитрокрасок