Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

  • Автор темы
    Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2550
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1742 раза
    Поблагодарили: 1258 раз
    Пол:

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #1

    Шуруп. » 18 янв 2011, 21:21

    Поговаривают, что риелторы увольняются и ищут более доходные места работы; что телефоны риелторских агентств покрылись пылью, а компьютеры списали в утиль за ненадобностью.
    Говорят даже, что и вовсе сама эта профессия риелтора себя исчерпала и квартиры больше никто продавать не будет. Но мы-то с вами ведь понимаем, что все это неправда? Квартиры продаются и покупаются в любое время, главное – знать, как это делать.
    Шутки шутками, но факты – упрямая вещь, и нельзя не признать снижение спроса на московском, российском и мировом рынках недвижимости. Возможно, речь идет об отложенном спросе, возможно, об исчерпании платежеспособного спроса, возможно, о снижении спроса из-за отказа банков от ипотеки, но факт все же налицо. Квартиры перестали покупать. Или, во всяком случае, их перестали покупать так активно, как покупали еще полгода назад. И вчерашние продавцы, гордо отказывавшие "не тем" покупателям, сегодня нервно ожидают звонка хотя бы от одного платежеспособного клиента. Значит ли это, что квартиру сегодня продать невозможно? Вовсе нет. Сложно – да, но не невозможно. Итак, пять советов тем, кто вынужден продавать квартиру в период отложенного спроса.
    Способы продажи
    ► Показать
    Цена, по которой будет продана квартира
    Из рук в руки krasnodar.irr.ru
    Сландо krasnodar.krd.slando.ru
    Сделка sdlk.ru
    авито, life-reality, 1rc.ru, bn.ru, кубаньдом
  • Аватара пользователя
    stroitel77
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2532
    Зарегистрирован: 04 окт 2015, 19:42
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение:
    Откуда: Саратовская область
    Благодарил (а): 1564 раза
    Поблагодарили: 971 раз

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #226

    stroitel77 » 21 янв 2016, 09:32

    А если он объявлен в розыск судебными приставами? То есть я его уже точно никогда не найду, что делать?
    Выполню токарные работы. 9384143337
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2024
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 150 раз
    Поблагодарили: 2023 раза

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #227

    protect » 21 янв 2016, 09:37

    stroitel77, лишайте родительских прав.
  • Аватара пользователя
    stroitel77
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2532
    Зарегистрирован: 04 окт 2015, 19:42
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение:
    Откуда: Саратовская область
    Благодарил (а): 1564 раза
    Поблагодарили: 971 раз

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #228

    stroitel77 » 21 янв 2016, 09:40

    ОООООООООООООООООО
    :Laie_54:
    Выполню токарные работы. 9384143337
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2024
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 150 раз
    Поблагодарили: 2023 раза

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #229

    protect » 21 янв 2016, 09:42

    stroitel77, кстати, лишение родительских прав, если что, не освободит его от алиментных обязательств и накопившегося долга.
  • Аватара пользователя
    таттел
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1231
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 2418 раз
    Поблагодарили: 1074 раза

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #230

    таттел » 21 янв 2016, 12:32

    Ойе Kybaman ► Показать
    прочитал. похоже опять все повторяется. кстати, не помню, что в 2011 году так было.
  • Аватара пользователя
    Наталья Владикавказ
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2030
    Зарегистрирован: 28 окт 2012, 20:55
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владикавказ
    Благодарил (а): 4413 раз
    Поблагодарили: 1026 раз

    #231

    Наталья Владикавказ » 21 фев 2016, 16:30

    Увидел – беги: самые «опасные» квартиры на вторичном рынке:

    https://realty.mail.ru/articles/19337/u ... nom_rynke/
    "Не важно с какой скоростью ты движешься к своей цели, главное не останавливаться!"
  • Elena.Popova
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 04 мар 2016, 23:29
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Новодвинск
    Семейное положение:
    Откуда: г. Новодвинск, Архангельская область
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 27 раз

    продажа квартиры с ребенком

    #232

    Elena.Popova » 08 мар 2016, 14:06

    Скажите пожалуйста, а если в квартире прописан ребенок 5 лет, но нет доли ее, мы спокойно можем продавать квартиру или надо какие-то документы готовить по ребенку?
  • Аватара пользователя
    kotlar1976
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 117
    Зарегистрирован: 10 окт 2015, 14:10
    Реальное имя: Васильевна
    Место жительства: Ленинградская
    Семейное положение:
    Откуда: Златоуст Челябинская область
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 78 раз

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #233

    kotlar1976 » 08 мар 2016, 15:34

    Elena.Popova писал(а):Скажите пожалуйста, а если в квартире прописан ребенок 5 лет, но нет доли ее, мы спокойно можем продавать квартиру или надо какие-то документы готовить по ребенку?
    Если у ребенка нет "зеленки", то нет проблем.
  • Аватара пользователя
    Lara & Aleks
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 390
    Зарегистрирован: 21 окт 2012, 10:41
    Реальное имя: Лариса
    Семейное положение:
    Откуда: Екатеринбург-Краснодар
    Благодарил (а): 254 раза
    Поблагодарили: 296 раз

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #234

    Lara & Aleks » 10 мар 2016, 15:33

    Объясните,пожалуйста нужно ли будет платить налог с продажи если недвижимость в собственности три года? Прочитав сегодня,то что старый 3х летний срок сохранится для трех случаев: 1. продажа кв-ры полученной по дарственной. 2. имущество оказалось в собственности благодаря приватизации. 3. получение собственности плательщиком ренты.
    Будь счастлив в этот миг.Этот миг и есть твоя жизнь.
  • Елена38
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 31 янв 2014, 09:35
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Братск
    Благодарил (а): 559 раз
    Поблагодарили: 60 раз

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #235

    Елена38 » 10 мар 2016, 15:40

    Если недвижимость куплена до 2016 года, то платить по прошествии трех лет не надо, с 2016 срок увеличился, чтоб не платить налог, владеть недвигой нужно 5 лет.
  • Аватара пользователя
    Lara & Aleks
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 390
    Зарегистрирован: 21 окт 2012, 10:41
    Реальное имя: Лариса
    Семейное положение:
    Откуда: Екатеринбург-Краснодар
    Благодарил (а): 254 раза
    Поблагодарили: 296 раз

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #236

    Lara & Aleks » 10 мар 2016, 15:43

    Елена38 писал(а):Если недвижимость куплена до 2016 ггода
    Да,куплена до 2016 года,но по разному говорят риэлторы. Для чего тогда пишут об этих 3х случаях?
    Будь счастлив в этот миг.Этот миг и есть твоя жизнь.
  • Аватара пользователя
    tomskman
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 662
    Зарегистрирован: 07 апр 2015, 10:47
    Реальное имя: Степан
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Томск-Краснодар
    Благодарил (а): 323 раза
    Поблагодарили: 537 раз

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #237

    tomskman » 10 мар 2016, 16:38

    Lara & Aleks
    "Владельцы недвижимости, вступившие в права собственности до 1 января 2016 года, при ее продаже заплатят налоги по старым правилам". Вышеперечисленные исключения для счастливчиков с 1 января 2016 года. :a_g_a:
  • Аватара пользователя
    Самая любимая
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3259
    Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 21:21
    Реальное имя: Анастасия
    Семейное положение:
    Откуда: Томск-Краснодар
    Благодарил (а): 997 раз
    Поблагодарили: 2133 раза

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #238

    Самая любимая » 10 мар 2016, 22:50

    А если дду 2014 года, акт приёмки 2015, а св-во выдано 2016, мы под какой закон попадаем?
    Нужно идти к своей мечте, не можешь идти – ползи, нет сил ползти – ляг в нужном направлении! (с)
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6771
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 818 раз
    Поблагодарили: 5651 раз

    Re: Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #239

    surj » 10 мар 2016, 23:03

    Вообще по дате выдачи свидетельства смотрят, сколько квартира в собственности.
  • Elena.Popova
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 04 мар 2016, 23:29
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Новодвинск
    Семейное положение:
    Откуда: г. Новодвинск, Архангельская область
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 27 раз

    Продажа квартиры. Как? Какие вопросы, нюансы?!

    #240

    Elena.Popova » 16 мар 2016, 14:37

    kotlar1976 ► Показать
    Спасибо!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: дельфиниум и 3 гостя

Перейти