Форум о переезде в Краснодар

На юге России ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ФУНДАМЕНТОМ, ИЖС, центр , 8,5 соток
Ст. Холмская Абинского р-на, Краснодарского края, центр, ул. Лысова продаю земельный участок 8,5 соток под ИЖС с капитальным фундаментом 11х10 из фс-сок с подвальным этажом. На участке есть стройматериалы (кирпич, песок, гравий), электричество. Центральные вода, газ по меже. Есть Хороший проект 2-х этажного дома, разрешение на строительство.
Можно построить хороший двухэтажный дом для большой семьи, в подвальном этаже можно разместить спортзал, бильярд или сауну - что угодно
Участок находится в самом центре большой станицы, расположенной на трассе Краснодар-Новороссийск, от Краснодара 60 км (40 минут езды), до моря - 100км (1,5-2 часа езды) Вся инфраструктура в двух-десяти минутах ходьбы от участка - школа, садик, почта, поликлиника, администрация, рынок. Участок находится в центре станицы и в то же время в тупиковом переулке, гле тишина и не ездят и не ходят посторонние люди.
Дом начинали строить для себя, продаем в связи с переездом в другой город.
89184801525, 89182647447 (номера краснодарские, если надо, пишите на емейл) rkvashin@gmail.com Роман, собственник.

[img=center]http://44.img.avito.st/640x480/517780444.jpg[/img]
Сейчас участок выкошен, ухожен, фото делали весной
[img=center]http://65.img.avito.st/640x480/668049965.jpg[/img]

Цена 1 500 тыс рублей. Торг уместен

С луны упал за такую цену продовать

За такую цену уже готовый, пусть небольшой, но нормальный домик взять можно...

Ещё и за снос фундамента капитального доплатить придётся

По поводу цены - ТОРГ УМЕСТЕН, если человек реально заинтересуется. Сносить фундамент не нужно, на нем нужно строить хороший двухэтажный дом с подвальным этажом по всей площади, по величине он будет, как на заднем фоне фото, примерно. В фундамент много денег вложено, плюс стройматериалы прилагаются. Там 23 тыс кирпича, можно без него продать, тогда дешевле будет.
Не спорю, что за эту цену можно взять небольшой домик,при этом вполне возможно, что не все хотят небольшой, некоторые люди предпочитают строить сами нормальный просторный дом. Там еще останется место под баню и сад. Место очень хорошее, станица большая, в школах есть сильные учителя.

Рядом можно купить еще один такой же участок

Друзья купили в х.Ленина такой же участок,именно с таким же фундаментом .Так они прокляли всё на свете.Пришлось вытаскивать эти ф-ски,заливать по новой ,потом опять нанимали кран что бы опустить их обратно.Короче,очень пожалели.Купили на 6ти сотках вместе с фун-том за 600 тыс .Фунламет Ваш когда был сделан?на вид старой постройки.Не придётся ли его переделывать?

никогда бы не взяла чужой фундамент

если участок с фундаментом,так лично для меня это огромный минус

Да и не та станица Холмская, чтобы по полтора миллиона за 8 соток платить....

Вот и я продаю уч-к в Яблоновском, тоже думал поставить фундамент и передумал, у каждого всё индивидуально, что там будет строить новый хозяин не известно, а переделывать всегда хуже всего.

Стройная писал(а):х.Ленина

Стройная писал(а): за 600 тыс

Если ни секрет где примерно за такую сумму в х.Ленина можно участок купить ? Это не дачи ? Или рядом с водохранилищем?

YAna.Kravtsova.Glotova, Да, дачи,и водохранилище совсем рядом от них.У них там сейчас облагораживают берег.Были в гостях не давно,хорошо там ,тихо,ютно!
А что,это плохое место?

Стройная писал(а):,это плохое место?

Я не знаю насчет плохое или хорошее, меня лично напрягает что дачи, да и близко к водохранилищу вроде не айс, сыровато все же там во всех смыслах. Цена заинтересовала: очень я х.Ленина люблю. А так да ,на дачах за такие деньги можно купить.

Мы пять лет прожили в Яблоновке на одной из центральных улиц Гагарина. Там вечные потопы, когда дожди идут или снежок выпал и тут же тает, не пройти по тротуарам вообще. В доме грибок не вывести ничем, от сырости все равно ползет. И еще полчища комаров, т.к. Яблоновка построена на болоте. Там многоэтажки сейчас строят, прямо болота засыпают и возводят, а в подвалах вода стоит. И главный минус - это Адыгея. Рады, что, наконец, построили дом и переехали.

Фундамент капитальный там, переделывать не надо, но если не построить, конечно, рано или поздно начнет разрушаться. Строил я для себя, но женился и переехал в Краснодар, жена оттуда и работа у меня там, а в Холмской родился.

На х. Ленина, если место нормальное, далеко не 600 тыс. Или это опять же сырость, комары, дачи, кладбище. А так хутор Ленина неплохой райончик.

Кладбище далеко от них,да и сырости нет.А комары везде,да злющие гадюки,как солнце заходит ,всё,сожрали....
х.Ленина хорошее место ,даже если это дачи.И близость к Краснодару тоже большой плюс.
Хотя тема не о нём!!!!!