Форум о переезде в Краснодар

Всем здрасти!!!!!!
Принимайте в команду!
Покупаем таун в Вилле Роз.
5-я очередь.
Залог вносили сначала за дуплекс, который строится рядом, но не получилось (денег не хватило)
теперь выбираем таун в пятой очереди. 110м. Сдачу обещают в декабре. Газ должен быть подключен до сдачи, т.к. строят по 214ФЗ.
Завтра поедем на стройку, определяться с конкретным тауном.
Хотим сделать теплый пол. Кто делал - расскажите...

тоже волнует отсутствие школы, двое детей 2 и 4 года. Обещают школу построить, но я понимаю, что постоить ее могут для моих внуков(((
Смотрела тауны в пос.Северном (там со школами лучше), но то под ипотеку цены завышают, то просто объект не очень...

Людмила,я вас поздравляю, и буду рада если все обещания застройщика сбудутся, нам (четвертая очередь), обещали, конец июня, потом июля, потом 20 августа, теперь 10 сентября....

Всем привет))) Поздравляю с покупкой, надеюсь у вас будет все отлично))
Мы со второй очереди и просто хочу написать, как круто было у нас)))
1) Нам должны были сдать в апреле 2013 г, кормили обещаниями каждый месяц .... 3-8 семей заехали в октябре - ноябре 2013 г , но жили в спартанских условиях... ( газа нет , отопления нет - зато был свет и холодная вода) Выжили))) В первых числах января провели газ + почти месяц устанавливали котлы, как раз к ледяному дождю все сделали )))
2) Теперь 4 июля отключили газ (греем кастрюли опять) , вроде проблему решили. Первой очереди 2 недели назад дали газ . Вторую очередь футболят - не все сдали за обслуживание котлов 5 000р + 300р за инструкцию, и виноваты мы вторая очередь , какие то мы не активные.... (по их словам!!), там много что говорят... Но все лето провели по факту без газа и никто не в ответе...
3) Детскую площадку второй очереди так и не сделали, уже второе лето прошло... Самая показательная и единственная детская площадка на всю "Виллу роз" это у первой очереди... Ну ладно хоть у кого-то классно)) Хорошо хоть внутри комплекса асфальт положили и дети кататься могут)))
4) Остановку автобусную все никак не перенесут... + асфальта до остановки нет, хотя должен быть... но хотя бы вокруг комплекса гравия посыпали уже хорошо ))) спустя год правда...
5) Ну и вообще много недоделок в самих таунах, мелкие и неприятные... Но это дело наживное.
Ребята совет - к их заявленной сдачи прибавляйте от 6 месяцев и больше.... это будет реальная сдача! А ваши переживания :что дети в школу или в садик, или как долго снимать жилье-планируйте отталкиваясь от всего написанного иначе по деньгам больно будет. Это ваша головная боль, застройщик по любому в танке ))) Вот такие реалии жизни.

Неприятненько

Людмила, вы не расстраивайтесь, а просто примите к сведению, что так может быть, и с планируйте свою жизнь с учётом этих сроков, тогда будет не так обидно. Место там хорошее, несмотря на все неприятности, я с нетерпением жду переезда,все время снится,что уже там....а сади и школа, я уверена что будет, лет через пять точно, детей там будет много,я думаю общими силами дож ем, не застройщика, так администрацию.

Застройщик в таком ТАНКЕ!!! Косячат на каждом шагу, ни кто ни за что не отвечает, пиняют друг на друга, сколько у меня уже седых волос прибавилось одному Богу известно ну и моему парикмахеру! Может мы конечно такие "везучие" и у остальных проще все протекает!
Как нибудь соберусь напишу все наши мытарства с покупкой, оформлением и стройкой! Пока все в процессе, ждем, воюем и надеемся на лучшее!
Нужно нам ветку отдельную сделать для общения по Вилле роз.

Вы думаете, только у нас такая ерунда? К сожалению это реалии нашей страны. Надеюсь завтра заберем договор о долевом строительстве. Если,будут нарушения сроков, значит будем возвращать неустойки через суд. По крайней мере какая то компенсация должна быть.

Наташ, сроки я тебе говорила какие в договоре прописаны, начало строительства 2 квартал 2014, планируемое окончание строительства 4 квартал 2014! И это 4 очередь, сдача которой должна была быть в середите июня!

Предлагаю для общения по Вилле роз перебраться в отдельную тему

соловей писал(а):планируемое окончание строительства 4 квартал 2014! И это 4 очередь

получается, менеджеры сознательно вводят в заблуждение?
так при подписании можно потребовать, чтоб сроки прописали те, о которых говорили!

Да какие уж там счастливые обладатели, живете у черта на куличках, вокруг степь да поле, плюс пылища от проезжающих камазов, которые походу еещё долго будут строить, до общественного транспорта пешком чапать по жаре полчаса, чур меня чур.. Хотя конечно дёшево, и сердито пипл хавает.

Sansa Скажите, пожалуйста, какую сумму они ставили в договоре? Полную или как сейчас миллион? Они уходят от налогов и покупатели теряют в возврате НДФЛ.

Чур меня чур меня от соседей которые говорят "пипл хавает" ...

Да,Вы правы, про договор и сумму, совет, отдайте миллион, а остальное скажите что берете в ипотеку, им придется оформить полную стоимость, хотя все равно три процента плюс к стоимости пойдет.

я когда читаю темы про краснодарских застройщиков - в шоке. И как покупатели соглашаются поставить в договоре сумму меньше, чем оплатили реально? тем более речь идет о стройке - ладно бы еще вторичка была... и то сто раз подумать можно.