В поисках квартиры-двушки в Краснодаре

[Pyteshestvennitsa]

Очень нужна ваша помощь! Хочу двушку, а бюджет ограниченный! До 2,3 миллионов, в рублях, конечно ) Мне бы и метр приличный найти, ну и понимаю, что в готовом доме такие конфетки не встречаются – согласна на стройку! В домах на ККБ немного сомневаюсь, хотя предложения там заманчивые. Уважаемые форумчане, советуйте застройщика!

[Туфля]

Pyteshestvennitsa, посмотрите здесь, под Ваш бюджет, внутренняя отделка уже идёт, скоро сдача, подруга только оформила квартиру в этом доме, и рядом 14 литер летом сдаётся http://www.vkbn.ru/krasnodar/pochtovyy/flats/1528/ Посмотрите на сайте, сроки ввода в эксплуатацию, планировки и цены в доступе.

[Oleg_Kravetz]

Я конечно насчёт того района тоже бы сомневался (ККб имею в виду), там ведь застройщики разные, и мошенники попадаются. Поэтому надо покопаться. Сам там не живу, но вот брат с семьей купили двушку в Жемчужине – комплекс еще строится, но уважение застройщик внушает. Вроде как монолит, кирпич, все дела. Контактные данные при желании легко в инете найти.

[Pyteshestvennitsa]

Я теперь прямо в замешательстве, 2 предложения, и оба очень привлекательные

[Alina_K]

Мы с мужем взяли квартиру у СтройМеталлИнвеста (от застройщика прямо: ни тебе посредников, ни затрат лишних). Цены как раз вас утроят, но мы студию брали – там около 1,3 млн. вышло, в вашу стоимость уложитесь точно. Надо узнавать, есть ли ещё варианты. Мы сами сначала долго общались с менеджерами да присматривались – знаете, не пожалели! Вот ждем сдачу.

[Mr_Maykop]

Oleg_Kravetz ► Показать

Я конечно насчёт того района тоже бы сомневался (ККб имею в виду), там ведь застройщики разные, и мошенники попадаются. Поэтому надо покопаться. Сам там не живу, но вот брат с семьей купили двушку в Жемчужине – комплекс еще строится, но уважение застройщик внушает. Вроде как монолит, кирпич, все дела. Контактные данные при желании легко в инете найти.

Да уж, "внушает" застройщик уважение...
Не в этой ли самой "Жемчужине" (случайно!) осенью 2015 кран на людей упал?!?
?
P/S.Надеюсь, за ссылку на Ютуб - не забанят&

[ღஐСветлана­ஐღ]

похоже так на рекламу ))) будто один человек сам с собой говорит)) или ошибаюсь?

[Mr_Maykop]

ღஐСветлана­ஐღ ► Показать

похоже так на рекламу ))) будто один человек сам с собой говорит)) или ошибаюсь?

И меня, кстати, тоже "терзают смутные сомнения"
Ну, моя ссылка (из первого моего сообщения) - продажникам "Стройметаллинвеста" в помощь
P.S. По существу: если автор вдруг действительно квартиру ищет:
Блочку на "Почтовом" (новостройки на Снесарева) - Вам правильно посоветовали; но, имейте в виду, что это не совсем тот Гидрострой, который так всем нравится; до того, "старого" Гидростроя, с его поликлиниками, садами и школами - от этих домов - минут пятнадцать добираться...
P.P.S. Совсем по существу:
Не знаете города - обратитесь к риэлторам; да, хотя бы даже здесь, на форуме - грамотные специалисты есть; за те же 2300 - на "старом" Гидрострое - "двушку" (правда, скорее всего, требующую косметики!) - вполне реально найти

[Purumpumpum]

P.P.S. Совсем по существу:
Не знаете города - обратитесь к риэлторам; да, хотя бы даже здесь, на форуме - грамотные специалисты есть; за те же 2300 - на "старом" Гидрострое - "двушку" (правда, скорее всего, требующую косметики!) - вполне реально найти [/quote][/spoiler]

Простите, что встреваю, тоже скоро будет актуально. Вы какую "двушку" имеете в виду за такую цену - из старого фонда (хрущ, брежневка) или в более новых домах тоже можно найти?

[Serg_khab]

На другом форуме какая-то "путешественница" тоже тему открывала про поиск квартиры в этом районе, правда легенда была другая - для проживания дочери-студентки. Но жемчужина и там всплыла... Наверное случайное совпадение

[Mr_Maykop]

Простите, что встреваю, тоже скоро будет актуально. Вы какую "двушку" имеете в виду за такую цену - из старого фонда (хрущ, брежневка) или в более новых домах тоже можно найти?

Ну да, "хрущевку" или "брежневку"...
На большом кольце старого ГМР смотрите - наиболее ликвидные будут варианты.
На малом кольце, и на КМР - уже больше вложений потребуют.
На ЧМР (хрущевки) - будут ну совсем "убитые"...

[Purumpumpum]

Спасибо за ответ! А если более новые - попросторнее квартиры в этих мкр-нах, то на какую цену рассчитывать?

[Mr_Maykop]

Purumpumpum ► Показать

Спасибо за ответ! А если более новые - попросторнее квартиры в этих мкр-нах, то на какую цену рассчитывать?

Смотрите блочку от ОБД (он же ВКБ, он же ВКБН) - в домах на сдаче 2-3 квартал 2016 - в Ваши деньги вполне сможете уложиться.
Ближе всего Литер 13 и 14 на Снесарева (блок ОБД, застройщик Деловой мир) - но, застройщик (как бы это сказать?) испытывает сейчас некоторые трудности; объект, в принципе, сдадут; но, не в апреле, как обещано, а к осени ближе...
Более дорогую вторичку - честно говоря, не подскажу; если в монолитных домах - ориентировочно, от 3 млн и выше...
По новостройкам еще - зайдите на сайт 2гис; карта новостроек там есть, со ссылками на сайты застройщиков; там и по ценам сориентируетесь!

[Purumpumpum]

Расскажите, если не сложно, про блочки... Это бетонные блоки? Отличаются ли современные блочки от советских бетонных домов. Я сейчас живу далеко не на юге, но родилась и выросла на юге СССР, так вот у нас бетонные дома были самыми не котирующимися - летом не держат прохладу, зимой, соответственно, тепло (уж про северные регионы вообще молчу). На "том" юге у нас их было не так много, жили в них те, кто получил их на заводе и т.п., а покупать старались в кирпичных домах или если совсем уж мало финансов. Удивляет, что в Краснодаре так много строят из бетона.

[Serg_khab]

Блочный дом собирается из блок-комнат. Современные блочки просторные, теплые, интересные по внешнему дизайну. А летом кондиционер на юге в любом доме нужен