Все ближе и ближе уже Краснодар !!!

[Кустяева Наталья]

Привет Всем форумчанам !!! Давно читаю Ваши истории, за некоторых переживала и радовалась до слез!!!Сегодня решила , что пора не только читать ) хочется общаться, когда наблюдаю какая у Вас дружная семья, хочется влиться в нее
Собираемся летом переезжать. Старшая дочь заканчивает 11 кл , сдает ЕГЭ и можно рвануть. Младшей у нас 3 годика.Очень хочется дом с небольшим участком 3-4 сотки.Просматриваю все сайты по продажам недвижимости в Краснодаре и такой бардак. В объявлениях нет адресов, или адрес один, на карте другое. Понимаю , что без разведки сложно, но возможности приехать нет, так что поедим сразу покупать . Помогайте друзья. Что и где можно купить за 3,5 млн. Младшей нужен садик, старшей университет,а нам работа )) Так что нужна Цивилизация Чтоб и транспорт ходил и асфальт был Смотрела Витаминкомбинат и р-н Ипподрома ?В своем городе знаем все подводные камни каждого района. Что то близко по карте, а добраться сложно. Что-то подальше , а транспорт каждые 2 мин.Где то подтапливает... Ну и так далее . Еще у мужа узкая специализация Юрист по гос закупкам...Вопросов море Буду благодарна за все советы и реальное описание наших возможностей)))

[Andy01]

Доброго времени суток!
Покупать так без разведки рискованно. В том смысле, что однозначного совета вы не получите, потому что только вы можете знать что лучше именно вам.
Рассмотрите вариант снять жилье и пожить пару месяцев на съемном, познакомиться с городом, найти работу.
Так проще будет определиться, что же вам подойдет.

[Олег Борисович]

Кустяева Наталья, и Вам привет!
Если коротко,то в Краснодаре с таким бюджетом домик купить довольно проблематично
А вот квартиру вполне реально
А когда немного обживетесь,найдете нормальную работу,тогда уже реальнее выбрать участок и начать строиться.
Из того,что я знаю,могу посоветовать ЖР Португалия.Только в сданных литерах. И в том же районе можно выбрать земельный участок в дальнейшем для строительства. С этого направления въезд в город пока еще не очень загружен.

[-=vadim=-]

Рассмотрите вариант снять жилье и пожить пару месяцев на съемном, познакомиться с городом, найти работу.
Так проще будет определиться, что же вам подойдет.

Соглашусь. Не стоит рваться сразу, потом локти кусать.
В таком вопросе вам даже коренной житель не подскажет.

[Светоч]

Кустяева Наталья, красивая игра на аватарке, Наташа!
Andy01, да, но главное-не"проесть" то что привезут, и работу искать сразу, если все таки Крд. Обесценивание тугриков нарастает.

[Кустяева Наталья]

Спасибо , что откликнулись Советы даете дельные , но.... Читала здесь тему как 2-е молодых людей приехали без жилья и денег воплощать свою мечту... Вспомнила свою юность, когда с одним чемоданом в 18 лет решила вылететь из под родительского крыла и уехать в город. И ничего, обжилась, нашла работу и все было просто. Сейчас все гораздо сложней ))) Когда ты Отвечаешь не только за себя , но и за детей все права на ошибку у тебя нет и возможности вернуться под крыло нет. Лирическое отступление

Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
Знаете, вроде все хорошо. Обжились, с коммунальной квартиры потихоньку дошли до 3-х комнатной в центре, и работа есть .И про транспорт забыли , все в шаговой доступности и работа и садик и школа.... А душа просит чего-то. То-ли возраст дает знать о себе и потянуло к земле. Младшая просится на улицу, летом каждый день по несколько часов гуляет и домой не загонишь, а зимой серость , грязь. Выйдет 5 мин побродит и домой. За зиму 6 раз болели (((. Когда старшая росла жили в частном доме так целыми днями на улице бало здорово. Даже кошка наша сидит на окне и грустно мяучит , тоже на улицу хочет. А не пускаем

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Re: Все ближе и ближе уже Краснодар !!!
Светоч, Аватарка с одноклассников,через них на форум захожу Спасибо

Добавлено спустя 8 минут 31 секунду:
Re: Все ближе и ближе уже Краснодар !!!
Олег Борисович, совет дельный. Но если мы купим квартиру, то на строительство денег не останется.И как говорится ничто так не постоянно как временное ))))Ну не хочу я квартиру,на крайний случай дуплекс. Хоть они и без земли почти, ну хоть парковка своя и зона барбекю. Но это крайний случай )))

Добавлено спустя 15 минут 55 секунд:
За свою жизнь приходилось 5 раз жилье менять)) Чем у нас проще ? Да любой сайт с недвижимостью открывай и везде и адреса и фото и описание верные. Мы 3,5 года назад, когда поняли, что пополнения ждем и решили, что очень нужна 3-шка и обязательно в центре, хлебнули.Некоторые реелторы прямо говорили за ваши деньги центр не реально, а мы искали. 2 недели каждый вечер после работы 2-3 адреса. Целыми днями на сайтах недвижимости. А потом как подарок свыше, в один день предлагают 3-х комнатную в самом центре и 4-х комнатную в 20 мин езды на автобусе, хороший район. Держали семейный совет и выбрали все таки центр А в Краснодаре бардак полный Открываешь дом адрес один, на карте другое. В описание пишут с газом, ниже приписка газ по меже.
А вы мне сейчас говорите вообще не реально (((, а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие. 3.5 мы заложили на дом если он без отделки и туда еще вкладываться придется, а если готовый, то можно чуть дороже. А с разведкой в это году не получиться точно(( Это только еще год ждать.

[Лаириэль]

Кустяева Наталья
У меня похожая ситуация, сын заканчивает 11 класс и второй сын 4 класс. Хотелось бы что-бы старший поступил в Краснодарский ВУЗ, а там и мы за ним. Только мы с мужем хотим где-нибудь рядом с городом, в станице. Изучаю форум.
Олег Борисович вот мы пока о строительстве не думали, насколько это выгодней, чем купить готовый дом.
Как и где выбрать хороших строителей.

[Andy01]

а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие

Попробуйте прозвонить эти варианты. По крайней мере, будет понятно реальное ли это вообще предложение или просто завлекалочка, коих здесь много.
Ну и второй вопрос - насколько реальность соответствует тому, что написано в описании.
К сожалению, часто оказывается, как вы сами написали: во объявлении "газ есть" по факту "на меже". И хорошо если на вашей
С другой стороны вы правы, что при определенных усилиях всегда можно найти нужный вариант )))

[Светоч]

Кустяева Наталья, видела, видела. Заходи

[Кустяева Наталья]

Andy01, Думаю что бы принять решение надо реально обзванивать те предложения которые нравятся.... но где гарантия, что скажут правду? Читала, что если это реелторы, то подтвердят,что шикарный, реальный вариант, предложат приехать в офис, а потом окажется, что он уже продан и другие варианты отличаются по цене и не в меньшую сторону Сложно дистанционно это делать

Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
Лаириэль, Привет !!! Куда поступать хочет ? Смотрела тоже станицы, но муж категорически против((( Только город. Хотя в последнее время заглядывает и в Адыгею. Уж больно по карте расстояние соблазнительное, по сравнению с витаминкомбинатом и дальше. Вы откуда ? Не теряйтесь Давайте обмениваться интересной информацией !!!!

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Светоч, Очень рада !!!!

[Олег Борисович]

мы пока о строительстве не думали, насколько это выгодней, чем купить готовый дом.
Как и где выбрать хороших строителей.

На нашем форуме об этом найдете информацию По этим темам масса веток.

вы мне сейчас говорите вообще не реально (((, а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие. 3.5 мы заложили на дом если он без отделки и туда еще вкладываться придется, а если готовый, то можно чуть дороже.

Ваши хотелки сейчас напоминают движение маятника - от минимума цены за дом до максимума удобств
Думаю,что через какое-то время маятник займет стабильное состояние и станет вектором к движению
Присоединяюсь к пожеланию большинства старожилов - не торопиться.Хотя по Вашим рассуждениям можно сделать вывод о взвешенном подходе к предстоящему переезду
Если есть вопросы по конкретным адресам,то можно искать ответы на форуме в соответствующих ветках по районам: скорее можно получить адекватный ответ от местных обитателей

[Andy01]

Сложно дистанционно это делать

Вы все верно говорите... к сожалению.
Смотреть в реале будете когда приедите в Краснодар.
А сейчас же у вас задача составить представление об уровне цен в целом по интересующим вас объектам (если я вас правильно понял).
И по телефону это сделать вполне возможно. Не все же липа. Есть и реальные объекты.
Просто не ведитесь на самые дешевые.

[Лаириэль]

Кустяева Наталья
Сын у нас в технический ВУЗ будет поступать, все будет зависеть от результатов. Мы из Красноярска, рассматривать будем только дом, а в городе скорей всего не потянем. Мечтаю о переезде уже давно, наверно всю сознательную жизнь. Вот и надеюсь, если сын поступит, то уже точно будем переезжать. В КК крае была много раз, живут родственники в Геленджике и х. Адагум. В Краснодаре была проездом.

На нашем форуме об этом найдете информацию По этим темам масса веток.

Спасибо, изучаю по-тихоньку, тут столько всего полезного, довольна что наткнулась на этот форум.

[Кустяева Наталья]

Еще, раз спасибо всем откликнувшимся. Созвонилась с реелтором, проанализировала предложения уже с другой колокольни. Немножко отрезвили Вы мою прыть. Да, можно домик за 3,5. Но...... Не рассматриваю станицы км Разных шоссе . Реально Витаминнкомбинат, Березовый, Адыгея .Про 1 не плохо отзываются, но выезд загружен , пробки. Про Адыгею противоречивые отзывы.... Сами живем в центре привыкли к шаговой доступности всего... и вот ради интереса посмотрела квартиры в Центре краснодара . 65 м -от 3 до 3,5 м. Трешки . Дома 80-90 г постройки.Узнала , реальные предложения на вторичном рынке. Ул. Ставропольского, Янковского. И все рядом.. Хотя смотрела готовые новостройки 3-х комнатных за эти деньги нет ? Не понимаю за что центр не любят ??? Или приезжие не покупают вторичку ??? Наставьте меня и в этом вопросе на путь истинный. Заранее благодарю

[Олег Борисович]

посмотрела квартиры в Центре краснодара . 65 м -от 3 до 3,5 м. Трешки . Дома 80-90 г постройки.Узнала , реальные предложения на вторичном рынке. Ул. Ставропольского, Янковского.

Если там жить и работа рядом будет,тогда неплохо.Хотя сомневаюсь,что это хорошие квартиры.Надо просить фото,а лучше приехать и своими глазами взглянуть.Обе улицы очень протяженные,разброс большой.Кстати,очень загруженные и насчет свежего воздуха и шума - не лучший вариант.