Где лучше купить дом?

[surj]

Если вопрос цены не стоит, посоветовала бы обратить внимание на два района для покупки дома:
в квадрате от ул. Братьев Игнатовых до Каляева и от Калинина до Бабушкина;
ограниченный улицами Ставропольская, Адыгейская Набережная, Майкопская, Димитрова

[Sashoker]

По карте глянул..жд дорога и что-то еще за ней из пром.объектов( не понял что)..Показалось что это конечно и ФМР, но " какие то пикули"..может и ошибаюсь

Ж/д там не транзитная, это подъездной путь рубероидного завода, по которому составы практически неходят, может пару раз в месяц.

Справа за спиной фотографа - строящиеся дома, о которых шла речь в этой теме. За железкой - аэродром (Краснодарское высшее военное авиационное училище лётчиков)
Возьмите на вооружение программу Google Earth (ул. Симиренко выделил)

[Tasik]

проспект Знаменского

У меня муж на прошлой неделе там ездил по работе, искал один дом... Минут 30 крутился и навигатор, и карта, и глаза были в помощь... Это как раз после ливня - грязища!!! Дом в итоге нашел, пока работал у клиентки, она говорит, что двери установить межкомнатные никак не может, так как никто ехать к ним не хочет, а один из тех, кто все таки ехал, после получасовых поисков дома, позвонил и сказал, что не может их найти и тоже уехал

[Wega]

Tasik
ОБоге! Ну зачем так пугать людей! Только к одному ЖИЛОМУ дому на проспекте Знаменского (гы нельзя подъехать по нормальной дороге: там пока что гравийка и вообще печальные стройки: это панелька, кажется №9. Ко всем другим домам от Бау нормальный подъезд. А вот с Авиатором и т.д. - не знаю, там моя нога давно не ступала и колесо не ездило...но и улица другая.

[Черепаха]

АндRA ► Показать

Надо же.))..про ЗИП читал на другом сайте что есть дома из новостроек и инфра вроде как с советских времен присутствует ( садик-школа-больница) и антисоциала там поменьше...вот и выделил его
Но если все там так как вы пишите..то только ФМР значит-)..или чего ещё есть?

Новостроек - полно. Дворы хорошие, только растительность еще маловата. До центра близко. Трамвай - огромный плюс, позволяет не обращать внимание на пробки (они есть, но не самые критичные, гораздо хуже на Восточно-Кругликовской, 40 лет Победы, Ростовке). Относительно инфры - присутствует с расчетом на население раз в 5 меньше (как было в советские времена). За новое боремся - пока с переменным успехом. Основная проблема - школа. Первоклашек еще как-то запихивают с "О", а другие классы - бесполезно, мотаются в другие районы (ну и наслушиваются там на родительских собраниях, что их сюда никто не звал, могут валить по месту прописки, если что не устраивает).

[АндRA]

Ммм...аэродром летного училища-значит полёты есть и будут увеличиваться-армия наша ведь крепчает!....для обывателя это шум реактивных двигателей-"это не есть покой после трудового дня"
По устройству детей в садик и школу--ну и дела у вас.....если в садик на крайняк можно в частный пристроить, то школяров то куда?...у нас то же сейчас по прописке в школу, но если классы переполнены то и прописка " не канает"?..ведь возить в др школы детей ( а если еще и в разные смены??), -не получится-если следовать логике " по прописке"..?..или чего то я " не догоняю"?
Супруга мне..давай просто квартиру купим-будем наездами в лето ездить---пока школы строят в Краснодаре-самый малый член семьи к школе будет готов-тогда и ПМЖ-)

[surj]

Пока в Краснодаре школы построят - самый малый женится.
Это единственная школа, где есть первый "С". Пока единственная.
В остальных школах по 2, 3, 4 первых класса.
Так что не всё так страшно.
Вообще в Краснодаре лучшее время для жизни - с сентября по ноябрь, и с апреля по июнь.
Июль август жарковато, до моря пробки, на море инфекции и т.д.

[Timonster430]

Мы с семьей, собираемся переехать в Краснодар и уже долгое время сидим за компьютером в поисках жилья. Но что-то не везет, или не там ищем . Смотрели на авито, домомофонд, ирр, кубань.ру и n1.ru и везде ищем...

Может Вы подскажите:
1. где ЛУЧШЕ и продуктивнее искать?
2. с риелтором или самостоятельно?
3. куда не стоит обращаться?
4. Какой район лучше выбрать

Мы ищем дом. Не старше 22 лет постройки. Желательно кирпич (но и из других материалов рассмотрим). От 65 м2 на земле от 4 -10 сот. В доме не меньше трех комнат. Если пригород, то чтобы транспорт ходил городской и остановка не сильно далеко была. В доме был сделан ремонт, не обязательно супер-пупер, но чтобы мы приехали и могли жить. (К примеру, если сам дом не покрашен или еще что-то не доделано тоже рассмотрим). Желательно с мебелью. Плодовые деревья, но не обязательно, главное чтоб земли хоть немного было. Хотим сажать свою морковку и цветы и редиску . Бюджет 2 000 000. Канализации может и не быть, септик подходит тоже, но вот газ !!! вода !!! Никаких скважин. ИЖС!

PS: пожелания написала к тому, мало ли кто продает нашу мечту. И если кто-то хочет написать что за такие деньги Вы ничего не купите, то воздержитесь и проходите мимо. Я вижу рынок и вижу цены и знаю что я хочу!

Спасибо огромное за ответы!

Да что тут говорить, человек видит рынок и знает чего хочет... Хочет долго искать чем и занимается уже давно

[Tasik]

это панелька, кажется №9

Сейчас позвонила мужу, спросила - так и есть № 9.

[Акула]

Добрый вечер форумчане ! Можно постою послушаю, а то тоже раньше думала, что миллиона за 3 можно неплохой домик в черте города взять

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
Я бы еще хотела вам всем спасибо сказать, что имеете терпение все разжевывать каждый раз
.
Если позволите вопрос, хочу домик (таунхауз/дуплекс) в закрытом коттеджном поселке, с участком от 6 до 10 соток, с возможностью построек на участке (сауна, бассейн или беседка), не дальше 30 минут от центра города с хорошей инфраструктурой. Сколько такой будет стоить ? По метражу, ну может до 150м.
Лимонов в 5/6 реально уложиться ? (если без отделки и ремонта)

[Шуруп.]

Домовой ► Показать

1. где ЛУЧШЕ и продуктивнее искать?
2. с риелтором или самостоятельно?
3. куда не стоит обращаться?
4. Какой район лучше выбрать

ВСЕ эти темы по тыщу раз уже переобсуждены на данном форуме. Если Вам лень читать - значит, лень искать, и при таком подходе, боюсь, ничего путного не найдёте, уж простите...

Человек так устроен... Поменьше работать, побольше тратить на себя, любимого. Зачем читать форум? Это же надо неделю, другую работать, папки делать, складировать туда полезную инфу, надо работать!
И все надеются(мечтают), что задав вопрос, сразу же получат ответ и делать ничего уже не надо будет.

1. Везде, от Яндекс недвижимости до бабушек около дома
2. Всё зависит от срочности
3. Список черных риэлтов гуглите
4. ФМР

[IvanRay]

Ммм...аэродром летного училища-значит полёты есть и будут увеличиваться-армия наша ведь крепчает!....для обывателя это шум реактивных двигателей-"это не есть покой после трудового дня"

Вы просто не романтик!!!))) Включайте песню Высоцкого про Як -Истребитель громче и на 3 месяц перестанете обращать внимание на небо)))))

[OLGAVLASOVA]

mallina-2013 и все сомневаюшиеся!, да-да, в Елизаветке всё плохо ! Не надо сюда ехать, и так уже тесно

[Allena]

Не надо сюда ехать, и так уже тесно

Да в Краснодар вообще не надо уже ехать, тут тоже тесно ехайте в другие города

[Бодя]

Всем добрый день! Уважаемые форумчане, помогите с советом, пожааалуйста!
Собираемся с семьей переехать в Краснодар. Семья большая - дедушка, бабушка, мы с мужем, двое детей мальчиков. Перелопатила объявления, ютуб с предложениями недвижимости, - и голова кругом - от незнания города и инфраструктуры по районам. В объявлениях - все конечно красиво пишут, а вот как на деле... Интересует дом, новой постройки, с предчистовой отделкой, с небольшим участком. 150-200м2 соответственно: просторная кухня и гостинная, три спальни, кабинет (в идеале), два санузла. Очень важно: наличие школы в шаговой доступности. Качество постройки - тоже немаловажный вопрос. Дабы потом не переделывать. Бюджет 6-7 млн. Смотрела объявления по Альпийской деревне, Зеленой поляне и т.п., но как там инфраструктура не знаю, далеко ли от школы и в целом от города. Немецкая деревня отпадает - начиталась. Хотя очень красивый район. В общем, что посоветуете? Есть ли опытные покупатели подобных домов - интересует все - от качества материалов и строительства, юридические нюансы, инфраструктура. Спасибо всем кто откликнется!