Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 671
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 2381 раз
    Поблагодарили: 689 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1156

    Имяпользователя » 29 ноя 2017, 18:58

    npucocka писал(а): Разрешение от опеки получили в конце сентября.
    Интересно ! У вас дали разрешение без предварительного договора, где указана стоимость продажи и соответственно доля ребенка в материальном выражении !
    npucocka писал(а): Так разрешение на продажу квартиры не гарантирует, что мы выполним требования опеки.
    Может мы продадим квартиру, а деньги пропьём. И несовершеннолетнему ребенку не предоставим жилье. Тогда сделка признается недействительной.
    Покупка квартиры с опекой- риск. Поэтому такие квартиры стоят дешевле.
    У нас городская опека вообще не выделяет материально и требует производить сделки в один день или же покупку без продажи сначала.
    А по сути да, я бы покупая подумал бы, чем меня может привлечь возможный гемор - только скидкой цены !
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 157
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Кореновск
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 399 раз
    Поблагодарили: 484 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1157

    Frikadelka » 29 ноя 2017, 19:27

    :sh_ok: сейчас ещё и нотариусов подключили, долёвки только через них...Чёт прям чем дальшЕе, тем страшнее :ps_ih:

    Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
    Возможно с деньгами на счёт действительно покупатель рискует(
  • Аватара пользователя
    Fenix
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 111
    Зарегистрирован: 08 мар 2013, 15:37
    Реальное имя: Владимир
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Откуда: Певек-Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 126 раз
    Поблагодарили: 83 раза

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1158

    Fenix » 29 ноя 2017, 19:37

    Так если покупатель при расчете за квартиру сам положит деньги на счёт ребёнка. В чем риск? Без разрешения тех же органов опеки эти деньги недоступны для родителей.
  • Аватара пользователя
    npucocka
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 38
    Зарегистрирован: 29 июл 2016, 00:46
    Реальное имя: Alexandr
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Севастополь
    Благодарил (а): 42 раза
    Поблагодарили: 19 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1159

    npucocka » 29 ноя 2017, 21:54

    Имяпользователя писал(а): Интересно ! У вас дали разрешение без предварительного договора, где указана стоимость продажи и соответственно доля ребенка в материальном выражении !
    Нам опека дала разрешение на продажу квартиры на основании Обязательства, заверенного у нотариуса. Типа я такой то обязуюсь продать свой дом такому то, с выделением таких-то долей. Стоит такое обязательство 2-3т.р. А преддоговор стоит 10т.р. Обязательство ни к чему не обязывает и без срока действия. Наша опека сказала, самое главное чтоб метраж у покупаемого жилья был больше. Про деньги на счет ребенка ни разу не говорили.
    Да и нормальных банков у нас в Крыму нет. Ни Сбера, ни Альфа, ни ВТБ - ни одного крупного банка.
  • Тереза
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 461
    Зарегистрирован: 22 янв 2014, 10:23
    Реальное имя: Ирина
    Место жительства: Барнаул
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1779 раз
    Поблагодарили: 1627 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1160

    Тереза » 30 ноя 2017, 04:30

    npucocka писал(а): квартиры
    Где вы видели такие квартиры дешевле? Что у нас в городе, что в Краснодаре мы продавали с несовершеннолетними собственниками, не делали никаких скидок. Никто и не просил га этом основании.
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 671
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 2381 раз
    Поблагодарили: 689 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1161

    Имяпользователя » 30 ноя 2017, 07:35

    npucocka писал(а): Да и нормальных банков у нас в Крыму нет. Ни Сбера, ни Альфа, ни ВТБ - ни одного крупного банка.
    Крым то это наш который или другой ?
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Туфля
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 810
    Зарегистрирован: 23 авг 2014, 20:53
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар (ГМР)
    Семейное положение:
    Откуда: Ухта-Краснодар
    Благодарил (а): 530 раз
    Поблагодарили: 703 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1162

    Туфля » 30 ноя 2017, 12:08

    Имяпользователя, так npucocka в Крыму живёт, вот и сетует на отсутствие крупных банков там :)
    Не бойся перемен - иначе мечты так и останутся мечтами.
  • Аватара пользователя
    Туфля
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 810
    Зарегистрирован: 23 авг 2014, 20:53
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар (ГМР)
    Семейное положение:
    Откуда: Ухта-Краснодар
    Благодарил (а): 530 раз
    Поблагодарили: 703 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1163

    Туфля » 30 ноя 2017, 12:12

    npucocka, Вам лучше дождаться совершеннолетия младшего, проблем меньше с продажей квартиры и в крае с опекой не придётся связываться.
    До лета времени немного времени, если и появятся реальные покупатели на ваше жильё раньше, могут и подождать.
    Знакомые так и поступили, после того как сходили в опеку в Краснодаре, полгода решили подождать до совершеннолетия ребёнка, ч/з неделю после дня рождения (18-летия), покупатели на их квартиру пришли :)
    Не бойся перемен - иначе мечты так и останутся мечтами.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 157
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Кореновск
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 399 раз
    Поблагодарили: 484 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1164

    Frikadelka » 14 дек 2017, 14:16

    Всем добрый зимний вечер :) Вдруг кому-то пригодится информация. Мы ради интереса стаскались в Администрацию города, в приёмную правового управления. Так как тётя в городской опеке ничего внятного сообщить не смогла, "послала" нас туда) Ну так вот...Покласть деньги на счёт или выделить долю в квартире у бабушки можно, если вы докажете, что цель продажи - это смена региона проживания. А точнее, вы сначала должны "начать", так сказать, проживать в другом регионе :faceoff: Нужен договор жилищного найма, временная регистрация, документы, подтверждающие факт того, что детёныши посещают садикишколы...гарантия от работодателя, что вы работаете или будете взяты на работу :sh_ok: :zvez_ochki: Вот тогда вы подаёте документы и может быть вам повезёт :ps_ih:
  • Аватара пользователя
    Любовь 7115
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 379
    Зарегистрирован: 24 сен 2016, 12:58
    Реальное имя: Любовь
    Место жительства: Сочи
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Копейск
    Благодарил (а): 305 раз
    Поблагодарили: 133 раза

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1165

    Любовь 7115 » 14 дек 2017, 14:57

    Frikadelka писал(а): Всем добрый зимний вечер :) Вдруг кому-то пригодится информация. Мы ради интереса стаскались в Администрацию города, в приёмную правового управления. Так как тётя в городской опеке ничего внятного сообщить не смогла, "послала" нас туда) Ну так вот...Покласть деньги на счёт или выделить долю в квартире у бабушки можно, если вы докажете, что цель продажи - это смена региона проживания. А точнее, вы сначала должны "начать", так сказать, проживать в другом регионе :faceoff: Нужен договор жилищного найма, временная регистрация, документы, подтверждающие факт того, что детёныши посещают садикишколы...гарантия от работодателя, что вы работаете или будете взяты на работу :sh_ok: :zvez_ochki: Вот тогда вы подаёте документы и может быть вам повезёт :ps_ih:
    Нам не повезло, у нас был документ что мужа берут на работу. Нужно было ещё со школы, но как не видя ребенка дадут 100% что возьмут. В общем это такой геморрой... Будем тут пытаться купить недвижимость и потом уже свою продавать....правда лет через 5-6 получится попробовать купить.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 157
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Кореновск
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 399 раз
    Поблагодарили: 484 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1166

    Frikadelka » 14 дек 2017, 15:27

    Любовь 7115, Все эти документы нужны пакетом...
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 671
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 2381 раз
    Поблагодарили: 689 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1167

    Имяпользователя » 14 дек 2017, 15:57

    Frikadelka писал(а): временная регистрация,
    Вы уже пойдете в "местную" местную опеку !
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 157
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Кореновск
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 399 раз
    Поблагодарили: 484 раза
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1168

    Frikadelka » 14 дек 2017, 16:15

    Имяпользователя, Вот я её тоже про это переспросила...она сказала так как я пишу :zvez_ochki: И ещё добавила, что обмануть государство не получится, всё под контролем. В том смысле, что все эти пункты, проживание, посещение детских учреждений они проверяют :buba:
  • Аватара пользователя
    Juliett
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 105
    Зарегистрирован: 28 апр 2016, 16:12
    Реальное имя: Юлия
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 223 раза
    Поблагодарили: 179 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1169

    Juliett » 14 дек 2017, 18:57

    Frikadelka, т.е. они предлагают поехать с детьми на съемное жильё в другой регион? Добрые люди... Тут права детей никак не нарушатся? А если ты студию снимешь на четверых?

    Отправлено спустя 46 секунд:
    Frikadelka, Светик, терпения тебе... Что тут скажешь :ki_ss:
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 671
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 2381 раз
    Поблагодарили: 689 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1170

    Имяпользователя » 14 дек 2017, 19:31

    Frikadelka писал(а): Имяпользователя, Вот я её тоже про это переспросила...она сказала так как я пишу И ещё добавила, что обмануть государство не получится, всё под контролем. В том смысле, что все эти пункты, проживание, посещение детских учреждений они проверяют
    При переезде на съемное жилье они потребовать могут гарантийное письмо от собственника жилья. насчет проверить не знаю, но сняться с учета скорее всего только так.
    Я то вам пишу ,что если вы регистрируетесь в другом регионе - то и идете уже в опеку другого региона !
    Закон почитайте, что там написано про принадлежность к опеке ?

    Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
    Frikadelka писал(а): И ещё добавила, что обмануть государство не получится, всё под контролем.
    А что они имеют ввиду под словом "обман" ?
    Можете потребовать у них письменное расшифрование их мнения ? :-): Ну да, вас возненавидят ! :ny_tik:
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти