Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[Дез]

порой проще решить вопросы с опекой нежели дети остались без жилья.

а почему они при добросовестных родителях останутся без жилья-то ? вы какие ситуации имели ввиду ?

А когда детки их опрокидывают говорят какие они плохие. Здесь изначально все лежит на поверхности.

ню-ню)))) Вы наверное еще молоды и считаете, что уж вы-то умеете воспитывать детей правильно ( в отличие от тех опрокинутых стариков)... Жизнь только поворачивается частенько не тем ракурсом, и очень часто бывает, что у алкашей вырастают сорняками вполне приличные дети,а из благополучной семьи вываливаются уроды моральные..
так что хрен его знает, в чем тут дело ( гены какие от гиены, или ошибки воспитания ? )

Что касается "оттяпать у мужа побольше" моя жизненная позиция все пополам и по заслугам не больше не меньше.

так пополам или по заслугам ?

А что касается несовершеннолетних их права к сожалению редко кто защищает и они не могут самостоятельно решать свои проблемы - это конечно касается только недобросовестных родителей.

я имела ввиду добросовестных....


зы: у моих детей собственности в моих жилищах нет и пока я жива-не будет. Умру- всем поровну !

И распоряжаться своей недвигой я буду не оглядываясь на опеку и мнение детей.

Заработают свое-пусть делают что хотят !

Вот такая я жестокая !

[kyshmenko]

А у меня вот какой вопрос Может кто сталкивался? Мы не по знанию оформили дом как в совместную собственность. А сейчас что бы продолжить воевать с опекой нам нужно подарать доли детям.Но мы не можем т.к дом не в долевой.И соответственно нам нужно перевести в долевую.Что и как нам это сделать?Обратились к юристу но он запросил 15 тыс я знаю что это реально сделать самим.

[Дез]

А сейчас что бы продолжить воевать с опекой нам нужно подарать доли детям.

Можно уточнение : из-за чего война с опекой и для чего дарить доли детям ?

зы: перевод из совместной в долевую делается соглашением и регистрируется в регпалате, потом получают каждый свое свидетельство

[kyshmenko]

Можно уточнение : из-за чего война с опекой и для чего дарить доли детям ?

мы что бы продать квартиру,подключили бабушку и она подарила со своей квартиры доли детям и нам опека дала добро на продажу.А сейчас когда мы купили свою недвижимость надо всё вернуть на места свои. Подарить доли детям в своём доме, а у бабушке сделать отчуждение или как бы выкупить доли.Что бы она смогла продать свою квартиру и перебраться к нам поближе.

[Дез]

Можно уточнение : из-за чего война с опекой и для чего дарить доли детям ?

мы что бы продать квартиру,подключили бабушку и она подарила со своей квартиры доли детям и нам опека дала добро на продажу.А сейчас когда мы купили свою недвижимость надо всё вернуть на места свои. Подарить доли детям в своём доме, а у бабушке сделать отчуждение или как бы выкупить доли.Что бы она смогла продать свою квартиру и перебраться к нам поближе.

Идите к нотариусу, там будете заверять соглашение об определении долей. Если у бабушки продажа уже близка, то уточните у нотариуса и опеки, возможно-ли сразу провести такое, чтобы несколько раз в регпалате не регистрировать.
То есть, опека дает добро на продажу бабушкиной квартиры, в которой находятся детские доли с одновременным выделением долей детям в вашем доме. А у нотариуса сразу потом и оформлять в долевую из совместной одновременно на всех-родителей и детей.
Вполне обойдетесь без юриста.

В опеке просто обязаны озвучить свои требования для отчуждения, а нотариус так и так в свою работу включает стоимость по подготовке текста соглашения.
Юрист посторонний здесь лишний рот.

Добавлено спустя 8 минут 22 секунды:
Re: Продаем-покупаем, вопросы и ответы

мы что бы продать квартиру,подключили бабушку и она подарила со своей квартиры доли детям и нам опека дала добро на продажу

зря пошли таким путем.... Вот почему я всегда против выделения долей детям, чтобы потом не иметь геморроя с опекой.

нужно было просто договориться с кем либо из другого города ( Краснодара частности) чтобы прислали ксерокопии доков на покупаемую квартиру, и тогда ( при выезде в другой город) опека дает разрешение, чтобы не одновременно с продажей вашей квартиры выделялись доли детям, а по приезду на новое место жительства и покупки жилья уже там. А потом им нужно выслать подтверждение, что вы это сделали.
Я не высылала

[Снежана С]

Дездемона2Вы настоящий профи, всегда даете дельные советы!

[Дез]

kyshmenko, хочу добавить, что соглашение такое можно составить и в простой письменной форме (без нотариуса). Оно тоже подлежит обязательной государственной регистрации. Только тогда на сдаче его на регистрацию нужно присутствие вас обоих.

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Снежана С,

вы меня прямо в краску вогнали не, я не совсем профи, даже далеко не профи....

[anga]

Ситуация такая...Нужно будет продавать квартиру,где в доле несовершеннолетние дети.Очень хочется прояснить для себя алгоритм действий,так сказать,разложить всё по полочкам в своей голове-какой шаг за каким совершать.В одной из веток было уже обсуждение этого вопроса,но мне информации всё-таки недостаточно.
Вот лично у нас в доле-я(мама),14-летняя дочь и ещё две несовершеннолетние дочки.Что я должна делать?Куда идти?Какие документы оформлять?Пошагово,чтобы добиться конечного результата-продажи квартиры.Хочется понять все нюансы такой сделки.Прошу откликнуться тех,кто уже прошёл через это и,если можно,юристов.

[HouseMD]

Только что прошли через это. Чуть позже вечером постараюсь рассказать.

[anga]

Спасибо,жду!!!

[HouseMD]

Вобщем наша опека сказала - нужно нотариально заверенное заявление от жителя краснодарского края о том, что он пропишет нашего несовершеннолетнего сына у себя на время поисков и покупки жилья. Тут нам помогли наши риелторы, у которых есть родня в Крд. обошлось нам это в 10 тыр. вместе с нотариусом и быстропочтой. Этот форум не помог к сожалению, хоть я и надеялся.
Далее часть денег пропорциональная доле в квартире кладется на счет ребенка и может быть использована только для улучшения жилищных условий по квадратным метрам. у нас это 17кв.м.
То есть можно будет потратить купив,например, студию в мансарде или цоколе на 20-30 кв.м. Или использовать для доли в общей квартире

[anga]

нужно нотариально заверенное заявление от жителя краснодарского края о том, что он пропишет нашего несовершеннолетнего сына у себя на время поисков и покупки жилья.

Прописывать обязательно в КК?А,если здесь у нас,у бабушки,например?

[Кубанофоб]

Это к Дездемоне надо стучаться....

[Татьян]

anga, А вы будете продавать сами или через риэлтора? Мы когда начали продавать квартиру обратились к риэлтору,и она нам объяснила весь алгоритм действий при продаже.Они же чаще всего с этим сталкиваются и знают как это происходит именно в вашем городе...У меня тоже 2 ребёнка и они собственники квартиры....Правда сделка у нас ещё не закончена.. :ngsmile18:

[anga]

А вы будете продавать сами или через риэлтора?

Нет,сами мы не справимся,обязательно будем обращаться к специалистам,но всё равно хочется понимать процесс самой.Поделитесь,как у вас это происходит?

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Это к Дездемоне надо стучаться....

Я попробую.Спасибо.