КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Alexuc]

На Московской без балконов? Это частный застройщик что ли?

Если от Авроры ехать по Солнечной и свернуть налево на Московскую, через 500 м будет район с красными пятиэтажками. Не знаю, какой там застройщик, если надо выясню.

[Капельк@]

скажите пжл где ближе находится красивый парк или другое, любое красивое местечко возле ул. подсолнечной 10-50 . Просто гости приедут, и мы будем в этом районе, чтобы было куда отвезти и недалеко. Если можно улицу с номером.

[Medvedeg]

nina01, смотрите по 2gis. От этой улицы всё далеко.

[Olga]

скажите пжл где ближе находится красивый парк или другое, любое красивое местечко возле ул. подсолнечной 10-50 . Просто гости приедут, и мы будем в этом районе, чтобы было куда отвезти и недалеко. Если можно улицу с номером.

[marik]

А кто знает какая школа около ЖК Топаз? И все-таки цена меня удивляет. А кто что может сказать про новостройки в ЮМР по Чекистов 26?

[Medvedeg]

А кто знает какая школа около ЖК Топаз? И все-таки цена меня удивляет...

Около ЖК Топаз 30-я и 15-я школы. Первая ближе.

Про цену Lyu писала уже подробно:

В Топазе в сданных домах сейчас 1квметр стоит 42-45тр, в тех что будут готовы 2полугодие 2012г при покупке квартиры от 70м2 - 37тр, а так ценник 37,5-39. Про 32тр за 1м2 там даавно забыли...

[Olga]

№15 отпадает - это специальная (коррекционная) школа-интернат

[Medvedeg]

Плохо, что все школы на противоположной стороне улицы Северной. Очень не удобно.
В квартале ЖК "Топаз" запланирован детский сад и надземная автостоянка. А вот школы нет. Ближайший ЖК "Покровский" (в сторону "Садового моста") тоже строится без инфраструктуры. Планируется снос ЧС к железной дороге (в сторону МОПРа)
Есть ещё свайное поле по ул. Березанской/Промышленной. Там должно быть несколько 24-х этажных жилых домов.
Школу рано или поздно придётся делать, но... Россия, Россия.

[Olga]

да уж... все традиционно: "операция на глаза через ..... "

[marik]

Ну по поводу школ меня вообще удивляет( про садики я молчу, нет мест и это везде в России), но школы то почему в новых ЖК не строят?! Мы только что вернулись из разведки, были в КРД неделю, старались по возможности посмотреть все районы для проживания, остановились на ЮМР, но вот Топаз пропустили, не посмотрели, а сейчас по сайту смотрю, вроде как неплохо, но хотелось бы воочию увидеть, кто-то уже приобрел? какие впечатления?

[Medvedeg]

ЖК "по ул. Дзержинского"
ЗАО "Инвестстрой-15"

Вот такой вот КРАНОдар!

[Alexuc]

Это фото с "Валентины" сделано? Там кто то живет уже иль нет?

[Medvedeg]

Это фото с "Валентины" сделано? Там кто то живет уже иль нет?

Фото с сайта застройщика.
"Валентину" заселяют потихоньку. Ниже на фото видно, что жильцы активно застекляют балконы. Один дом (с краном) и свечка (первая справа) так и не родились.


Фото: Goromn skyscrapercity.com

Зато по другую сторону от ЖК "по ул. Дзержинского" (ближе к "Репино") растёт ЖК "Южный" (дома такие же, как "Валентина")

[feast27]

о ЖК "Валентина": сдан только один дом возле футбольного поля (на фото слева) и заселён процентов на 10, когда остальные сдадут неизвестно. На фото застройщика всё красиво, а на самом деле никакой инфраструктуры рядом нет и пешком пройтись просто некуда.

[Medvedeg]

о ЖК "Валентина": сдан только один дом возле футбольного поля (на фото слева) и заселён процентов на 10, когда остальные сдадут неизвестно. На фото застройщика всё красиво, а на самом деле никакой инфраструктуры рядом нет и пешком пройтись просто некуда.

Выше - не фото застройщика!
И "пройтись пешком" будет только тогда, когда сдадут ЖК от Инвестстроя. Такая же ситуация с ЖК "Московский". Инфраструктуры никакой. Пока! Так же было на "Репино" и на любом другом новом ЖК. Кое как детский сад у ОБД выбили, и то ещё не ясно - чего там!
В Краснодаре сейчас строится почти 70 жилых комплексов (ЖК) (без учёта точечной застройки! ).
В каждый жилой комплекс входят от одного до нескольких жилых зданий. Разумеется, не со всеми инвесторами можно договориться, чтобы те довели инфраструктуру до ума.