Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

[ЗмейкаЯ]

Но, вопрос был, как законно заниматься с-х, например продавая излишки, в том числе на ИЖС

за излишки никто за вами не будет гоняться и разыскивать, тем более если никуда не ходить, а продавать в группе на вотсапп, никому вы там не нужны, если вы только какой то гадюке не наступите на хвост и она не начнет вам мстить и сдавать вас везде где только можно, опять же за излишки у вас и штраф минимален будет или его вообще не будет, доказать что вы годами продаете и тоннами, это сложный процесс, поэтому я только сейчас первый раз продала кило яблок со своей грядки, все, никто к вам не пристанет и не посадит. У нас кстати популярно стало на дому занимаются продуктами дешевле, чем с магазина, девочка одна у нее прям большой выбор и кондитерка, и мясные полуфабрикаты, и овощи, и рыба заморозка. Находится поставщик, накручивает минимально, народ радый скупает у нее тут же. Пр чем многое строго под заказ, чтобы ничего не портилось, все привозится и тут же разбирается. В общем я как поняла документов нет и вот кого то жаба задавила, ее пару месяцев пугали и стращали, она и группы прикрывала и только своим продавала, ничо, пересидела пару месяцев и опять во все торгует. так это даже не ЛПХ.

[Sashoker]

У нас тоже ЛПХ и все дома которые смотрели земля ЛПХ.

В одном только месте , под Апшеронском был большой участок в полтора гектара, с домиком, ЛПХ, вот там без прописки. Почему так- не могу сказать.

Потому что есть первый тип - земли населённых пунктов, на которых участки ИЖС и ЛПХ и есть второй тип - земли сельхозназначения (бывшие колхозные поля). На первом типе можно строить жилые дома, проводить коммуникации, прописываться и всё это без танцев с бубном, а на втором типе это всё на много сложнее. Ваш пример - это кусок колхозного поля с домиком вне границ населённого пункта. И обычно цена такого гектара с домиком не больше, чем десяти соток с домиком в соседней станице.
И если на ЛПХ в станице можно хоть картошку с козами выращивать, хоть сирень с розами посадить, а остальное в бетон,- ничего не будет. А вот на ЛПХ, который на сельхозземлях землю можно использовать только по целевому назначению. Сельхоз - значит выращиваем сельхоз продукцию, а не газоны с беседками и фонтанчиками ставим.
Вроде как не ошибся, если что, поправьте, кто в этом пограмотнее.

[OxaNaYa]

ЗмейкаЯ, в Хадыженск я и сейчас хочу. Только пока не могу туда переехать... Мне там не было скучно. Вам показалось

[kseniya.layt]

Сельхоз - значит выращиваем сельхоз продукцию, а не газоны с беседками и фонтанчиками ставим.

ну вроде и лес сейчас можно на с/х землях выращивать. только в течение двух лет надо направить в Россельхознадзор соответствующее уведомление. вернее, можно, если лес уже вырос. но всегда ведь можно прикинуться, что это само выросло, а не ты посадил.

Отправлено спустя 12 минут 26 секунд:
"Участки смогут использоваться, например, для заготовки древесины при условии ее учета и контроля за оборотом или для заготовки пищевых и недревесных лесных ресурсов, а также для других видов лесопользования. Заготавливать грибы, ягоды, лекарственные растения и другие ресурсы можно без ограничений, но с учетом требований лесного законодательства."

[Sashoker]

и лес сейчас можно на с/х землях выращивать. только в течение двух лет надо направить в Россельхознадзор соответствующее уведомление. вернее, можно, если лес уже вырос.

Внутри нашего уличного квартала лес с деревьями возрастом от 10 до 75 лет. Все участки по периметру - ЛПХ, внутри них - один СНТ. На моём участке соток 6-7 леса, на соседних двух еще соток 30 ну и на других по мелочи. Никто никогда ничего не говорил и не запрещал. Получается скоро начнут? Интересно, от скольки штук деревьев и на какой площади - считается лес?

[kseniya.layt]

Получается скоро начнут?

лучше пусть еще 75 лет не обращают на это внимание ))
а вам повезло. свой лес это круто

[КатеринаК]

И если на ЛПХ в станице можно хоть картошку с козами выращивать, хоть сирень с розами посадить, а остальное в бетон,-

а на ИЖС . что можно, именно в КК

[kseniya.layt]

КатеринаК, нашла очень доступное разъяснение. по-моему, оно актуально и для КК

Нa yчacтkaх пoд ИЖC moжнo зaceвaть тoльko чacть зemли бeз зacтpoйkи. Бoлee тoгo, ecли yчacтok нe был зacтpoeн, тo чepeз 3 гoдa eгo moгyт изъять в cвязи c иcпoльзoвaниem нe пo нaзнaчeнию.
В cлyчae c ЛПХ, moжнo вooбщe нe вoзвoдить пocтpoek, a зaниmaтьcя нa зemлe pacтeниeвoдcтвom или живoтнoвoдcтвom.
Влaдeльцy зemли пoд ИЖC paзpeшeнo зaниmaтьcя тoльko pacтeниeвoдcтвom.

[ЗмейкаЯ]

[ЗмейкаЯ]

Вижу как "наш хороший, Николай" колесит по КК и снимает ролики про домики,

Забываю спросить кто такой Николай, какие домики

[Vitaliy.Samohvalov]

кто такой Николай, какие домики

Похож на Николая, риэлтора из Белоречки, который на ютюбе заманивает переехов-лохов в хутора и ипеня с целью втюхать им хату в пределах 2млн., т.к. таких клиентов в последнее время стало намного больше, а в нормальных местах за такие деньги вариантов почти нет. Кроме того, в отдаленных хуторах земля почти ничего не стоит, а он еще и застройщик, и если охомутает подходящего лоха или окончательно отчаявшегося, но очень желающего переехать клиента, то построит ему там дом из говна и палок, но красивый снаружи и будет потом рекламировать какие дешевые и красивые дома он умеет строить. Самое печальное, что к нему не зарастает народная тропа, а проклятия пришедших в себя клиентов, всегда можно подчистить в комментах, или сослаться на завистников и конкурентов. Хотя, могу и ошибаться, т.к.таких Николаев в каждом районе, хоть пруд пруди.

[Nadyalama]

Похож на Николая, риэлтора из Белоречки,

Который Николай Сомсиков?
Смотрела на Ютубе видео канала "Из города в деревню", где они рассказывали про свой дом в 200 квадратов, который купили через какого то риэлтора онлайн по ютуб-видео. Я к ним вот никак не отношусь и канал их не смотрю, но под этим роликом было больше 11 тысяч комментариев, где люди изливали свой гнев и ужас от увиденного и по Николаю этому катком проехались, потом перешли на канал Николая и там тоже высказали своё "фи".

[ЗмейкаЯ]

Хотя, могу и ошибаться, т.к.таких Николаев в каждом районе, хоть пруд пруди.

Интересно, а люди слепые или безмозглые напрочь хотя наверно есть третий вариант- очень хоца на юга, любой ценой

Отправлено спустя 12 минут 46 секунд:

Который Николай Сомсиков?

Не смотрю такие каналы, но ютуб несколько раз предлагает посмотреть, мне там больше комменты понравились у него, все такие восхищенные, в розовых очках- ах обмануть меня не сложно, я сам обманываться рад

[Desmond Cornel]

на 8 странице остановился пока что )) всем ОГРОМНОЕ СПАСИБО за обсуждения! все постепенно догоню и еще спрошу. не очень со временем. тему задал, а не ожидал, что так "попрет" ))) что не будет хватать времени даже прочитать все написаное. но я не отчаиваюсь, не отчаивайтесь и вы )

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:

Похож на Николая, риэлтора из Белоречки, который на ютюбе заманивает переехов-лохов в хутора и ипеня с целью втюхать им хату в пределах 2млн., т.к. таких клиентов в последнее время стало намного больше, а в нормальных местах за такие деньги вариантов почти нет. Кроме того, в отдаленных хуторах земля почти ничего не стоит, а он еще и застройщик, и если охомутает подходящего лоха или окончательно отчаявшегося, но очень желающего переехать клиента, то построит ему там дом из говна и палок, но красивый снаружи и будет потом рекламировать какие дешевые и красивые дома он умеет строить. Самое печальное, что к нему не зарастает народная тропа, а проклятия пришедших в себя клиентов, всегда можно подчистить в комментах, или сослаться на завистников и конкурентов. Хотя, могу и ошибаться, т.к.таких Николаев в каждом районе, хоть пруд пруди.

да это он. он реально такой страшный? )) я не стал бы огульно кого-то обсуждать и осуждать. никто толком ничего не знает. так и до клеветы можно дойти, логично? да и вообще он - не тема этой темы ))