Цены на недвижимость, рост, падение

[Дмитрий Р]

Дорогие друзья!
У меня так же как и у всех собравшихся здесь, есть желание переехать в Краснодар. Но ввиду объективных причин, ближайшее время это сделать не получится. В общем в планах переезд как раз ближе 2014 году. И здесь возникает вопрос: - А из-за "Олимпиады 2014" как среагирует рынок недвижимости, насколько цены на квадрат "взлетят вверх"?
Думаю что ввиду приближения данного события не только у меня возник этот вопрос.
Кто что думает поданному поводу?

!	Сообщение из: Изумруд
	Данная тема является продолжением топика ЦЕНЫ. Не теряйте ваши сообщения и приятного общения!

[Хомяк]

полмиллиона никто не скинет при покупке дома за 2000 т.р.

Прецеденты были и похлеще.
Наша форумчанка купила за 1 млн дом, за который просили 1,5 млн.
Не помню в какой станице, но в пределах 30-35 км от города, помню, они авторемонтом занимаются.

[protect]

мечтательница, респект им, да и просто повезло. Хотя, вполне возможно, что это была реальная цена за дом, а запрашиваемая как раз была из серии фантазий продавца (очень быстро начинают спускаться с небес на землю, когда узнают о количестве и ценах своих конкурентов). К тому же, такой вот торг - это, скорее, исключение из правил, не так ли)))

[Хомяк]

Полностью согласна, по моему мнению там не тот случай, когда начальная цена была задрана, просто после долгих продаж люди пошли на условия реального покупателя.
Пример привела не для того, чтобы поспорить, а чтобы напомнить, что всегда есть место везению и исключению из правил.
Надо искать.
Мы смотрели дом на 20 сотках в Нововеличковской, там продавцы давно его продают за 2,5 млн, после предварительного торга они уже отдавали его за 1,7 млн, думаю, съехали бы и дальше, но мы передумали вообще ехать в станицу.
Цена этого дома, если ориентироваться на другие предложения там же, должна быть 2,3-2,2 млн.
Людям нужны деньги, они готовы торговаться, только бы продать.
В Новомышастовской домик на 30 сотках с газом на асфальтированной широкой улице продавали за 1,2 млн с торгом, реально недорого...
Пока мы искали, попадались варианты на любой вкус с адекватными хозяевами, готовыми на очень хороший торг.
Как бы ни снимали с продаж недвижимость, выбор все равно есть, все равно есть хозяева, которым реально надо продать.
Надо искать.

[Дез]

Как бы ни снимали с продаж недвижимость, выбор все равно есть, все равно есть хозяева, которым реально надо продать.
Надо искать.

У нас в станице выбор очень поуменьшился, по сравнению с прошлым годом. Я думаю, тут дело не в снятии.
Народ прибывает и прибывает.

[Хомяк]

Галь, а кто виноват- то?!
Сама рассказываешь какая там вода, земля и прочее, вот едет народ туда, а потом и сами рассказывают!
Никто еще не пожалел, что выбрал именно ее.
А станица и правда замечательная, для жизни - самое то!

[ВераНика]

Квартиры покупают и будут покупать именно по этой цене, скорее всего, позже еще дороже будет - как и на Ленина, 64 , там была такая же ситуация - к сдаче дома 1-комнатные выросли до 3000 -3300 т.р., а в рекламе ЧФК продолжали цену ставить 40-42000 за квадрат.

не понимаю зачем нужна 1 комн кв за 3300 тр, когда на эти деньги можно купить 2-х комн.
настолько шикарный район?

[Наталья Ключикова]

protect, Тута своя кухня ! Про рекламу, это у нас во всем так, на всех банерах, сайтах и тп ,главное зацепить тебя.Чтобы ты захотел,загорелся...и я могу Кстати,Оооо какая мотивация,начинаешь стремиться к лучшему! Эт получается прогресс=все совпадает "Реклама двигатель прогресса" ... А я думала с утра будеть весело Спасибо за понимание!

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:
,вроде никого не было . Читаю и бааалдею,порадавали девочки,сразу легче стало. Всем привет и Хорошего дня!!!

Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:
ВераНика,надо смотреть кв.м, есть 1комн. по 80 кв.м. и плюс район.Получится все норм.

[ВераНика]

ВераНика,надо смотреть кв.м, есть 1комн. по 80 кв.м. и плюс район.Получится все норм.

то что такое есть, я понимаю. Я не понимаю зачем нужна 1 комн кв площадью 80 кв м?
одному - много, с семьей - мало (мало комнат)

[Наталья Ключикова]

ВераНика, На вкус и цвет товарищей нет

[ВераНика]

ВераНика, На вкус и цвет товарищей нет

ну да, с этим не поспоришь.
Мне любителю иногда уединиться нужна отдельная комната, поэтому видимо сужу с практической точки зрения

[Наталья Ключикова]

ВераНика, Все ОК!

[Элона]

Наталья Ключикова ► Показать

Вот и ярмарку Жилья собрали,в шоке они...и лица такие грустные по сравнен с тем годом...Время покажет.

Добавлено спустя 14 минут 17 секунд:
lyu,так и я про это,что всему своя цена.[/quote]

когда очередная? хочу сходить:)

[lyu]

не понимаю зачем нужна 1 комн кв за 3300 тр, когда на эти деньги можно купить 2-х комн.

Большинство хотят новую квартиру с большой кухней с чистыми подъездами и с соседями, которые могут позволить купить квартиру в новом доме в центре. И планировки большинства квартир 1 комнатных и по 3300 и по 4200 не более 50 кв метров, за редким исключением.

[protect]

Элона, Оксан, так ведь только прошла. Так что следующая - в мае, вероятно.

[Элона]

protect ► Показать

Элона, Оксан, так ведь только прошла. Так что следующая - в мае, вероятно.

В прошлом году были новогодние скидки.в этом году интересно будут? , в общем надо