А при "эксклюзиве" еще и с продавца 3%Xsaran писал(а):расценки просто дурацкие, 3% с покупателя
.
Мне кажется расчет на: " а вдруг" .И потом,как вариант:вам понравится настолько предлагаемое,что вы будете готовы эти 3% заплатить,хотя безусловно,очень нечестный ходТанечкина писал(а):А меня выбешивают объявы риэлторов, типа собственник. Неужели писать риэлтор так стыдно?
За что? Просто нужно уметь работать с информацией, а так же пользоваться специальными программами для отсева посредников, программы только эти специально создаются для АН.Танечкина писал(а):Вот убила бы, чес слово.
А зачем вам вообще риелтор?? Если вы квартиру сами нашли.... Когда муж прилетел в Краснодар квартиру покупать... водили его все риелторы Краснодара... такой хлам показывали..Что после недели просмотров он готов был их всех удушить.. и все хотели 3% Все таки нашел что хотел после недели издевательств и заплатил 3% практически с радостью. Т к агент последний попался нормальный. И подобрал квартирку чуть дешевле рыночной цены и 3% не очень ощутились. Конечно жаба давит платитьVaimer писал(а):Присмотрел себе квартирку... сам нашел... сам веду переговоры с хозяйкой.. с упр компанией.и т.д. а риэлтр хочет 3%.....
Ну куда деваться .
Вот и я про тоже, что все объявления на лохов (извините) рассчитаны. за почти год штудирования Авито и всяческих других сайтов недвижимости я уже примерно могу вычислить объяву от собственника или риэлтора, реальный объект или подстава. Но ведь люди то приезжают с деньгами и им по максимуму быстро надо вложить деньги.lyu писал(а):За что? Просто нужно уметь работать с информацией, а так же пользоваться специальными программами для отсева посредников, программы только эти специально создаются для АН.
Т.е. вы хотите сказать, что все собственники продавая свое жилье идут сразу в АН?lyu писал(а):А те собственники, что свободно доступны в сети, как правило, хотят ещё более за свой объект чем через АН, это только о продажах.
Да им пофиг кто продаст их квартиру Аякс или Каян или еще какая контора. Они запостили свое объявления на все информационные ресурсы и ждут. А если срочно продать надо, так еще и ВИП сделают. Вот и весь расклад. А риэлторы водят по тем же самым объявлениям, только лишь с разницей что у них оно есть в базе данных, а для простого пользователя они отодвинули на том же авито собственника на последнюю позицию. Я делаю выборку "частные" и хочу видеть на экране именно частные объявления, а не собственника Рады помочь Вам и т.п. Многие риэлторы изначально обманывают и дают ложную информацию покупателям, а потом ратуют, что их кидают покупатели. И правильно делают. 
). Далее элементарно прошу дать мне краткую информацию об интересующем объекте, в частности где примерно находится квартира. Мне для школы нужен конкретный пятачек района. И тут слышу поразительный ответ: "хотите обижайтесь, хотите нет, но я вам не скажу" Детский сад блин, какой-то. Мне не надо номер дома и квартиру, мне нужна была информация по четности/нечетности дома (о чем я кстати сообщила). 
) с просьбой:"сегодня в сети появился новый объект, очень интересует меня. Пробей инфу по нему". В итоге, такой квартиры по данному адресу нет и как ему сообщили это рекламная "акция", о как! Я не гребу всех риэлторов под одну гребенку, но извините, за оплату в среднем 90-120 тыс. хочется к себе уважения и хоть какого-то сервиса. 
И если риэлтор открыт и честен с клиентом, трудолюбив и обходителен, то такому риэлтору в принципе, Авито не нужно будет, его будут бережно передавать из рук в руки клиенты (так же как своего личного стоматолога или гинеколога). ИМХО
Ой, ну не надо, а? Как это они отодвинут собственника ? Только если проплатят объяву ? Так собственник и сам ее проплатить может ( что я и делала, постоянно поднимая его в списке, когда продавала свой дом)Танечкина писал(а):А риэлторы водят по тем же самым объявлениям, только лишь с разницей что у них оно есть в базе данных, а для простого пользователя они отодвинули на том же авито собственника на последнюю позицию.
Так я ж и пишу, что если челу надо срочно продать, то проплатит. А если не горит, то зачем платить? Зато за день его объявление опустится на пару-тройку страниц.Дез писал(а):Так собственник и сам ее проплатить может ( что я и делала, постоянно поднимая его в списке, когда продавала свой дом)
ну ? и поднимут его риэлторы ?Танечкина писал(а):А если не горит, то зачем платить? Зато за день его объявление опустится на пару-тройку страниц.
Это уже другой вопросДез писал(а):А что мешает покупателю пару -тройку страниц вниз проглядеть в таком случае и найти то, собственником поданное ?
А еще если район выбирать при сортировке, тоже вылазят все подряд. Потому что, те же самые риэлторы в адресе пишут все районы через запятую. Жалко свое время, просто.
Танечкина писал(а):Это уже другой вопросДез писал(а):А что мешает покупателю пару -тройку страниц вниз проглядеть в таком случае и найти то, собственником поданное ?
Разговор то не о том, что они постят объявления, а о том что постят от собственника, а не АН. Ставишь выборку, а она не спасает. Агенства как тараканы лезут
Тяжелое наследие царского режима.Евдокимова Ольга писал(а):прочитала весь форум и не пойму одно, почему нельзя смотреть квартиры с риелторами, а интересующий вариант (даже если риелтор показывал), взять и договорится с собственником напрямую без всяких процентов и все, самим документы оформить или у юриста сопровождение заказать???? мы когда покупали свою первую квартиру(в Комсе) нашли сами и заказали сопровождение юриста(это всего было 7 т ), а сейчас продавали ипотечникам вообще все сами оформляли и ничего в этом сложного нет, если ты хоть не много граммотен
Кошмарный сон учителя русского языка.Евдокимова Ольга писал(а):если ты хоть не много граммотен
В объяве написанно все от лица хозяйки. при встрече опять же общался с хозяйкой по тел (она в декретном).Дез писал(а):а откуда он взялся, если вы сами все нашли ?Vaimer писал(а):а риэлтр хочет 3%.....
Перед тем как показать квартиру риелторы договор просят подписать, где ты обязуешься купить квартиру только через них. Можно конечно схитрить, например покупает муж, а договоры подписывает жена, но опять же частенько на встречи приходят два риелтора, один твой, другой со стороны продавца квартиры. Так что обмануть риелтора не всегда возможно. Не зная броду, вцепить из объявлений на авито квартиры владельцев практически не возможно, особенно для приезжих у которых мало времени и опыта.Евдокимова Ольга писал(а):прочитала весь форум и не пойму одно, почему нельзя смотреть квартиры с риелторами, а интересующий вариант (даже если риелтор показывал), взять и договорится с собственником напрямую без всяких процентов и все,
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Портал Новых Краснодарцев © 2021. Краснодар форум работа вакансии, Краснодар пмж форум
Десятки историй приезжих, тысячи отзывов, максимум полезной информации для ПМЖ!
