ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Покупка квартиры. Ипотека.

  • Автор темы
    Nick_null
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 6
    Зарегистрирован: 04 авг 2010, 06:21
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #1

    Nick_null » 04 авг 2010, 08:30

    Здравствуйте новоиспеченные и еще тока собирающиеся Краснодарцы)
    Интересует вопрос приобретения жилья. Перечитал весь форум и пришел к выводу, что практически все переезжающие имеют неплохой капитал при переезде, а в ближайшее время после переезда покупают (собираются) квартиры. Неужели никто не планирует брать ипотеку на покупку жилья? На форуме не нашел ни одного слова про ипотеку. Неужто в Краснодаре не развито ипотечное кредитование? Хотелось бы побольше информации по этой теме, т.к. своей квартиры сейчас нет, и продавать кроме авто нечего :sh_ok:

    БАНКИ, выдающие ипотечные кредиты
  • Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 360
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Удали
    Место жительства: Удали
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 65 раз
    Поблагодарили: 70 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #241

    Kattysun » 16 дек 2014, 15:01

    AlinaS ► Показать
    Интересно, а по уже одобренным но не выданным ипотечным кредитам ставка тоже будет пересматриваться.
    Удали аккаунт
  • Аватара пользователя
    Золотце
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 99
    Зарегистрирован: 12 май 2013, 08:45
    Реальное имя: Мария
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток 25rus)))
    Благодарил (а): 90 раз
    Поблагодарили: 70 раз

    #242

    Золотце » 17 дек 2014, 21:28

    А в каком офисе Сбера такие специалисты?[/quote][/spoiler]

    В Центральном офисе..с начало попали к Александру(фамилию не помню)у кого первый этап проходишь -заполнение анкет и тп...оказался толковый парень..на все вопросы отвечал,советы давал..потом после одобрения нас направили уже к нашему специалисту постоянному Александру Меметову-молодой парень..тоже знаток своего дела..вообщем попали ко всем случайно ..но остались довольны специалистами
  • Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 360
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Удали
    Место жительства: Удали
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 65 раз
    Поблагодарили: 70 раз

    Re: Покупка квартиры. Ипотека.

    #243

    Kattysun » 28 июн 2015, 07:03

    Всем доброго!
    Мы все-таки влезли в ипотеку Сбера. Теперь сижу и переживаю - в четверг сдали документы в МФЦ. На сдаче попалась чудо-регистратор, которая то ли принимала ипотеку впервые, то ли всегда такая.... По каждому документы она консультировалась у занятых коллег, а нас огорошивала вопросами по типу: "Вы когда фамилию меняли, паспорт тоже меняли?". Получать 6.07. Боюсь она накосячила и будем мы ждать долго и нудно, а ипотеку при этом оплачивать.
    Кто-нибудь сдавал документы через МФЦ на Чекистов недавно? Через сколько готовы были?
    От меня совет - не ходите в МФЦ, лучше запишитесь на сдачу непосредственно в Росреестр. Документы получите на 2 дня раньше и какой-то шанс не попасть к супер профессионалу.
    P.S. Может барышня и нормально будет работать, когда научиться. Сейчас ей просто не хватает опыта. Но зачем тогда на нее скидывать ипотечные сделки с ходу - пусть бы принимала заявления на кадастровые паспорта и выписки. Мы с двумя маленькими детьми там проторчали больше часа только на сдаче, ибо она не знала как делать, а коллеги были заняты.
    Удали аккаунт
  • kmp7
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 149
    Зарегистрирован: 17 апр 2012, 05:56
    Реальное имя: Миша
    Семейное положение:
    Откуда: бишкек - томск - краснодар
    Благодарил (а): 53 раза
    Поблагодарили: 84 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #244

    kmp7 » 28 июн 2015, 15:16

    Kattysun Несколько раз был в МФЦ на Чекистов. Ничего подобного не замечал. Вам просто не повезло.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 4580
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4138 раз
    Поблагодарили: 4986 раз
    Пол:

    Re: Покупка квартиры. Ипотека.

    #245

    lyu » 28 июн 2015, 22:43

    В Росреестр записаться на сдачу документов на определенную дату не так просто, если вас туда не запишут по знакомству за определенные деньги :)
  • Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 360
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Удали
    Место жительства: Удали
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 65 раз
    Поблагодарили: 70 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #246

    Kattysun » 29 июн 2015, 15:05

    lyu писал(а):В Росреестр записаться на сдачу документов на определенную дату не так просто, если вас туда не запишут по знакомству за определенные деньги :)
    Позвольте не согласиться. Мы были записаны на 25-е на Платановый бульвар 11, но на вечер. В банке как-то быстро все оформили и Продавец предложил не ждать вечера, а заехать в МФЦ. Очереди в МФЦ тоже не было - на с вызвали минут через 10 максимум.
    Записалась 19 июня по телефону горячей линии росреестра: 8 -800-1000-34-34, можно было и не на 25-е, но мне была нужна эта дата. Талон выслали на адрес эл.почты. Второй вариант: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office[url=https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office на сайте Росреестра. Там надо учитывать, что по времени прием одного заявления - 20 минут, значит при сделке купли-продажи надо 40 минут подряд выбрать время. Заявитель на оба талона может быть один и тот же.

    Добавлено спустя 6 минут 13 секунд:
    kmp7 писал(а):Kattysun Несколько раз был в МФЦ на Чекистов. Ничего подобного не замечал. Вам просто не повезло.

    Буду на это надеяться. Тоже там заказывала кадастровый паспорт, выписку, в сад путевку - нареканий не было. А тут шок если честно - сотрудница консультировалась по элементарным и бредовым вопросам, типо а меняли ли вы паспорт,когда фамилию сменили. Теперь только ждать. Хоть какая-то инфа появится на сайте Росреестра не раньше 1.07 (это в самом лучшем случае) :kli_ny:
    Удали аккаунт
  • Аватара пользователя
    Katerina89
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 114
    Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:27
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Красноярск-Краснодар-Красноярск
    Семейное положение: Свободна
    Откуда: Красноярск
    Благодарил (а): 185 раз
    Поблагодарили: 110 раз
    Пол:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #247

    Katerina89 » 02 окт 2015, 15:26

    Уважаемые форумчане, если не затруднит, ответьте на несколько моих вопросов :smu:sche_nie:
    Я проживаю в Красноярске, хочу купить квартиру в строящемся доме в Краснодаре по программе "ипотека с господдержкой". Заявку собираюсь подавать в Краснодаре. Сколько дней в банке будут рассматривать мою заявку? 2-5 дней или больше, потому что я с другого региона?
    Кто в Сбербанк подавал заявки по этой программе, всем ли одобрили?
    Не хотелось бы приехать и получить отказ(

    Добавлено спустя 30 минут 41 секунду:
    И еще: сколько времени занимает весь процесс покупки строящегося жилья в ипотеку? От подачи заявки до регистрации дду и ипотеки, оплаты всей стоимости квартиры.
    Просто будь собой!
  • Аватара пользователя
    lotos_nk85
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 71
    Зарегистрирован: 15 сен 2013, 19:49
    Реальное имя: Лариса
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Новокузнецк- Краснодар
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 12 раз
    Пол:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #248

    lotos_nk85 » 02 окт 2015, 21:17

    Katerina89 ► Показать
    А почему бы вам не подать заявку в вашем городе?
    мы взяли ипотеку на квартиру в строящемся доме по этой программе в сбере в нашем городе. в Краснодаре могут думаю и отказать, т. к. прописки нет краснодарской и работаете я так понимаю в вашем городе!?

    После подачи заявления, ждали мы дня 3 вроде. потом дистанционно уже брали квартиру. всё очень удобно и быстро. брокер застройщика связался с нашим менеджером ипотечным, предоставил все ей документы по эл. почте. Далее составлялся договор о долевом строительстве с застройщиком, в электроном виде прислали нам, мы распечатали, подписали и потом вместе с ипотечным договором отправили застройщику экспресс почтой (+ конечно ещё нужна будет доверенность на их юриста, чтоб они там в юстиции доки зарегистрировали). В юстиции доки делались дней 5 вроде, потом они нам обратно все документы отправили и мы с ними шли в банк для перечисления денег застройщику. на всё у нас ушло около месяца. Можно и побыстрее сделать, просто у нас то ипотечный менеджер сделала ошибку в договоре, исправляли (день потеряли), то ещё что то было, то потом секретарь застройщика отправила доки простой почтой. ждали дней 10 из за этого вместо двух. В общем думаю дней за 20 можно управиться. :mi_ga_et:
  • Аватара пользователя
    Katerina89
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 114
    Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:27
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Красноярск-Краснодар-Красноярск
    Семейное положение: Свободна
    Откуда: Красноярск
    Благодарил (а): 185 раз
    Поблагодарили: 110 раз
    Пол:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #249

    Katerina89 » 03 окт 2015, 20:20

    lotos_nk85 Спасибо за совет. Я как-то не рассматривала такой вариант, надо будет поподробнее узнать что да как.
    Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
    Вы как выбирали свое жилье?
    Просто будь собой!
  • Аватара пользователя
    lotos_nk85
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 71
    Зарегистрирован: 15 сен 2013, 19:49
    Реальное имя: Лариса
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Новокузнецк- Краснодар
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 12 раз
    Пол:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #250

    lotos_nk85 » 03 окт 2015, 20:33

    Katerina89 ► Показать
    Ну нам конечно с этим лучше. у меня там брат живет уже 2 года. уже более менее знает районы, цены. Тоже когда то себе искал жильё. Ему нашего застройщика посоветовал знакомый, вот он нам предложил потом. А ему я доверяю, он у нас очень избирательный)))
    А вообще фотографии нашего застройщика соответствуют реальности. муж ездил уже. всё посмотрел, сказал всё нормально, подходит, даже фотки прислал)))
  • Аватара пользователя
    Anna ivanova
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 291
    Зарегистрирован: 21 дек 2013, 21:58
    Реальное имя: Anna Ivanova
    Семейное положение:
    Откуда: Благовещенск
    Благодарил (а): 54 раза
    Поблагодарили: 196 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #251

    Anna ivanova » 04 окт 2015, 06:16

    Katerina89 ► Показать
    Катерина, если надумаете брать жилье дистанционно, то берите только у крупных застройщиков, а именно НСИ юг, девелопмент юг, чфк, югстройинвесткубань.
  • maior19611
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 2
    Зарегистрирован: 09 окт 2015, 11:20
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    #252

    maior19611 » 14 окт 2015, 06:14

    Анна! А указанные Вами застройщики не занимаются индивидуальным строительством?
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #253

    Шуруп. » 14 окт 2015, 06:38

    Katerina89 писал(а):Только есть минус - нельзя посмотреть на свое будущее жилье, в каком месте строится и что вокруг. А то на сайтах застройщика картинки красивые, а по факту все может быть не так.
    У хорошего застройщика видеокамеры стоят на стройке. Онлайн рулит. Не гуглили?

    Добавлено спустя 16 минут 31 секунду:
    http://gkgorizont.ru/foto/

    В Крд на Московской у кого то есть такое...
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1434
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 116 раз
    Поблагодарили: 1572 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #254

    protect » 14 окт 2015, 08:57

    maior19611, нет, указанные застройщики занимаются исключительно многоэтажками.
    Ойе Kybaman, да, застройщики начинают уже оборудовать свои стройки камерами. В районе Московской/Российской, например, на "Жемчужине" стоят камеры. Приятно наблюдать за ростом домов.
    http://smi93.ru/translyaciya-video-onlayn
  • Аватара пользователя
    Yevgenia
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 137
    Зарегистрирован: 16 окт 2015, 17:11
    Реальное имя: Рожкова (Черноусова)
    Место жительства: Сочи
    Семейное положение:
    Откуда: Сочи, с лета 2013г (ранее Пермский край)
    Благодарил (а): 80 раз
    Поблагодарили: 15 раз
    Пол:

    #255

    Yevgenia » 16 дек 2015, 12:46

    Доброго времени. Подскажите, пожалуйста, кто недавно закрывал ипотеку в Сбербанке: как быстро закрывают там ипотечный кредит после поступления денег на счет, т.е. в течение которого времени происходит полное досрочное гашение кредита? Тут недавно одна девушка меня огорошила, что закрывают в течение 30 дней!!! Так ли это???
    @yevgenia_chernousova

    У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Думайте о хорошем!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти