КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Serg_khab]

slager-35@inbox.ru ► Показать

Скажите пожалуйста,открываешь авито и вижу https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry ... 496_0b5123 т.е полно студий от 500000, однушек ,двушек по очень маленькой цене.Шучу-обиделся на жену- продал машину купил студию и ищите меня!!)))Это реальные цены? или может так случиться ,что дом снесут? Или там нет канальи ,света и тд.?В чем подвох?Как проверить надежна ли квартира? Или ткните меня носом в тему где про это написано.

Как говорил профессор Преображенский у Булгакова - не читайте советских газет. Авито давно перестал быть площадкой, на которой можно видеть реальное состояние дел на рынках недвижимости регионов - это чисто коммерческий проект, на котором соревнуются риэлторы в скорости привлечения клиентов. Посмотрите лучше неагент - там пока еще достаточно много реальных объявлений.
А еще помогает чтение форумов дольщиков и профессиональный риэлтор :-)

[slager-35@inbox.ru]

Там то же это все есть.

[igorenya18]

полно студий от 500000, однушек ,двушек по очень маленькой цене

Купите как раз там где вам Мавр посоветовал и прицепом приобретёте кучу проблем Сам буквально на днях искал студию для родственника и бывал в том районе, чё там продают это мрак одним словом, хотя с виду домики Но всё остальное

[Олег Борисович]

slager-35@inbox.ru, Елена,вот тема,которая на многие вопросы отвечает: http://kmory.ru/viewtopic.php?f=289&t=7 ... м&start=30

[lyu]

На сегодняшний день и 214 ФЗ не гарантирует, что дом достроят и дольщики получат квартиры в срок.
214ФЗ защищает только от двойных продаж, разрешение на строительство(а это реальные сроки окончания строительства) можно продлевать хоть сто раз(бесконечное количество) и если нет денег на достройку, то изображать деятельность на стройке.
а деньги выводятся со счетов по разным серым и черным схемам, которые тратятся на следующий объект, уже под другим ООО, когда собираются деньги на следующем объекте возможно достраивают первый. И так делают не только бывшие частные застройщики, но и довольно крупные.
Пример. На сегодняшний день все знают застройщика БауИнвест. (входит в объединение застройщиков юга ВКБ новостройки) Но далеко не всем известно, что до этого это была фирма РАСКО, до этого Поликварт Краснодар, до этого, уже точно, КраснодарСтрой. Которые несколько лет сдавали свои два дома на Дальней 39/2 и 39/3.

[Anna ivanova]

lyu ► Показать

Anna ivanova, НСИ юг не платит риэлторам, а раскупают квартиры физ.лица, а что они потом с этими квартирами делают застройщика не волнует.
Репутация у них потому как сдача раньше срока ещё и поддержка администрации города, это никто не скрывает, отличные планировки и хорошее качество строительства.
У них очень много точечной застройки в центре, многие объекты они достраивали за банкротами, за это им выделялись очень хорошие участки под застройку.
Это надежный застройщик, у которого не страшно покупать на котловане. И большой плюс, то что они много строят в центре или очень близко к центру с хорошей ценой на котловане.
У каждого свое понятие центра города. Вот для меня 40 лет Победы и Чистяковская роща уже далеко не центр.
Даже если застроят все поля до Трассы Дон центром города не станет улица Восточно-Кругликовская.

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
Из недавних клиентов купивших квартиру в центре в доме НСИ юг, рассказываю им про крытую парковку, на что они мне отвечают, что они специально выбирают квартиру в центре, чтобы везде ходить пешком. Привыкли в Сочи, там были вечные пробки до Олимпиады, там живут их родители.

НСИ тоже строит на восточно-кругликовской. И тот факт что они продают квартиры с использованием методов сетевого маркетинга не оспорим.
И Далеко не все хотят жить в центре города. Многим сподручнее жить в микрорайоне с развитой инфраструктурой, чем рядом с офисами и парковками

[slager-35@inbox.ru]

Причем тут Мавр вообще? Я кинула ссылку -там квартиры в разных местах.очень много и разных.А еще наверное можно пригласить юриста ,чтобы он посмотрел документы.Что там вообще все жулики и бандюги что ли???И еще -я специально спросила-что это за дома,я куплю ТОЛЬКО в сданном доме,а не котлован и строящийся.!!!

[Anna ivanova]

slager-35@inbox.ru ► Показать

Причем тут Мавр вообще? Я кинула ссылку -там квартиры в разных местах.очень много и разных.А еще наверное можно пригласить юриста ,чтобы он посмотрел документы.Что там вообще все жулики и бандюги что ли???

Снимите розовые очки. Цена за квадрат в Краснодаре в доме более менее пригодном для проживания начинается от 35 тысяч за квадрат. Вот и считайте и не думайте, что все вокруг дураки покупают квартиры за 50 тысяч за квадрат. Вам не кажется, что Это не с проста?

[slager-35@inbox.ru]

Anna ivanovaВы знаете,я эти дома не видела вживую,судить не могу -пригодные они для проживания или нет.А по цене-кто то покупает дом за 1000000,а кто то за 10000000и каждый радуется покупке.Кому то нужен центр ,а кому то и Прогресс подойдет.Это от кошелька зависит.

[Serg_khab]

slager-35@inbox.ru ► Показать

Причем тут Мавр вообще? Я кинула ссылку -там квартиры в разных местах.очень много и разных.А еще наверное можно пригласить юриста ,чтобы он посмотрел документы.Что там вообще все жулики и бандюги что ли???И еще -я специально спросила-что это за дома,я куплю ТОЛЬКО в сданном доме,а не котлован и строящийся.!!!

Вы правда свято верите, что Вам сейчас дадут информацию по каждой из 714 квартир, которые Вы указали в своей ссылке? И Вы хотите сказать, что все эти квартиры Вы нашли в неагенте? Обзвоните людей по объявлениям, походите вокруг домов и возможно вопросов станет гораздо меньше...

[igorenya18]

Я кинула ссылку -там квартиры в разных местах.очень много и разных

То что вы кинули я лично не увидел хоть один вариант за 500 и даже 700-800 тысяч и т.д., во всяком случае на этой странице куда выводит ссылка , там от млн цены.

[slager-35@inbox.ru]

Serg_khabС 16 сообщениями-вы больше на шпиона похожи Я не просила про все 700 квартир.Просто можеткто то видел или купил . И почитайте еще раз внимательно выше- я не знала что это строящееся,я не видела их вживую.Приеду-потрогаю и посмотрю.Что вы так распаляетесь- я всего лишь спросила.

[igorenya18]

Причем тут Мавр вообще?

А вот это писал Мавр. а чо ж не реальные -там возле улицы парижской практически задарма квартиры продают Вот как и совет вам, где покупать за такие деньги

[slager-35@inbox.ru]

igorenya18https://www.avito.ru/prospectstroy?gdlk ... opId=56061 вот https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry ... _718402499

[igorenya18]

slager-35@inbox.ru

slager-35@inbox.ru Вы хоть по одному указанному номеру в этих объявлениях звонили, интересовались реальным положением стройки и что обещают за эти деньги? Позвоните и сразу все мечты купить за 500-700 тысяч и со свидетельством тем более разрушатся в миг