Переезжаю! Хочу вырваться из Искитима, но финансы поют романсы...

[surj]

И Оля
surj писал(а): ↑2015 году кв.м стоил 45, в 2018 60, в 2020 под 80.
Я про новостройки одного класса в районах одинакового уровня
А так, просто тыкая пальцем, можно что в Краснодаре, что в Ростове что в Москве найти и трущобы в гетто за копейки, или хоромы.

Повторяю, мы говорили о тенденции изменения цен

Всем доброго утра! Сразу не сообразила откуда ноги растут такого "роста цен".
Очень важно учесть новостройка или вторичка.
Моя ситуация. В 2013 году приобретена однушка 47 кв. за 1600 тыс в долевое строительство за неделю до сдачи. Многие купили ещё дешевле за 1300 тыс на этапе котлована. Через неделю дом сдался и пошли продажи квартир с наспех сделанным ремонтом за 2000-2100 тыс. Сейчас средняя стоимость 2300 тыс. Итак от какой суммы считаем повышение цены? От 1600? Но при разве можно сказать, что за неделю в Краснодаре выросли цены на недвижимость?Получилось просто выгодное вложение средств. А цена за 7 лет выросла на 10% от 2100 до 2300.
А те люди, которые купили за 1300 могут сказать, что цена на их недвижимость в Краснодаре выросла почти на 100%.Вот и вся арифметика.

Я писала про аналогичные квартиры в одном и том же районе в строящихся домах в Краснодаре.
Хотите конкретику? В ЖК Ежи в 2015 году цена за кв.м. была 45 тыс.
В ЖК сердце в 2020 ценах за кв.м под 80 тыс. (кое какие однушки за 80 тыс.)
В одном районе, дома одинакового класса

[malvinka]

Жк Ежи даже поприятней будет.
Хотела бы я нем иметь свою квартиру

[surj]

Жк Ежи даже поприятней будет.
Хотела бы я нем иметь свою квартиру

Потому что он уже построен?

[Искитим]

Жк Ежи даже поприятней будет.
Хотела бы я нем иметь свою квартиру

https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry ... 1864654945
Вот продают, 44 м, 2999 т.р. 68,2 тыс. р/кв. получается (Если объявление реальное)

[OksuUss]

Вы про эти ежи...

[surj]

Вы про эти ежи...

А вы позвоните

Отправлено спустя 57 секунд:

Жк Ежи даже поприятней будет.
Хотела бы я нем иметь свою квартиру

https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry ... 1864654945
Вот продают, 44 м, 2999 т.р. 68,2 тыс. р/кв. получается (Если объявление реальное)

У аякса одни фейки

[malvinka]

Потому что он уже построен?

Он тише, обособленее от всей движухи и суеты, в парке (я все не могла понять почему мне так нравится запах там во дворе, а это из-за большого количества сосен вокруг). Там хорошая ук, двор просто вылизан за адекватные деньги и вода хорошая (правда впервые на той неделе желтая бежала, может ремонт был), но в целом классная.

Минусы для меня: самый большой проблема с парковкой, но встать можно всегда и второй - привыкла к бОльшей звукоизоляции квартир (но это все делатся).
Все мои личные впечатления, просто нравится мне там...тихо, цивильно, чисто, спокойно...

[Smorodinca]

Я писала про аналогичные квартиры в одном и том же районе в строящихся домах в Краснодаре.

И сейчас в Ежах можно взять дешевле, чем за 80 руб квадрат. Значит дома не аналогичны. И дело не в лучше/хуже.
А вообще ответила на пост Альвины об общей тенденции цен, а не в конкретных ЖК.
Нашли уже и в Ростове квартиру за 76 руб кв.
Не вижу оснований говорить, что в Ростове цена за кв. м 53 тыс, а в Краснодаре под 80. Есть и другие цены.

[OksuUss]

surj,
В смысле фейк?
Кто не местный не понимает..., у нас нет фейков в объявлениях..

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
surj,
Скажите пожалуйста каким сайтам можно доверять?
Второй раз спрашиваю, молчание..., секрет наверное
Домофонд, неагент, циан?
Авито не смотрю ...

[malvinka]

Нашли уже и в Ростове квартиру за 76 руб кв.

в жк звездном2?

Я даже уже не дискутирую с вами, потому что это сложно делать с тем, у кого логика и не ночевала

[Smorodinca]

Я даже уже не дискутирую с вами, потому что это сложно делать с тем, у кого логика

Конечно, куда логичнее говорить про Целые города на основе 1 ЖК
Фонтан просто

[surj]

Я писала про аналогичные квартиры в одном и том же районе в строящихся домах в Краснодаре.

И сейчас в Ежах можно взять дешевле, чем за 80 руб квадрат. Значит дома не аналогичны. И дело не в лучше/хуже.
А вообще ответила на пост Альвины об общей тенденции цен, а не в конкретных ЖК.
Нашли уже и в Ростове квартиру за 76 руб кв.
Не вижу оснований говорить, что в Ростове цена за кв. м 53 тыс, а в Краснодаре под 80. Есть и другие цены.

Я конкретные жк привела в качестве примера, в подтверждение своих слов.
С пеной у рта доказывать ничего не собираюсь.
Считайте дальше, что с 2013 цены в Краснодаре в хороших районах выросли на 10%

[OxaNaYa]

Спасибо всем отписавшимся,
Пока план такой долгосрочный:
- искать работу в станицах северных и северо-восточных районах Кубани (Юг Ростовской области также не исключаю) с предоставлением жилья или компенсацией за найм жилья. Если все сложится, в конце июня, ухожу в отпуск и увольняюсь. Оставляю детей бывшему мужу ненадолго и еду решать орг. вопросы.
- Как сойдет снег (а у нас его еще мнооого!) Буду продавать дачу, место у меня хорошее, рядом река, электричка. Общество живое, баня, беседка, теплица есть Думаю, за разумную цену купят.
Завтра поеду на дачу снег откидывать. Ох и замечательный "лопато-фитнесс" меня ждет . Но надо...

хороший план

[Smorodinca]

хороших районах выросли на 10%

В хороших районах или в ЖК повышенной комфортности?

Считайте дальше

Именно так. Не считаю нужным доверять субъективному мнению

[Оксана Ш.]

визуально и энергетически очень хороший городок .
Причем, город, а не село в ж...гор.
Из всех городков вокруг Ростова - это самый приятный и мой самый любимый. (Надеюсь не испортился, изза своей стройки давно в нем не была).
До ростова я за 10 минут от него доезжала. А плюсы большого города рядом можете представить, при этом он очень уютный городок.

Прекрасное начало Но вы и дальше ищите и выберите в результате для себя самое лучшее

хороший отзыв))

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Но ,судя по информации из инета,вода там очень не очень. А вода это основа жизни...

Отправлено спустя 26 секунд:
Огромный плюс то что это город и довольно таки не маленький!

Отправлено спустя 4 минуты 50 секунд:
Как бы не говорили про поселки/села/деревни...да,жизнь там есть,ничего не скажешь,человек ко всему привыкает...но чуть что коснись-едут в город...Элементарно,отсутствии нужного врача,ветеринара ,нотариуса,допы для детей в виде иностранных языков,художественных школ,автосервис (нормальный,а не на чурочке ...)цены,порой отличаются на многие аналогичные услуги в городе...поэтому не ровняйте населённый пункт 1,2 ,3 тысячей населения и пусть небольшой 50,70,100 тысяч но город!