Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

terlanna · #91

А договор и листок убытия какое отношение имеют друг к другу?

Я вчера сдала доки на выписку. В листке убытия указала Краснодар Ленина 10-10

Кто ж проверяет это?

terlanna · #92

Татьян
все намного проще чем вы думаете с продажей квартиры.
И не обращайте внимания на охи риэлторов когда они узнают,что несовершеннолетние являются собственниками.
Предлагайте им эту схему и через 10 дней разрешение у вас.
Не забывайте,что покупаемая кв.по площади не должна быть меньше продаваемой

natali46 · #93

Пописывают на основании свидетельства о праве собственности.

terlanna · #94

Татьян писал(а):Уже лучше.А когда мы будем постоянно прописываться в свой дом,они не придируться,типа вы же собирались на Ленина 10-10 (к примеру).

Оно им надо?

Такого адреса может и не существует в Краснодаре.

Татьян · #95

terlanna Спасибо большое!Предложу такой вариант своему риэлтору.Он ведь заинтересован в продаже моей квартиры.

terlanna · #96

Татьян писал(а):terlanna Спасибо большое!Предложу такой вариант своему риэлтору.Он ведь заинтересован в продаже моей квартиры.

Конечно,это же и в его интересах.

Удачи

praporz · #97

Уважаемые форумчане!
У нашей семьи сложилась следующая ситуация:
мы продаем квартиру в Екатеринбурге,и собираемся покупать дои в Новодмитриевской. Но в продаваемой квартире 1/3 доля собственности за несорершеннолетним - а это значит ,требуется приказ опеки на продажу квартиры.Но опека приказ не даст,пока н/л не будет наделен взамен этой доли другой(что неисполнимо для нас никак,увы),либо,либо с нового места жительства ,где мы собираемся покупать дом,нужен набор документов в органы опеки,что бы они могли ознакомиться с ними и издать приказ. Вот что им надо:
Ксерокопии: паспорт прежнего владельца,кадастровые паспорта на дом и землю,свидетельства о праве собственности на землю и дом.
Оригиналы:Оценочное заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости (стоит от 1 до 3 тысяч,не знаю как в краснодаре),справка Ф-40 о кол-ве зарегестрированных людей.
Вот так.

Уважаемые старожилы форума,пожалуйста,если в станице есть собственники,продающие свои дома в районе 2 млн. руб( что примерно ищем: участок 10-15 соток,дом (не саман,не турлук) от 60 кв.метр.,свет,газ,вода.) и готовые срочно предоставить этот пакет документов(например,выслать по почте),дайте мне знать в ЛС,как связаться с ними или через форум,или напрямую(емайл,скайп,телефон). Готов оплатить расходы на пересылку документов(лично по приезду,через яндекс деньги,киви,еще как то...)Здорово,если будут фото продаваемого дома-участка. Или я читал,у вас есть риэлтор ,может кто ему шепнет,что б в лс мне написал.
Добро отзовется по приезду

Надеемся на помощь будущих соседей .Спасибо.
Валерий.

terlanna · #98

praporz
А если сделать вид,что вы покупаете недвижимость в Екате.?
По месту ведь проще найти решение?
А уж получив разрешение продавать и бежаааать в Краснодар

Татьян · #99

Да да да попробуйте,мы вчерась тоже обсуждали этот вопрос.Ох уж эта опека!

praporz · #100

terlanna писал(а):praporz
А если сделать вид,что вы покупаете недвижимость в Екате.?
По месту ведь проще найти решение?
А уж получив разрешение продавать и бежаааать в Краснодар

так не получится,увы. не прокатит такой сценарий.

Татьян · #101

Почему?Ведь у кого то прокатывало...

praporz · #102

terlanna писал(а): Ох и сложности у вас в Екате!
Я сама продавала квартиру в Сургуте с н/л детьми и все ок.

вот так,да..

в каждом городе опека разная,и требования разные,хотя страна вроде у нас одна

praporz · #103

terlanna писал(а): Ох и сложности у вас в Екате!
Я сама продавала квартиру в Сургуте с н/л детьми и все ок.

хотя-яяяя.... тут подумал,у вас скорее всего дети не имели доли собственности в продаваемой квартире,а были просто зарегестрированны

terlanna · #104

praporz писал(а):
terlanna писал(а): Ох и сложности у вас в Екате!
Я сама продавала квартиру в Сургуте с н/л детьми и все ок.
хотя-яяяя.... тут подумал,у вас скорее всего дети не имели доли собственности в продаваемой квартире,а были просто зарегестрированны

Имели доли т.к. участвовали в приватизации

praporz · #105

terlanna писал(а):
praporz писал(а): хотя-яяяя.... тут подумал,у вас скорее всего дети не имели доли собственности в продаваемой квартире,а были просто зарегестрированны
Имели доли т.к. участвовали в приватизации

значит,вам сказочно повезло

Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.